Úroková sazba je stanovena ve výši základní referenční sazby Evropské unie pro Českou republiku, nejméně však jedno procento ročně. Žadatel dostane takovou úrokovou sazbu, jaká bude aktuální v době podpisu úvěrové smlouvy. Nyní dosahuje 1,12 procenta, rovněž na červenec už byla vyhlášena na 1,12 procenta.

Sazba se vyhlašuje zhruba v měsíčním předstihu a žadatel si tak dopředu může zjistit, jaký úrok bude mít na půjčce. Informace o aktuální výši referenční sazby EU bude zveřejněna vždy na webu Státního fondu rozvoje bydlení.

Je třeba vzít v úvahu, že základní referenční sazba EU pro Česko roste, a dá se očekávat, že tento trend bude pokračovat. Několik posledních let se tato sazba držela na 0,45 procenta, ale její vývoj s určitým zpožděním kopíruje zvyšování základní sazby České národní banky. Ekonomové přitom očekávají, že ČNB svou základní sazbu letos bude dál navyšovat.

V současné chvíli je průměrný úrok u hypoték podle statistiky Fincentrum Hypoindex 2,51 procenta (za květen 2018), úrok u státních půjček je tak nastaven velmi výhodně.