Nájmy v Česku klesly do října o 0,8 procenta. Prodejní ceny starších bytů vzrostly

ČTK ČTK
3. 11. 2020 12:28
Prodejní ceny starších bytů v Česku na konci třetího čtvrtletí meziročně vzrostly v průměru o 1,6 procenta na 66 697 korun za metr čtvereční. Nejdražší byla Praha (92 031 Kč/m2), nejlevnější Ústecký kraj (18 929 Kč/m2). Nájemné kleslo v průměru o 0,8 procenta na 245 korun za metr čtvereční měsíčně. V Praze činilo 273 korun, v Ústeckém kraji 146 korun. Vyplývá to z údajů společnosti Bezrealitky.
Ilustrační foto.
Ilustrační foto. | Foto: Matej Slávik

Prodeje starších bytů v ČR ve 3. čtvrtletí firmě meziročně klesly o 13 procent, naopak počet pronajatých bytů vzrostl více než o třetinu. V Praze prodeje klesly o 15 procent, počet pronajatých bytů se zvýšil o polovinu.

Po Praze byly nejdražší byty v Jihomoravském (65 797 korun za metr čtvereční) a Středočeském kraji (55 772 Kč). Za nejlevnějším Ústeckým krajem následovaly Moravskoslezský (28 888 Kč) a Karlovarský kraj (31 932 Kč).

Meziročně vzrostly ceny starších bytů v Královéhradeckém kraji, o více než čtvrtinu. Na Vysočině stouply zhruba o pětinu. Naopak v Ústeckém kraji téměř o čtvrtinu klesly, v Moravskoslezském kraji se snížily o 1,1 procenta.

Nájemné bylo po Praze nejvyšší v Jihomoravském (231 korun za metr čtvereční měsíčně) a Středočeském kraji (207 korun). Naopak druhé nejlevnější bylo po Ústecku v Karlovarském (149 korun) a Moravskoslezském kraji (164 korun).

Nejvíce se nájemné meziročně zvýšilo v Jihočeském (o 9,3 procenta), Pardubickém kraji (o 9,1 procenta) a na Vysočině (o 8,4 procenta). Nájmy klesly ve třech krajích. Nejvíce v Praze, o 6,5 procenta. Dále v Karlovarském (o 2,6 procenta) a Olomouckém kraji (o 2,2 procenta).

V mezikvartálním srovnání nejvíce vzrostly ceny starších bytů v Jihomoravském kraji, o 8,2 procenta. Naopak v Praze o 2,7 procenta klesly. "Nastává tak paradoxní situace. Zatímco ceny v Praze se snižují nebo stagnují, v Brně naopak rostou. Ceny v Praze dlouhodobě určuje globální poptávka, tedy turisté, manažeři nebo investoři. Ta nyní stagnuje. Proti tomu zájem o bydlení v Brně mají především Češi a Slováci a ten neutuchá," uvedl ředitel Bezrealitky Hendrik Meyer.

Podle realitního makléře společnosti 4fin Josefa Bajara je důvodem neustálého růstu cen nemovitostí v Brně a jeho okolí nedostatek nemovitostí, minimální rozestavěnost a čekání na nový územní plán. "V Brně je velmi vysoké procento dlouhodobých pronájmů. Proto nelze očekávat ani pokles nájemného," doplnil Bajar.

Ceny starších bytů v jednotlivých krajích ČR (v Kč/m2) ve 3. čtvrtletí a meziroční srovnání (v procentech):

Kraj Cena Meziroční srovnání
Praha 92 031 5,3
Středočeský 55 772 15,9
Jihočeský 40 791 10,2
Plzeňský 44 075 13,4
Karlovarský 31 932 3,7
Ústecký 18 929 -24,0
Liberecký 42 003 9,2
Královéhradecký 46 490 25,5
Pardubický 40 137 0,6
Olomoucký 38 920 10,1
Jihomoravský 65 797 18,8
Zlínský 41 057 18,5
Vysočina 39 253 21,3
Moravskoslezský 28 888 -1,1
Průměr ČR 66 697 1,6

Zdroj: Bezrealitky

Měsíční nájemné (Kč/m2) v jednotlivých krajích ČR na konci 3. čtvrtletí a meziroční srovnání (v procentech):

Kraj Cena Meziroční srovnání
Praha 273 -6,5
Středočeský 207 1,5
Jihočeský 177 9,3
Plzeňský 184 1,1
Karlovarský 149 -2,6
Ústecký 146 0,7
Liberecký 171 6,2
Královéhradecký 192 7,9
Pardubický 180 9,1
Olomoucký 177 -2,2
Jihomoravský 231 3,1
Zlínský 170 0,6
Vysočina 167 8,4
Moravskoslezský 164 6,5
Průměr ČR 245 -0,8

Zdroj: Bezrealitky

Video: Ceny nájmů v Praze šponují spekulanti, kolabuje doprava. Bod varu se přibližuje, říká Lehečka

Města tak, jak je známe, naráží na limity udržitelnosti. Je pouze na nás, jestli se tomu pokusíme zabránit, říká Lehečka. | Video: DVTV
 

Právě se děje

Aktualizováno před 2 hodinami

Fotbalisté Norwiche se po roce vracejí do Premier League

Fotbalisté Norwiche se po roční pauze vracejí do nejvyšší anglické soutěže. "Kanárci" sice ve 42. kole druhé ligy podlehli po dlouhém oslabení Bournemouthu 1:3, postup už ale měli zajištěný před utkáním díky remízám třetí Swansea s posledním Wycombem (2:2) a čtvrtého Brentfordu s Millwallem (0:0). Norwich je z jejich dosahu a má osmibodový náskok na druhý Watford. K zajištění prvního místa mu v posledních čtyřech duelech stačí uhrát pět bodů.

Norwich před dvěma lety postoupil do Premier League jako vítěz, ale mezi elitou skončil beznadějně poslední. K návratu mu pomohl zejména finský kanonýr Teemu Pukki, který je s 25 trefami mezi střelci druhý.

Do Premier League přímo postoupí nejlepší dva týmy, další čtyři se utkají o zbývající volné místo.

Zdroj: ČTK
Další zprávy