Daň z nabytí nově

Foto: Jan Langer

Další změna se netýká přímo hypoték, ale výrazně se dotýká lidí, kteří kupují či prodávají nemovitost. Od 1. listopadu už daň z nabytí nemovitosti (dříve daň z převodu) platí kupující namísto prodejců. Do té doby byl poplatníkem daně primárně převodce vlastnického práva k nemovitosti a nabyvatel je ručitelem. Od listopadu povinnost ručení za daň zanikla. Sazbu daně novela nemění, přestože ji část senátorů chtěla snížit ze současných čtyř procent.

Experti se domnívají, že vzhledem k současné situaci na realitním trhu, kdy je nedostatek kvalitních bytů na prodej, se většinou o daň nebude prodejní cena snižovat, a kupec si tak připlatí. Pozitivní pro kupující je, že banky by měly hypotéky poskytovat i na daň z nabytí. Na druhou stranu spolu se zpřísněními od ČNB se dostupnost bydlení pro lidi s menšími úsporami sníží.