Foto: Deloitte

Jak se meziročně měnila výše nájemného

Analýza Deloittu pro hlavní město Praha ukazuje, že v tempu růstu nájemného není příliš velký rozdíl mezi byty "levnějšími" a "dražšími". "I přesto je patrný fakt, že v první polovině období zhruba do konce roku 2016 mírně vyšším tempem zdražovaly dražší byty, kdežto v druhé polovině období zaznamenaly vyšší tempo růstu levnější byty," uvádí zpráva. Šlo ale o rozdíly mírné.

Tempo růstu nájemného i jeho cenu na druhou stranu ovlivňuje počet i podíl nových bytů. Na cenu působí blízkost parků, nezastavěné zemědělské půdy a blízkost metra.

• Data: Kolik platí Češi za bydlení, proč rostou ceny bytů a jak dopadá srovnání s EU

"Tato data ukazují, jak jsou všechny procesy ve městě provázány. Nízká nabídka a regulace na bankovním trhu generují zvýšenou poptávku po nájemním bydlení a tato situace se týká celého města. Je třeba intenzivně pracovat na doplňování potřebného počtu bytů jak ze strany soukromých investorů, tak města, aby se nabídka nájemního bydlení rozšířila," říká náměstek pro územní rozvoj Petr Hlaváček.