Starší byty v ČR zdražily v posledním čtvrtletí loňského roku v průměru o 19 procent na 81 104 korun za metr čtvereční. Proti loňskému třetímu čtvrtletí jejich ceny vzrostly průměrně o tři procenta. Vyplývá to z analýzy realitní platformy FérMakléři.cz.
Starší byty podle ní zdražovaly v meziročním i mezičtvrtletním srovnání ve všech velkých městech. Nejvíce proti čtvrtému čtvrtletí roku 2024 zdražily byty v Ústí nad Labem, a to o 29 procent. V mezičtvrtletním srovnání ceny rostly od jednoho do čtyř procent.
Nejdražší byty byly tradičně v Praze, kde se ke konci loňského roku prodával metr čtvereční v průměru za 151 085 korun, tedy o 11 procent dráže než ve stejném období roku 2024. Druhým nejdražším městem bylo Brno s průměrnou cenou 118 040 korun za metr čtvereční, která byla meziročně vyšší o desetinu. Při těchto cenách stál v Praze starší byt o rozloze 80 metrů čtverečních 12,1 milionu korun, tedy o 1,2 milionu korun více než ke konci roku 2024. V Brně, kde stejně velký byt stál 9,44 milionu korun, se ceny meziročně zvýšily o zhruba 894 000 korun.
Nejrychlejší růst cen byl ale podle analýzy patrný v tradičně levnějších regionech. V Ústí nad Labem starší byty v průměru meziročně zdražily téměř o třetinu na 49 002 korun za metr čtvereční a v Ostravě pak o více než pětinu na 64 697 korun za metr čtvereční. Nejmenší meziroční nárůsty cen starších bytů byly kromě Brna zaznamenány v Českých Budějovicích a Olomouci, kde se ceny změnily o desetinu.
V Hradci Králové průměrná cena činila 93.190 korun za metr čtvereční, tedy o 16 procent více než před rokem. V Plzni se cena zvýšila na 83 956 korun za metr čtvereční, což odpovídá meziročnímu růstu o 14 procent.
V mezičtvrtletním srovnání rostly ceny starších bytů v závěru roku 2025 podle analýzy v jednotkách procent. V Praze se proti předchozímu čtvrtletí jednalo o procentní nárůst, tedy stejně jako v Brně, Plzni a Olomouci. V Hradci Králové vzrostly ceny mezičtvrtletně o tři procenta a v Českých Budějovicích o dvě procenta. Stejně jako v meziročním srovnání rostly ceny nejvíce i mezičtvrtletně v Ústí nad Labem a v Ostravě. Cena starších bytů tam proti třetímu čtvrtletí roku 2025 vzrostla o čtyři procenta.
Sdílet
Mohlo by vás zajímat
Nejnovější
Cenu literární kritiky za rok 2025 si odnesli Borkovec za prózu a Kauer za poezii
Cenu literární kritiky za rok 2025 získali Petr Borkovec za prózu Nějaká Cécile a jiné a Aleš Kauer za básnickou sbírku Lebka hoří neonovým snem. Pro vítězné knihy hlasovala dvacetičlenná kolegia literárních kritiků pro prózu a poezii na základě nominací vybraných odbornými porotami.
ŽIVĚ Izrael na žádost Pákistánu souhlasil, že neprovede atentát na íránského ministra zahraničí a předsedu parlamentu
Izrael podle pákistánského zdroje obeznámeného s jednáními dočasně stáhl z „likvidačního seznamu“ íránského ministra zahraničí Abbáse Arakčího a předsedu parlamentu Mohammada Bághera Ghálíbáfa poté, co Pákistán požádal Washington, aby na ně nebylo cíleno. Zdroj to ve čtvrtek řekl agentuře Reuters.
Státní zástupce chce vazbu pro pět obviněných, fotbalová kauza se může rozrůst
Ve fotbalové korupční kauze podali žalobci návrh na vazbu u pěti obviněných, tři jejich návrhy projedná Okresní soud ve Zlíně, další dva soud Městský soud v Brně. Ostatní zadržení byli propuštěni, řekl dnes ČTK olomoucký vrchní žalobce Radim Dragoun.
Budí český Kromlech oprávněné rozpaky? Hratelnost skřípe, potenciál je ale obrovský
České studio Perun Creative vydalo do předběžného přístupu ambiciózní RPG Kromlech, které sází na obtížnost, keltskou estetiku a netradiční herní systémy. V novém díle podcastu Krotitelé bossů PR manažer studia Pavel Makal vysvětluje, proč hra vyšla právě teď – a proč podle něj má být náročná, i když se to mnohým nelíbí.