Se zimou chladne i realitní trh, jak prodat nemovitost?

td
20. 1. 2012 9:36
S prodejem nemovitosti mimo hlavní sezónu pomůže několik jednoduchých triků
Foto: Reuters

Pro realitní trh nastávají těžké časy a může za to nejen letošní zvýšení DPH, ale i celková stagnace oboru stavebnictví a dopad finanční krize. Bytové komplexy zůstávají nedokončené a ty, které se podaří zkolaudovat, bojují s malým zájmem zákazníků. Většina těch, kteří plánovali investovat do nového bydlení, si již nemovitost koupila před koncem roku s nižší sazbou DPH. Navíc se trh momentálně nachází v útlumu, hlavní sezóna v nákupu realit totiž připadá na jarní a letní měsíce.

Mimo sezónu, tedy během podzimu a zimy, bývají zájemci o nákup domu nebo bytu hlavně lidé po rozvodu, mladé páry nebo studenti. Zkrátka ti, kteří potřebují bydlení zařídit co nejrychleji a snaží si ušetřit nekonečné hledání a porovnávání jednotlivých nabídek. Právě proto se vyplatí upravit způsob propagace vaší reality přesně na míru této cílové skupině. Nejsnadnější cestou je bonus, který přenecháte společně s bytem. Ať už je to mírná sleva nebo okamžité převzetí, každá nadhodnota přitáhne pozornost. Skvěle funguje přenechání nábytku nebo spotřebičů, což přiláká nejvíc zájemců o rychlé stěhování do připraveného bytu.

Pokud plánujete prodat dům nebo byt během hlavní sezony v letních měsících, musíte se pro změnu vypořádat se silnou a početnou konkurencí. S teplotami se mění i spektrum kupujících, přichází doba rozvážných zájemců s rozhledem v oboru, kteří upřednostňují kvalitu a pohodlí před rychlým jednáním a slevami.

 

Právě se děje

před 4 hodinami

Útok byl plánovaný, motivy střelce z kalifornské školy ale vyšetřovatelé stále neznají

Kalifornští vyšetřovatelé se marně snaží najít motivy čtvrtečního útoku šestnáctiletého střelce na střední škole v kalifornském městě Santa Clarita, kde zabil dva spolužáky a další tři zranil. Podle šerifa okresu Los Angeles byl útok očividně plánovaný, jeho důvod ale zatím policie nezná.

Chlapec, podle učitelů klidný a tichý, přišel ve čtvrtek ráno do školy a na nádvoří z batohu vytáhl pušku. Pak začal střílet, sice metodicky, ale bez zjevného cíle. Policisté se nedomnívají, že by měl s oběťmi své střelby cokoli společného. Zásobník vyprázdnil během čtvrt minuty.

Poslední náboj si nechal pro sebe, ale rána do hlavy nebyla bezprostředně smrtelná. Vrah, jehož jméno policie novinářům nesdělila, leží v nemocnici a jeho stav je podle lékařů kritický. Dvě z jeho přeživších obětí jsou stále v péči lékařů, jeden student byl už z nemocnice propuštěn. Šestnáctileté děvče a čtrnáctiletý chlapec zraněním podlehli.

Zdroj: ČTK
před 6 hodinami

Salák vychytal střelce Viťazu a má druhé čisté konto v sezoně

Brankář Alexander Salák udržel podruhé v sezoně KHL čisté konto a pomohl hokejistům Dinama Riga k domácí výhře 4:0 nad Viťazem Podolsk. Lotyšský celek se díky tomu v tabulce Bobrovovy divize bodově dotáhl na předposlední Čerepovec.

Na Salákovu branku mířilo 28 střel, bývalý český reprezentant si se všemi poradil. Nulu předtím Salák vychytal v říjnovém utkání s Čeljabinskem, celkově se mu to v základní části Kontinentální ligy povedlo už pojedenadvacáté.

KHL:

Vladivostok - Jokerit Helsinky 3:2 po sam. nájezdech, Kunlun Red Star - Petrohrad 2:3 v prodl., Magnitogorsk - HK Soči 1:0, Dinamo Riga - Viťaz Podolsk 4:0 (čisté konto Salák).

Tabulka:

Východní konference:

Charlamovova divize:

1. Kazaň 27 20 1 1 5 86:45 43
2. Magnitogorsk 28 11 3 5 9 66:61 33
3. Nižněkamsk 29 10 5 3 11 72:70 33
4. Novosibirsk 25 13 1 4 7 53:50 32
5. Jekatěrinburg 25 8 5 2 10 62:65 28
6. Čeljabinsk 29 8 2 2 17 49:74 22

Černyševova divize:

1. Omsk 27 14 2 4 7 69:56 36
2. Ufa 27 12 4 3 8 68:55 35
3. Barys Nur-Sultan 26 11 3 5 7 53:49 33
4. Vladivostok 26 9 6 1 10 59:60 31
5. Kunlun Red Star 27 9 3 3 12 58:65 27
6. Chabarovsk 26 8 1 4 13 42:56 22

Západní konference:

Bobrovova divize:

1. Petrohrad 29 10 6 4 9 70:60 36
2. Dynamo Moskva 27 13 2 3 9 73:63 33
3. Spartak Moskva 28 9 5 4 10 71:72 32
4. Jokerit Helsinky 25 9 4 4 8 67:67 30
5. Čerepovec 28 4 4 6 14 53:76 22
6. Dinamo Riga 28 7 3 2 16 51:86 22

Tarasovova divize:

1. CSKA Moskva 27 16 3 2 6 83:44 40
2. Viťaz Podolsk 27 11 4 5 7 63:57 35
3. Nižnij Novgorod 29 9 6 2 12 81:78 32
4. Jaroslavl 27 11 3 0 13 68:69 28
5. HK Soči 27 8 1 5 13 52:68 23
6. Dinamo Minsk 26 5 3 6 12 64:87 22
Zdroj: ČTK
Další zprávy