reklama
 
 

V Česku bude chybět 50 000 bytů. Stavební úřady nepatří do 21. století, říká analytik

8. 1. 2019 14:14
Stavební firmy v Česku zahájily loni do konce listopadu stavbu 6684 bytů v bytových domech, meziročně o 4,4 procenta více. Nejvíce se jich začalo stavět v Praze, kde počet zahájených staveb stoupl meziročně o 8,2 procenta. Počet zahájených staveb rodinných domů v Česku stoupl o 3,3 procenta. Vyplývá to z aktuálních údajů Českého statistického úřadu.

Největší podíl zahájených staveb bytových domů (32,8 procenta) připadal na Prahu. Následovaly Jihomoravský (13,9 procenta), Olomoucký kraj (11,6 procenta), Vysočina (7,5 procenta) a Středočeský kraj (7,2 procenta). Naopak v Libereckém kraji to s 55 byty bylo necelé procento.

V Praze vzrostl počet zahájených staveb bytů meziročně o 8,2 procenta na 2194. Více než třetina z celkového počtu připadala na projekt Riverpark Modřany společnosti Karlín Group, který úřady povolily v květnu. V listopadu přibylo 531 povolených staveb bytů.

Podle studie Sdružení pro architekturu a rozvoj může v Praze v roce 2030 chybět až 50 000 bytů. Důvodem je pomalé tempo povolování bytové výstavby. V hlavním městě je podle strategického plánu potřeba ročně zhruba 6000 nových bytů. Od roku 2010, kdy se povolování výrazně zpomalilo, je ovšem v průměru povolováno jen 3500 bytů za rok.

Pomalé tempo při povolování staveb je podle analytiků jednou z příčin výrazného růstu cen bytů. Za poslední tři roky stouply ceny nových bytů v hlavním městě téměř o tři čtvrtiny a průměrná prodejní cena se blíží 100 000 korunám za metr čtvereční. "České stavebnictví trápí systémový problém, který spočívá v katastrofálním fungování stavebních úřadů, jež nemá nic společného s 21. stoletím. Kvůli tomu klesá počet vydaných stavebních povolení, přestože poptávka po výstavbě nových domů a bytů je enormní," sdělil analytik BH Securities Štěpán Křeček.

Počet nově rozestavěných rodinných domů v Česku do konce listopadu meziročně vzrostl o 3,3 procenta na 17 938. Tempo růstu však v průběhu roku klesá, ještě v pololetí byl růst zhruba desetiprocentní. Nejvíce rodinných domů připadalo na Středočeský (25,9 procenta), Jihomoravský (11,6 procenta), Moravskoslezský (deset procent) a Plzeňský kraj (7,5 procenta). Podíl Prahy mírně klesl na 2,4 procenta.

Spolu s dalšími kategoriemi, jako jsou nástavby, vestavby a penziony, začali jednotlivci a stavební firmy do konce listopadu stavět 30.484 bytů, meziročně o šest procent více. V porovnání s rekordním rokem 2008 byl však jejich počet více než o čtvrtinu nižší.

Počet zahájených staveb bytů v bytových domech od začátku roku do konce listopadu:

Rok Celkem Praha Podíl Prahy (v %)
2006 12.568 4877 38,8
2007 13.452 5301 39,4
2008 13.248 5581 42,1
2009 10.447 3941 37,7
2010 5199 1401 26,9
2011 4653 1643 35,3
2012 3761 1410 37,5
2013 4220 2009 47,6
2014 6000 3403 56,7
2015 5862 3225 55,0
2016 4722 879 18,6
2017 6404 2028 31,7
2018 6684 2194 32,8

autor: ČTK | 8. 1. 2019 14:14

Související

    Hlavní zprávy

    reklama
    reklama
    reklama
    reklama
    reklama
    reklama
    reklama