Byty výrazně zlevnily. Podívejte se, kde stojí nejméně

Petr Zámečník, Hypoindex.cz
3. 6. 2009 20:30
Mladá Boleslav vypadla z nejdražší desítky, nejlevnější jsou Teplice

Praha - Nejnovější statistiky potvrzují, že se realitní krize už projevuje na reálných cenách bytů. Největší pokles zaznamenala Mladá Boleslav, závislá na automobilovém průmyslu.

Zatímco ještě v únoru se Mladá Boleslav držela na 7. příčce nejdražších lokalit, kam před rokem spadla z 5. příčky, v květnových statistikách opustila elitní desítku. Jen za uplynulé čtvrtletí ztratily tamní ceny bytů přes 8,5 procenta a meziročně dokonce více než 20 procent!

Hluboký pokles z drahých lokalit v uplynulém čtvrtletí zaznamenalo i Kladno, které bylo hojně využíváno jako "příměstské bydlení" u Prahy. Za posledních čtvrt roku tam klesly ceny bytů o více než 10,5 procenta, meziročně jsou na tom hůře o necelých 11,5 procenta.

Praha se drží

Také Praha zaznamenala čtvrtletní pokles, ovšem snížení o 0,87 procenta nezní nijak dramaticky. Ani meziroční pokles o necelých 5,5 procenta není nijak hluboký. Navíc ceny pražských bytů již druhý měsíc v řadě opět rostou.

Ceny se pochopitelně liší podle polohy bytů (centrum, dopravní dostupnost a podobně). V historickém jádru Prahy rostly i v uplynulém čtvrtletí. Zatímco v únoru se tam pohybovala cena standardního bytu na úrovni 5 260 823 korun, v květnu vzrostla o 2,14 procenta na 5 373 356 korun.

Teplice opět na dně

Také v nejlevnějších lokalitách v posledním čtvrt roce ceny převážně klesaly (meziročně jsou však stále vyšší). Nicméně zatímco například Teplice zaznamenaly pokles o 3,5 procenta, nedaleký Most přibližně o stejnou hodnotu posílil (byty zdražily také v České Lípě). Teplice se tak opět staly nejlevnější lokalitou mezi krajskými a okresními městy.

Na meziroční úrovni lze stále pozorovat i dvouciferný růst - nejvyšší v Prachaticích, které po 44% růstu cen bytů opustily nejlevnější lokality. Cena průměrného bytu tam překročila jeden milión korun.

Pokles cen bytů však není tak prudký, jak byl předpovídán. Jiná situace je v novostavbách, kde developeři přistupují k výraznějším slevám.

V dalších měsících bude hodně záviset na ekonomickém vývoji. Pokud dojde k oživení, výraznějšího propadu se pravděpodobně již nedočkáme. Jestliže by ale ekonomická recese dále postoupila, je pravděpodobné, že ceny nemovitostí dále poklesnou.

Více informací najdete na Hypoindex.cz

Foto: Ludvík Hradilek
Čtěte také:
Nájemníci si sami zaplatí drobné opravy do 500 korun
Převod družstevních bytů může pokračovat do roku 2040
Jak ušetřit na hypotéce? Odborník odpovídal online

 

Pokud jste v článku zaznamenali chybu nebo překlep, dejte nám, prosím, vědět prostřednictvím kontaktního formuláře. Děkujeme!

Právě se děje

před 3 hodinami

Muž v Ústí nad Labem ohrožoval nožem svou rodinu, policista ho postřelil

Policie dnes večer zasahovala v Ústí nad Labem proti ozbrojenému muži, který s nožem v ruce ohrožoval svou rodinu. Na výzvy nereagoval a zbraň obrátil i proti zasahujícím policistům, jeden z nich útočníka postřelil. 

Událost byla podle policejní mluvčí Veroniky Hyšplerové hlášena krátce po 19:00 v ústecké čtvrti Střekov. "Ve chvíli, kdy policisté dorazili na místo, muž vůbec nereagoval na výzvy k odložení zbraně a s nožem v ruce zaútočil i na ně. Jeden z policistů použil střelnou zbraň a muže zasáhl, následně mu poskytli okamžitou první pomoc a zavolali záchrannou službu," popsala událost Hyšplerová.

Útočník byl se zraněním převezen do nemocnice. "Žádnému z členů rodiny muž naštěstí neublížil," dodala mluvčí.

před 5 hodinami

České volejbalistky nezvládly klíčový duelu, na mistrovství světa prohrály i s Argentinou

České volejbalistky v klíčovém duelu o postup ze skupiny na mistrovství světa nestačily na Argentinu. Jihoameričankám podlehly 1:3 po setech 20:25, 25:20 a dvakrát 22:25, za soupeřem zaostávaly zejména v produktivitě útoku. Ve skupině D se Češky propadly za Argentinu na nepostupové páté místo.

Třetí české vystoupení na světovém šampionátu bylo podle očekávání vyrovnanější než první dva duely proti favorizovaným Brazilkám a Japonkám. Ani tentokrát z toho ale svěřenkyně Jannise Athanasopulose nevytěžily více než jeden set.

V dalším zápase se Češky utkají v pátek se silnými Číňankami. Na první výhru na turnaji by měly útočit především v sobotním zápase proti Kolumbii. K reálné šanci na postup by potřebovaly neúspěch Argentinek v dalších zápasech včetně toho s Kolumbií, která je zatím ve skupině poslední.

Zdroj: ČTK
Aktualizováno před 6 hodinami

Při nehodě dvou ugandských armádních vrtulníků v Kongu a Ugandě zemřelo 22 lidí

Při haváriích dvou ugandských armádních vrtulníků v pondělí a v úterý na východě Konga a v Ugandě zahynulo nejméně 22 lidí. S odkazem na nejmenovaného mluvčího konžské armády o tom dnes informovala agentura Reuters. Okolnosti neštěstí ugandská armáda podle něj nesdělila.

Uganda v prosinci vyslala do sousedního Konga vojáky, aby pomohli v boji proti islamistické povstalecké skupině známé jako Sjednocené demokratické síly (ADF).

Ugandské ozbrojené síly okolnosti nehody konžské straně podle mluvčího konžské armády dosud nesdělily. Mluvčí ugandské armády Felix Kulayigye ale potvrdil pád jednoho vrtulníku. "Došlo k úmrtím, ale v tuto chvíli nemám žádné další podrobnosti," dodal.

Další nejmenovaný konžský vojenský zdroj uvedl, že první vrtulník havaroval v pondělí nad vesnicí Boga v provincii Ituri, zatímco druhý spadl v oblasti Kabarole na hranici mezi Kongem a Ugandou. Při první havárii podle zdroje zahynuli tři konžští vojáci, neupřesnil, zda byli uvnitř stroje. Zdroj také nechtěl událost dále komentovat s ohledem na nadcházející jednání mezi zástupci Konga a Ugandy.

Zdroj: ČTK
Další zprávy