Developeři: Cizinci v Praze koupí až čtvrtinu nových bytů. Drží je jako investici

ČTK ČTK
14. 1. 2019 16:05
Podíl cizinců na nákupech nových bytů v Praze se loni nezměnil a u většiny developerů se pohybuje od deseti do 25 procent. Atraktivnější jsou pro ně lokality blíže centra. Velká část cizinců kupuje byt jako investici. Z národností převažují Slováci. Klesá podíl klientů z Ruska, přibývají lidé ze západních zemí. Vyplývá to z ankety mezi developery. Pro Němce jsou ceny nízké
Foto: Kristýna Padrtová

"Počet cizinců se dlouhodobě pohybuje kolem čtvrtiny všech kupujících v závislosti na konkrétní lokalitě. U prodejů v dobré dopravní dostupnosti, které jsou ideální pro pronájem, dosahuje tento podíl někdy i třicet procent. Naopak v lokalitách spíše rodinného bydlení klesá i pod deset procent," uvedla mluvčí Central Group Marcela Fialková.

Průměrná prodejní cena za nový byt za poslední tři roky v hlavním městě vzrostla zhruba o tři čtvrtiny a přiblížila se 100 000 korun za metr čtvereční. Podle Fialkové jsou ceny pro místní zájemce stále méně dostupné. Pro cizince jsou však ve srovnání s cenami bydlení v západoevropských metropolích ve většině případů stále ještě příznivější.

"Mezi našimi klienty dominují Češi, na zahraniční zájemce připadá přibližně 20 procent nových bytů. Jejich národnostní složení je překvapivě pestré a postupně se mění. Proti minulým letům se snížilo zastoupení kupujících z východních zemí, například Ruska, ale přibyli nám klienti ze západní Evropy, například z Německa nebo Nizozemska," doplnil obchodní ředitel JRD Pavel Krumpár.

U Geosanu Development podle ředitele společnosti Petra Beneše činí podíl cizinců 15 procent. Nejčastěji pocházejí z Ruska, Izraele, Německa, Francie nebo Portugalska. "Sledujeme, že u cizinců roste především zájem o koupi bytu na investici. Více než polovinu bytů cizinci kupují za tímto účelem," sdělil Beneš.

Skanska Reality má zákazníky cizince především ze Slovenska, z ekonomicky vyspělých zemí, dále ze zemí bývalého Sovětského svazu. "Máme však i klienty z různých asijských zemí," podotkl generální ředitel firmy Petr Michálek.

U Finepu podíl cizinců (bez Slováků) číní asi deset procent. Podle mluvčího společnosti Davida Jiruška jsou to především občané okolních států, hlavně z Německa. "Dále jsou zastoupeni lidé a firmy z Velké Británie, USA, Izraele a též občané ze zemí bývalého Sovětského svazu. Jejich podíl však několik let klesá. Roste podíl klientů z východní Asie, hlavně z Vietnamu a Číny," uvedl dále Jirušek.

U Ekospolu dosahuje podíl cizinců necelou desetinu. Podle generálního ředitele společnosti Evžena Korce převažují Rusové a Ukrajinci, následují Slováci. "Naše byty kupují také lidé z Vietnamu, Itálie, Izraele, Německa či Francie. Podíl cizinců na prodejích nových bytů ale u nás neustále klesá ve prospěch domácích zájemců," uvedl Korec.

Trigema má podle předsedy představenstva společnosti Marcela Sourala podíl cizinců 15 procent. "Evidujeme také poptávku Čechů, kteří dlouhodobě pracovali či studovali v zahraničí a vracejí se domů," dodal Soural.

 

Právě se děje

před 21 minutami

Odchovanec Villarrealu Pedrito bude hrát za Zlín

Fotbalisty Zlína posílil španělský záložník Pedro Martínez. Třiadvacetiletý odchovanec Villarrealu přezdívaný Pedrito podle klubového webu podepsal s dvanáctým mužstvem tabulky smlouvu na dva a půl roku.

"Je to mladý, kreativní hráč, který prošel mládežnickou akademií Villarrealu. Slibujeme si od něho, že naší hře přinese myšlenku a tvořivost v útočné fázi," řekl generální manažer Zlína Zdeněk Grygera.

Martínez si za A-tým Villarrealu zahrál pouze jednou v roce 2017 v Evropské lize. Po angažmá v třetiligovém celku UD Logroňés odešel loni v létě na Slovensko. Podzimní část aktuální sezony odehrál za Michalovce.

Po obránci Dominiku Simerském a útočníkovi Davisu Ikaunieksovi je Martínez třetí zimní posilou "Ševců".

Zdroj: ČTK
před 1 hodinou

Pardubice pomůže zachraňovat zkušený útočník Vondrka

Hokejový útočník Michal Vondrka posílil poslední tým extraligy Pardubice. Do Dynama zamířil sedmatřicetiletý bronzový medailista z mistrovství světa z roku 2012 z Mladé Boleslavi, kde v této sezoně nosil kapitánské céčko. Pardubice tak po návratu devětatřicetiletého útočníka Tomáše Rolinka z druholigového Vrchlabí získaly další posilu pro boj o záchranu.

"Jsme velmi rádi, že se nám podařilo Michala získat do konce sezony. Jedná se o komplexního a velmi zkušeného hokejistu, který nám pomůže v závěrečných utkáních extraligy," řekl člen představenstva Dušan Salfický klubovému webu.

"Jsme rádi, že se po příchodu Tomáše Rolinka povedlo získat další velké jméno. Michal má spoustu zkušeností, které se nám budou v závěru sezony určitě hodit. Počítáme s ním na přesilové hry a věříme, že nám pomůže s produktivním útokem," uvedl trenér Milan Razým.

Podle klubového webu se Pardubice na příchodu posily dohodly díky nové marketingové spolupráci se společnostmi Petra Dědka, přičemž výše plnění odpovídá Vondrkovu kontraktu. Útočníka čeká debut v neděli v pražské O2 areně proti Spartě. "Michal se zítra před ranním tréninkem připojí k týmu a bude i zařazen do sestavy proti Spartě," doplnil Salfický.

Další zprávy