Praha

Deset nejdražších městských pronájmů na Praze 1. Kolik platí obchody nejen v Pařížské

6. 3. 2020 6:22

Radnice Prahy 1 v centru metropole pronajímá podnikatelům celkem 1298 nebytových nemovitostí, od nejmenších kamrlíků po celé domy. Každý měsíc za to na nájmech získá 47 milionů korun, ročně tedy přes půl miliardy korun. Vyplývá to z otevřených dat, které poskytlo bývalé vedení radnice. Prohlédněte si desítku nejdražších adres v centru Prahy, na nichž sídlí nejen luxusní oděvní značky.

Pařížská 66/13 Rybná Letenská Spálená Pařížská 203/19 Slovanský ostrov
Václavské náměstí 819/43 Pařížská 119/14 Mostecká Václavské náměstí 777/12

Pařížská 66/13 - Bulgari Prague

2 014 576 Kč měsíčně

279 m²

Ten vůbec nejvyšší nájem v centru města platí slavný, původně šperkařský dům Bulgari, který se však zaměřuje i na výrobu a prodej parfémů a další doplňků. Svou vlajkovou prodejnu má firma v nejluxusnější ulici v Praze - v Pařížské ulici. Její křižovatka se Širokou ulicí pak platí za jednu z nejžádanějších adres v metropoli, ostatně na protějších rozích mají svou pražskou pobočku i značky jako Prada či Rolex.

Rybná 677/7 - Anona, a. s.

779 176 Kč měsíčně

celý dům

Nejvyšší nájmy platí firmy buď proto, že se nemovitost nachází na skutečně žádané adrese, nebo kvůli její velikosti. Nezřídka si totiž společnosti od radnice pronajímají celé domy. Obě tyto podmínky splňuje Hotel Central v Rybné ulici - co by kamenem dohodil od Prašné Brány.

Letenská 120/5 - Anglo-americká vysoká škola, o.p.s

774 837 Kč měsíčně

celý dům

Třetí nejdražší nájem platí radnici Prahy 1 Anglo-americká univerzita, která obývá historický palác rodu Thurn-Taxisů ze 17. století nedaleko Valdštejnské zahrady. Kromě výjimečného sídla je instituce zajímavá i tím, že jde o nejstarší soukromou univerzitu v Česku. Vznikla totiž v roce 1990, velmi rychle po sametové revoluci. Studovala zde například Klára Poláčková, první Češka, která zdolala Mount Everest, či Alexandra Udženija, donedávna místopředsedkyně ODS.

Spálená 114/59 - PROMINECON GROUP a.s.

771 189 Kč měsíčně

celý dům

Na velmi vytížené adrese, hned naproti stanici metra Národní třída, si dům s číslem popisným 114 pronajímá společnost Prominecon, dříve známá pod jménem Navatyp. Jedná se o stavební, správcovskou a developerskou společnost spojovanou se jménem kontroverzního pražského podnikatele Tomáše Hrdličky s vazbami na pražské politiky. V přízemí budovy se nachází řetězec rychlého občerstvení Subway.

Pařížská 203/19 - LITERIX GROUP s.r.o.

734 179 Kč měsíčně

230 m²

Podobně jako i další pobočky v Pařížské ulici si tu v čísle popisném 203 pronajímá luxusní módní značka. V tomto případě italská značka Brunello Cucinelli, která nabízí ručně vyrobené pánské i dámské oblečení a doplňky. Společnost se chlubí tím, že dvacet procent svých výdělků dává každoročně na charitu. Že si pro svou pražskou vlajkovou prodejnu vybrala žádané místo, napovídá i skutečnost, že ještě nedávno zde měla svůj butik značka Hugo Boss.

Slovanský ostrov 226/1 - AGENTURA NKL Žofín s.r.o.

721 362 Kč měsíčně

celý dům

Palác Žofín stojí přímo v srdci Slovanského ostrova, patrně nejkrásnějšího ostrova v Praze. Novorenesanční budova a národní kulturní památka svou dnešní podobu získala na konci 19. století, každý rok hostí mnoho akcí, zpravidla těch honosnějších. Ke svému jednání i tiskovým konferencím ji využívá také radnice Prahy 1. Objekt má v pronájmu už od roku 1994 Agentura NKL Žofín a opoziční politici už delší dobu kritizují, že stávající smlouva, která končí v roce 2024, je pro město nevýhodná a firma by za takto významný objekt měla platit víc.

Václavské náměstí 819/43 - H & Hotels s r.o.

672 297 Kč měsíčně

celý dům 1198 m²

Druhé největší náměstí v Praze, a ostatně i v Česku, je jedno z turisticky nejvíce vytížených míst v metropoli. Radnice Prahy 1 přímo na Václavském náměstí vlastní asi dvě desítky nemovitostí. Nejvyšší nájem zde dostává za číslo popisné 819, kde sídlí hotel Elysee Praha o více než sedmdesáti hotelových pokojích. Hotelový řetězec H&Hotels získal smlouvu na nemovitost už v roce 2004 a kontrakt mu končí až v roce 2028.

Pařížská 119/14 - CAROLLINUM s.r.o.

663 633 Kč měsíčně

240 m²

Do desítky nejdražších nájmů v centru se probojovaly hned tři nemovitosti v Pařížské. Tou nejlevnější z nich je prodejna hodinek Rolex spadající pod řetězec Carollinum. Ačkoliv jde o jeden z nejvyšších nájmů v centru, přesto vzbuzuje kritiku. Prodejna Rolex je totiž téměř stejně velká jako prodejna Bulgari přes ulici a je tedy i na stejném místě. Přesto její nájemník platí radnici téměř třikrát menší částku.

Mostecká 40/26 - AMADEA s.r.o.

556 641 Kč měsíčně

193 m²

Většinu nejdražších nájmů platí v centru města za nebytové prostory světoznámé zahraniční značky. Prodejnu v Mostecké 40 si však pronajímá český výrobce dřevěných ozdob a suvenýrů Amadea. Ten má své prodejny ostatně i na dalších žádaných adresách v Praze - jedna je dokonce přímo na Pražském hradě ve Zlaté uličce.

Václavské náměstí 777/12 - Marc O´Polo Einzelhandels GmbH, odštěpný závod

520 833 Kč měsíčně

392 m²

Žebříček deseti nejdražších komerčních pronájmů v centru Prazy uzavírá prodejna švýcarsko-německé oděvní značky Marc O´Polo na Václavském náměstí. Svůj první obchod v Česku zde firma otevřela v roce 2015. „Prahu jsme si vybrali, protože patří mezi klíčová města v Evropě z hlediska velikosti, kupní síly a světové reputace. A navíc ji navštěvují turisté z celého světa,“ uvedl tehdy Massimo Francese, mezinárodní obchodní ředitel značky.