Na konci čtvrtletí zdražily starší byty, zvedly se i nájmy. V Praze průměrně o 300 Kč

ČTK ČTK
5. 5. 2020 15:40
Prodejní ceny starších bytů v Česku na konci prvního čtvrtletí meziročně vzrostly v průměru o 15 procent na 65 600 korun za metr čtvereční. Nejdražší byla Praha (94 103 Kč/m2), nejlevnější Ústecký kraj (18 082 Kč/m2). Vyplývá to z údajů společnosti Bezrealitky, které má ČTK k dispozici.
Ilustrační foto
Ilustrační foto | Foto: Matej Slávik

Nájemné stouplo v průměru o 2,5 procenta na 250 korun za metr čtvereční měsíčně. V nejdražší Praze šlo o 293 korun, v nejlevnějším Ústeckém kraji 143 korun. 

Po Praze byly nejdražší byty v Jihomoravském (61 933 korun za metr čtvereční) a Středočeském kraji (51 005 Kč). Za nejlevnějším Ústeckým krajem následovaly Moravskoslezský (24 838 Kč) a Karlovarský kraj (29 662 Kč).

Ceny starších bytů vzrostly ve všech krajích. Na Liberecku více než o dvě pětiny, v Ústeckém a Jihomoravském kraji zhruba o pětinu. Nejméně byty zdražily ve Zlínském (o 2,1 procenta), Jihočeském a Plzeňském kraji (shodně o 7,6 procenta).

Nájemné bylo po Praze nejvyšší v Jihomoravském (226 korun za metr čtvereční měsíčně) a Středočeském kraji (212 korun). Naopak druhé nejlevnější bylo po Ústecku v Karlovarském (149 korun) a Moravskoslezském kraji (154 korun).

Nejvíce se nájemné meziročně zvýšilo na Vysočině (o 18,4 procenta), v Jihočeském (o 11,3 procenta) a Libereckém kraji (o 10,3 procenta). V Olomouckém kraji kleslo o 1,7 procenta. V Praze stouplo o jedno procento, v Plzeňském kraji o 1,6 procenta.

Prodeje starších bytů u Bezrealitky v prvním čtvrtletí meziročně klesly téměř o polovinu. Naopak počet pronajatých bytů o desetinu vzrostl. V Praze šlo především o byty s menšími dispozicemi, v regionech nárůst nájemních bytů zajistily především střední a velké dispozice.

"Za propadem prodejů stojí spíše majitelé, kteří přestali byty nabízet, poptávka totiž nepřestala táhnout ceny nahoru. Proti tomu ceny nájemního bydlení stouply pouze mírně, a to i přes výrazný přetlak nabídky nad poptávkou," uvedl ředitel Bezrealitky Hendrik Meyer.

Především v Praze podle něj roli sehrály nové byty, které se dostaly do nabídky z krátkodobých pronájmů. "Nebylo jich sice tolik, aby zvrátily trend růstu cen, dokázaly ho však takřka zastavit. Poptávka po nájmech je nejsilnější za posledních pět let, a to počítám i skokový zájem o nájmy po zpřísnění hypoték v roce 2018," doplnil Meyer.

Pád cen podle něj není možné čekat ani u nemovitostí k prodeji. Jak dále uvedl, v nabídce jich bude možná méně, majitele však často nic netlačí k prodeji za méně výhodné ceny, zvláště když například byty snadno udají právě k pronájmu.

Ceny starších bytů v jednotlivých krajích ČR (v Kč/m2) a meziroční srovnání (v procentech):

Kraj Cena Meziroční srovnání
Praha 94.103 11,7
Středočeský 51.005 16,0
Jihočeský 35.323 7,6
Plzeňský 41.042 7,6
Karlovarský 29.662 11,1
Ústecký 18.082 21,9
Liberecký 41.422 40,8
Královéhradecký 41.547 8,5
Pardubický 37.244 19,8
Olomoucký 37.942 12,6
Jihomoravský 61.933 20,2
Zlínský 36.506 2,1
Vysočina 35.596 18,3
Moravskoslezský 24.838 12,0
Průměr ČR 65.600 15,0

