Nejen koupí bytu se dá investovat. Podívejte se, kolik vynášejí české realitní fondy

Leoš Rousek Leoš Rousek
Aktualizováno 21. 5. 2019 18:24
Trh investic do nemovitostí zažívá v Česku strmý růst. Vedle přímých nákupů bytů či domů se zájem veřejnosti v posledních letech obrátil také k realitním fondům. Ty představují jednu z alternativních cest ke zhodnocení úspor v době nízkých úroků v bankách. Hospodářské noviny a institut ISTI při pražské VŠE připravily přehled nejúspěšnějších fondů podle výnosů za loňský rok.
Nejlepší realitní fondy 2018 - drobní investoři (zleva): Peter Lukáč, ZFP realitní fond; Václav Kovář, Investika realitní fond; Vít Svoboda, Raiffeisen realitní fond.
Nejlepší realitní fondy 2018 - drobní investoři (zleva): Peter Lukáč, ZFP realitní fond; Václav Kovář, Investika realitní fond; Vít Svoboda, Raiffeisen realitní fond. | Foto: Radek Vebr

Prostřednictvím těchto fondů se jednotlivci mohou stát spolumajiteli velkých staveb, včetně nákupních center, kancelářských budov či průmyslových areálů, a získat podíl na výnosu z jejich pronájmu.

Investice do nemovitostí

Investujme

Hospodářské noviny ve spolupráci s Institutem strategického investování sestavily žebříček nejvýkonnějších fondů v Česku, které investují do nemovitostí. Investovat do nich můžete i vy.

Web se také věnuje developerským dluhopisům a jiným cenným papírům spojeným s investicemi do nemovitostí. Včera byl zveřejněn žebříček výkonnosti Top realitní fondy 2018 ve dvou kategoriích: fondy pro širokou veřejnost a fondy zaměřené na movitější investory, známé jako fondy kvalifikovaných investorů (FKI).

Realitní fondy tak představují alternativu k přímému nákupu nemovitosti coby investice. Protože fondy sdružují peníze od více lidí, mohou fondy nakupovat velké realitní projekty. Obvykle se zaměřují na komerční nemovitosti, některé i na rezidenční projekty s nájemními byty či pozemky, včetně polí.

Podle analýzy Institutu strategického investování vzrostl od roku 2012 objem peněz vložených investory do realitních podílových fondů více než desetinásobně. "Na konci loňského roku dosáhl částky převyšující 35 miliard korun," říká David Mazáček, ředitel institutu zřízeného při pražské VŠE.

Stejně jako jednotlivci také fondy mohou pro investice spolu s penězi od svých podílníků použít bankovní úvěry. Fondy zahrnuté v žebříčku vlastnily nemovitosti v hodnotě převyšující 85 miliard korun, doplňuje Mazáček.

Domácím realitním fondům pro širší veřejnost svěřily peníze již desítky tisíc klientů. U fondů kvalifikovaných investorů, které se mohou zaměřit na rizikovější investice s potenciálně vyšším výnosem, jde o tisícovky osob.

Foto: Leoš Rousek
 

Právě se děje

před 2 hodinami

Služba HBO Max zřejmě do Česka dorazí až příští rok

HBO možná zprovozní svou videotéku HBO Max v některých částech Evropy včetně Česka až příští rok. Firma se nyní soustřeďuje na Latinskou Ameriku, kde službu zpřístupnila 30. června. "Proto možná odložíme vstup na některé evropské trhy do začátku roku 2022," oznámil Pascal Desroches, finanční ředitel nadnárodní skupiny WarnerMedia, do které HBO náleží.

Podle webu Filmtoro.cz už česká pobočka potvrdila, že spuštění HBO Max pro zdejší zákazníky se odkládá na rok 2022. Dle dřívějšího plánu měla videotéka do Evropy dorazit ve druhé polovině letošního roku.

před 5 hodinami

Počet potvrzených obětí záplav v Německu dosáhl 180

Počet potvrzených obětí prudkých bouřek a záplav v Německu dosáhl 180, z toho 132 v západní spolkové zemi Porýní-Falc. Vyplývá to podle agentury AFP z bilance obětí po páteční aktualizaci německými úřady. Zhruba 150 lidí je nezvěstných nebo není možné je kontaktovat.

Předchozí bilance obětí záplav ze 14. a 15. července podle AFP činila 177. V nejhůře zasaženém regionu Porýní-Falc je nyní podle policie 132 potvrzených obětí na životě a 766 raněných. Dalších 149 je stále nezvěstných.

"Avšak neočekáváme, že konečný počet zemřelých se zvýší o tolik," řekl na tiskové konferenci zemský premiér Roger Lewentz s tím, že někteří lidé ze seznamu jsou na dovolené.

Zdroj: ČTK
Další zprávy