reklama
 
 

Ministerstvo prozradilo, o kolik se zvýší nájemné

8. 7. 2008 23:30
Od ledna se zvýší regulovaný nájem průměrně o třetinu

Praha - Od ledna se bude v bytech opět zvedat regulované nájemné. Zdražovat se bude v průměru asi o třetinu.

V některých domech ale bude cenový skok výraznější. Jsou totiž lokality, ve kterých mohou vlastníci nemovitostí jednostranně zvednout nájemné až o polovinu.  Na druhou stranu jsou však i místa, kde se nájemné nezmění.

Vysoký růst lze čekat v Praze a Středočeském kraji.

Podívejte se:
Obrazový návod: Při koupi bytu dejte pozor na nedodělky

Podle údajů Ministerstva pro místní rozvoj se například za byt na pražských Vinohradech o rozloze 70 čtverečních metrů může od příštího roku platit místo současných 4 410 korun až 5 900 korun. To představuje zdražení o 33,8 procenta.

Naopak po nájemníkovi 70metrového bytu v Ústí nad Labem, který nyní platí měsíčně 1400 korun, může vlastník domu požadovat až 1576 korun. To je navýšení o 12,6 procenta.

Limity na zdražení nájmů

Ne všichni vlastníci bytových domů své jednostranné právo na zdražení uplatní.

Maximální možné limity podle analytiků zřejmě nevyužijí některé obce. Naopak majitelé - jednotlivci svého práva zřejmě využijí v plné míře. Zdražovat se také nemusí k prvnímu lednu 2009, i když to zákon dovoluje. 

Může se tak stát v průběhu celého příštího roku. 

Zvednutí cen umožňuje majitelům domů zákon o jednostranném zvýšení nájemného. Limity možného zdražení určuje až do roku 2010 stát. Od roku 2011 by se nájemné mělo měnit již na základě vzájemné dohody mezi vlastníkem domu a nájemcem.

Kalkulačku pro aktuální výpočet regulovaného nájemného v těchto dnech na svých webových stránkách zveřejnilo Ministerstvo financí.

Nyní je v Česku asi 800 tisíc bytů s regulovaným nájemným, z nichž asi 420 tisíc vlastní buď jednotlivci, nebo firmy. Zbytek mají obce. Tento počet se ale do konce roku 2010 změní. Obce své byty totiž nájemníkům stále prodávají.

Průměrné regulované nájemné v krajských městech
Město Cena za 1 m2/měsíc
Praha vnitřní město (městské části 1, 2, 3, 5, 6 a 7) 63 Kč
Praha vnější město 55,50 Kč
Brno 45 Kč
České Budějovice 32 Kč
Hradec Králové 38 Kč
Jihlava 31 Kč
Karlovy Vary 34 Kč
Liberec 34 Kč
Olomouc 39 Kč
Ostrava 29 Kč
Pardubice 31 Kč
Plzeň 39 Kč
Ústí nad Labem 20 Kč
Zlín 34 Kč
Zdroj: MMR

autor: Hana Vorlíčková | 8. 7. 2008 23:30

    Pokračujte dál

    Hlavní zprávy

    reklama
    reklama
    reklama
    reklama
    reklama
    reklama
    reklama