Nejdelší panelový dům v ČR | Foto: Jakub Zuzánek

Zdaňme víc nemovitosti

Vraťme daň z nemovitých věcí na úroveň roku 2013, navrhuje dále NERV. Zdůvodňuje to tím, že byla a je na extrémně nízké úrovni.

• "Její reálný výnos výrazně degradovala a poslední dobou degraduje inflace. Zátěž daňových poplatníků se snižovala s růstem mezd. Daň nemá distorzní dopady na pracovní motivace. Její zvýšení může snížit poptávku po investičním držení nemovitostí, tlačit dolů ceny nemovitostí a oslabovat inflační tlaky," uvádí materiál.

Kompletní výnos daně jde do příjmů obecních rozpočtů a výnos by mohl být v miliardách korun. Zvýšení daně by se dalo stanovit různě - buď podle inflace, nebo podle podílu výnosu daně na HDP či podle růstu cen nemovitostí.

Zároveň experti navrhují zavést automatickou každoroční valorizaci přinejmenším podle tempa inflace, případně podle nominálního růstu HDP. 

• Daně 2022: Jaké termíny si musíte ohlídat a jak je to s daní z nemovitosti

S výrazným navýšením daně z nemovitých věcí souhlasí i daňový expert Vlastimil Sojka. "Jejich smyslem není jen financovat potřeby obcí, ale také regulovat přiměřenou bytovou potřebu. Při obecném nedostatku bytů jsou běžně obývány jedním nebo dvěma lidmi nemovitosti dimenzované původně pro velké rodiny. Místo toho, aby přirozený ekonomický tlak vedl jejich obyvatele k rozhodnutí přesunout se do menších prostor, poskytuje jim náš sociální systém příspěvky na bydlení," míní expert.