Zdroj: Bezrealitky

Měsíční nájemné (Kč/m2) v jednotlivých krajích ČR na konci 1. čtvrtletí a meziroční srovnání (v procentech):

Kraj Cena Meziroční srovnání
Praha 293 1,0
Středočeský 212 6,0
Jihočeský 168 11,3
Plzeňský 185 1,6
Karlovarský 149 3,5
Ústecký 143 6,7
Liberecký 171 10,3
Královéhradecký 182 7,1
Pardubický 178 5,3
Olomoucký 176 -1,7
Jihomoravský 226 3,2
Zlínský 172 5,5
Vysočina 161 18,4
Moravskoslezský 154 2,7
Průměr ČR 250 2,5

Zdroj: Bezrealitky

 

Právě se děje

před 24 minutami

Ázerbájdžán převzal od Arménie další oblast na Karabachu

Ázerbájdžán převzal od Arménie kelbadžarský okres, druhý ze tří trojice regionů, k jejichž předání Baku se Jerevan zavázal v dohodě o ukončení bojů v Náhorním Karabachu. Uvedla to agentura AFP s odvoláním na ázerbájdžánské ministerstvo obrany.

Ázerbájdžánská armáda vstoupila do kelbadžarského okresu v noci na středu středoevropského času, kdy na místě bylo již po půlnoci. Stalo se tak poté, co ženisté vyčistili horské silnice na trase vojsk od min.

K předání okresu mělo podle dohody původně dojít už 15. listopadu, Baku však termín prodloužilo o deset dní s odvoláním na humanitární důvody. Uvedené tři okresy obklopují samotný Karabach.

Zdroj: ČTK
před 26 minutami

Sněmovní rozpočtový výbor nepřijal o jeden hlas doporučení schválit vládní návrh státního rozpočtu. Návrh podpořilo jen ANO

Sněmovní rozpočtový výbor nepřijal o jeden hlas doporučení plénu, aby schválilo vládní návrh státního rozpočtu na příští rok. Pro navržené usnesení ve středu hlasovali jen poslanci vládního hnutí ANO. Nepodpořili je koaliční sociální demokraté ani komunisté, kteří menšinový kabinet v dolní komoře tolerují.

Pro doporučení plénu schválit návrh rozpočtu hlasovalo devět z 18 přítomných členů výboru. KSČM před tím v dílčím hlasování neprosadila přesun deseti miliard korun z armádního rozpočtu do rozpočtové rezervy. KSČM tímto škrtem podmiňuje svou podporu pro rozpočet.

Své návrhy na přesuny peněz neprosadili ve výboru sociální demokraté. Patřilo k ním posílení rozpočtu ministerstva kultury o 300 milionů korun na podporu živého umění.

Zdroj: ČTK
před 1 hodinou

Matěj Vydra prodloužil smlouvu s Burnley o další sezonu

Český fotbalový reprezentant Matěj Vydra prodloužil smlouvu s Burnley. Podle nového kontraktu si anglický klub osmadvacetiletého útočníka zavázal do června 2022. Sedmnáctý celek tabulky Premier League o tom informoval na svém webu. Burnley využilo opci v dosavadní smlouvě, která by vypršela příští rok v létě.

Vydra přišel do Burnley před dvěma lety z druholigového Derby County. Za "Clarets" odehrál 47 soutěžních zápasů, vstřelil šest branek a přidal čtyři asistence. V aktuální sezoně se rodák z Chotěboře trefil dvakrát v Ligovém poháru.

"Pro moji rodinu je velmi důležité, že jsme se v Burnley usadili a strávíme tu další rok. Během mého angažmá se týmu dařilo, zahráli jme si evropské poháry a podávali dobré výkony v Premier League," řekl Vydra pro klubové stránky.

"Se všemi spoluhráči dobře vycházím, v Burnley je výborná parta. Chci nadále pomáhat mužstvu a za tím si půjdu," dodal bývalý hráč Jihlavy, Ostravy, Udine, Brugg, Watfordu, West Bromwiche nebo Readingu. Za reprezentaci Vydra nastoupil v 32 zápasech a dal šest gólů.

Další zprávy