Praha - Ve Slunečné ulici v pražských Strašnicích je v poslední době rušno. Dělníci tu zahájili rekonstrukci vily ze třicátých let minulého století, která už na začátku loňského roku plnila média. Tehdy se ukázalo, že dům od pražského advokáta Víta Širokého koupil za podezřele nízkou cenu 5,5 milionu korun hradní kancléř Vratislav Mynář.
A teď se do pozornosti veřejnosti dostal znovu. Mynářův dům prochází takovou obnovou, jakou od svého postavení v roce 1937 zřejmě ještě nezažil. Podle dokumentů, které má deník Aktuálně.cz k dispozici, se bude opravovat prakticky celý vnitřek vily. "Jedná se o nejnáročnější variantu vnitřní rekonstrukce," uvedl projektant a stavitel Radek Janska.
Některým lidem, kteří bydlí v okolí, se ale rozsah prací nelíbí. Stěžují si, že zatímco oni měli kvůli památkářům problém i s výměnou oken, Mynářovi "prošla" tak rozsáhlá oprava.
Janska ovšem tvrdí, že oni sami zatím zaznamenali většinou pozitivní reakce. "Lidé v okolí kvitují, že konečně k rekonstrukci této vily došlo," podotkl stavitel.
Magistrát neměl jedinou připomínku
Ředitel odboru památkové péče pražského magistrátu Jiří Skalický k rekonstrukci vily žádné připomínky neměl. "Provedení navrhovaných prací je z hlediska zájmů státní památkové péče přípustné bez připomínek," konstatoval Skalický. Opravu domu následně vzal podle mluvčího Prahy 10 Víta Nováka na vědomí také stavební odbor radnice, pod kterou Strašnice spadají.
Poté, co se začal dům rekonstruovat, přilákal ale i zloděje. Vykraden byl již třikrát, naposledy v tomto týdnu. Stavební firma přišla o nářadí, stavební techniku, ale třeba i disk, na kterém kamery zaznamenávají pohyb v domě. "Jedná se o statisícové částky," vypočítal Janska škodu, která mu již byla způsobena. Policie podle něj zatím nezjistila, kdo se na krádežích podílel.
Co všechno se bude ve vile kancléře Mynáře nyní opravovat?
- výměna střechy (střešní krytina - keramická pálená taška, klempířské prvky)
- oprava komínu
- výměna vnitřních dveřích (dřevěná masivní s rámovou zárubní)
- výměna podlahy (keramická dlažba a dubové vlysy)
- výměna desek schodiště a výměna zábradlí schodiště, vnějších balkonů a teras
- oprava vnitřních a vnějších omítek stěn, stropů a říms, výměna keramických obkladů stěn
- výměna rozvaděčů, elektroinstalace a svítidel
- oprava vnitřní vodoinstalace a kanalizace
- výměna topného systému a instalace plynového kotle
- zajištění domu proti zatékání dešťových vod a vzlínání vlhkosti
- sadové úpravy pozemku a oprava zděného oplocení včetně výměny výplní a vstupní branky
Vila uvnitř připomínala podle stavitele ruinu. "Ten objekt byl dlouhá léta nevyužívaný, byl zavlhlý, nevytápěný," uvedl Janska. Dělníci v těchto dnech začali s výměnou střechy, což lze nyní vidět rovnou z ulice. Do té staré zatékalo, a proto byla půda i druhé patro vily vlhké. Nově bude mít vila střechu z keramických pálených tašek.
Původní odhad? Deset milionů
V domě se také budou měnit omítky, podlahy, dveře, svítidla, kanalizace, schodiště nebo komín. "Hlavní snahou majitele nemovitosti je uvést vše do původního stavu tak, jak ten dům byl vybudován ve třicátých letech minulého století," tvrdí projektant Janska. Mynář bude mít ve vile například pod stropem římsy, ozdobné prvky budou třeba kolem dveří. Ty by měly být podobné, jako tam byly před bezmála osmdesáti roky.
Tím ovšem přestavba ani zdaleka neskončí. Mynář chce mít i novou garáž, příjezd do ulice a schodiště, přes které se bude chodit přímo do budovy. Na tuto stavbu je ale nutné další povolení, které bude chtít projektant získat zhruba do poloviny letošního roku. Vše má být hotovo ještě letos.
Hradní kancléř loni odhadl opravu domu na deset milionů. Kolik přesně vše bude stát, ale nyní Mynář zatím říct nechce. Telefon nezvedal a na SMS nereagoval. Sdílnější v tomto směru není ani Janska. "V současné době to nelze říct, protože jsme ve fázi, kdy si investor vybírá jednotlivé koncové prvky, dveře, obklady a tak dál. Ten finanční rozdíl může být nakonec značný," vysvětluje projektant.
Od Prahy až do rukou hradního kancléře
Vila od roku 2005, kdy ještě patřila Praze, celkem čtyřikrát změnila majitele. Než se jejím vlastníkem stal kancléř prezidenta Miloše Zemana, byl prvorepublikový dům napřed hlavního města, které jej před jedenácti lety prodalo podnikateli Radku Luňákovi - muži s vazbami na pražského politika Tomáše Hrdličku. Luňák vilu koupil za 8,25 milionu korun.
Po šesti letech Luňák dům vložil jako nepeněžitý vklad do nově založené spící firmy Harengil, od této společnosti s virtuálním sídlem v kancelářském domě Pražačka na Žižkově pak v roce 2013 vilu odkoupil advokát Vít Široký.
V přízemí domu je celkem devět místností o výměře 101,5 metru čtverečních, dříve sloužily jako sklad a archiv. V prvním patře je pět místností s terasou o výměře celkem 127,4 metru čtverečních. Ve druhém patře byly kanceláře s příslušenstvím a terasy o výměře 102,3 metru.
