Praha - Ceny bytů, rodinných domů i pozemků v letošním prvním čtvrtletí letošního roku nadále rostly, i když pomalejším tempem než v druhé polovině loňského roku. Nejrychleji - meziročně o 12,1 procentního bodu - rostou ceny bytů.
Ukazuje to HB Index Hypoteční banky, který sleduje vývoj cen v celém Česku. Vychází z odhadů tržních cen nemovitostí, které si lidé prostřednictvím hypotečního úvěru pořídili u Hypoteční banky.
"Nejvíce ceny bytů rostly na jižní Moravě, ve Středočeském kraji, v Praze a na Plzeňsku. Naopak nejmenší nárůsty si kvůli slabší poptávce připsaly v Ústeckém kraji, a také na Olomoucku, kde se tak kompenzoval razantní nárůst cen během loňského roku," říká Petr Němeček, ředitel odboru nemovitostí Hypoteční banky.
Nadále platí, že byty v panelových domech zdražují více než v cihlových. Stále je také největší poptávka po dvoupokojových bytech. Podle Hypoteční banky je největší zájem o byty s celkovou obytnou plochou 56 až 75 metrů čtverečních.
Tržní ceny rodinných domů v prvním čtvrtletí meziročně rostly o 4,9 procentního bodu, pozemků o 11,9 procentního bodu. Podle Hypoteční banky je největší poptávka po rodinných domech v okolí velkých měst. Lidé kupují kvůli levnějším cenám i domy, které vyžadují rekonstrukci.
Ceny pozemků podle banky za posledních pět let stouply v průměru o přibližně pět procentních bodů ročně. "To z pozemků činí bezpečnou investici s nízkými udržovacími náklady," uvádí Němeček. Nejvíce jdou na odbyt lokality v okolí velkých měst. Lidé kupují i pozemky bez kompletních inženýrských sítí.
