Nejen koupí bytu se dá investovat. Podívejte se, kolik vynášejí české realitní fondy

Leoš Rousek Leoš Rousek
Aktualizováno 21. 5. 2019 18:24
Trh investic do nemovitostí zažívá v Česku strmý růst. Vedle přímých nákupů bytů či domů se zájem veřejnosti v posledních letech obrátil také k realitním fondům. Ty představují jednu z alternativních cest ke zhodnocení úspor v době nízkých úroků v bankách. Hospodářské noviny a institut ISTI při pražské VŠE připravily přehled nejúspěšnějších fondů podle výnosů za loňský rok.
Nejlepší realitní fondy 2018 - drobní investoři (zleva): Peter Lukáč, ZFP realitní fond; Václav Kovář, Investika realitní fond; Vít Svoboda, Raiffeisen realitní fond.
Nejlepší realitní fondy 2018 - drobní investoři (zleva): Peter Lukáč, ZFP realitní fond; Václav Kovář, Investika realitní fond; Vít Svoboda, Raiffeisen realitní fond. | Foto: Radek Vebr

Prostřednictvím těchto fondů se jednotlivci mohou stát spolumajiteli velkých staveb, včetně nákupních center, kancelářských budov či průmyslových areálů, a získat podíl na výnosu z jejich pronájmu.

Investice do nemovitostí

Investujme

Hospodářské noviny ve spolupráci s Institutem strategického investování sestavily žebříček nejvýkonnějších fondů v Česku, které investují do nemovitostí. Investovat do nich můžete i vy.

Web se také věnuje developerským dluhopisům a jiným cenným papírům spojeným s investicemi do nemovitostí. Včera byl zveřejněn žebříček výkonnosti Top realitní fondy 2018 ve dvou kategoriích: fondy pro širokou veřejnost a fondy zaměřené na movitější investory, známé jako fondy kvalifikovaných investorů (FKI).

Realitní fondy tak představují alternativu k přímému nákupu nemovitosti coby investice. Protože fondy sdružují peníze od více lidí, mohou fondy nakupovat velké realitní projekty. Obvykle se zaměřují na komerční nemovitosti, některé i na rezidenční projekty s nájemními byty či pozemky, včetně polí.

Podle analýzy Institutu strategického investování vzrostl od roku 2012 objem peněz vložených investory do realitních podílových fondů více než desetinásobně. "Na konci loňského roku dosáhl částky převyšující 35 miliard korun," říká David Mazáček, ředitel institutu zřízeného při pražské VŠE.

Stejně jako jednotlivci také fondy mohou pro investice spolu s penězi od svých podílníků použít bankovní úvěry. Fondy zahrnuté v žebříčku vlastnily nemovitosti v hodnotě převyšující 85 miliard korun, doplňuje Mazáček.

Domácím realitním fondům pro širší veřejnost svěřily peníze již desítky tisíc klientů. U fondů kvalifikovaných investorů, které se mohou zaměřit na rizikovější investice s potenciálně vyšším výnosem, jde o tisícovky osob.

Foto: Leoš Rousek
 

Právě se děje

před 6 hodinami

NHL, NBA a MBL zrušily kvůli nepokojům v Minnesotě dnešní zápasy zdejších týmů

Po nedělním úmrtí dalšího černošského mladíka po zásahu policie v Minneapolis byly odloženy zápasy místních týmů Minnesoty v profesionálních ligách NHL, NBA a MLB. Do dnešního programu nezasáhnou hokejisté Wild proti St. Louis, basketbalisté Timberwolves proti Brooklynu ani baseballisté Twins proti Bostonu Red Sox. Vedení soutěží zápasy odvolalo s ohledem na tragickou událost a kvůli nejisté bezpečnostní situaci vzhledem k nepokojům v oblasti.

V Minneapolisu, kterým loni na jaře otřásla smrt George Floyda, o víkendu zemřel po zásahu policie dvacetiletý Daunte Wright. Na severním předměstí Brooklyn Center jej v neděli postřelila policistka a později byl prohlášen za mrtvého. Šéf tamní policie následně uvedl, že se jednalo o nehodu, při níž si strážnice spletla paralyzér s pistolí.

Událost v oblasti vyvolala protesty a nepokoje a místní úřady se rozhodly v Minneapolisu a sousedním městě St. Paul vyhlásit na dnešní noc stav nouze a zákaz vycházení.

Zdroj: ČTK
před 6 hodinami

Sevilla si parádním obratem upevnila čtvrté místo ve španělské lize

Fotbalisté Sevilly zdolali ve španělské lize po obratu ve druhém poločase Celtu Vigo 4:3. Tým českého brankáře Tomáše Vaclíka, který byl opět jen na lavičce, bodoval v pátém zápase za sebou a upevnil si čtvrté místo v tabulce znamenající postup do Ligy mistrů.

Sevilla se dostala do vedení v sedmé minutě, pak ale dvěma brankami otočil skóre Iago Aspas, poprvé se trefil z penalty. Na Fernandovo vyrovnání odpověděl ještě do přestávky Brais Méndez a poslal domácí do vedení 3:2.

Hosté obrat nastartovali po hodině hry, kdy se podruhé v sezoně trefil Ivan Rakitič. Výhru pak dokonal Alejandro Gómez.

Španělská fotbalová liga - 30. kolo:

Vigo - FC Sevilla 3:4 (20. z pen. a 23. Aspas, 43. Méndez - 7. Koundé, 35. Fernando, 60. Rakitič, 76. Gómez).

Zdroj: ČTK
Další zprávy