Praha - Další velká banka snížila úrokové sazby u hypotečních úvěrů. Na začátku února oznámila snížení sazeb Česká spořitelna. Nyní ji následovala Hypoteční banka a ČSOB.
"Podnětem ke snížení vybraných úrokových sazeb byl jednak mírný pokles cen zdrojů na trhu, a jednak tím chceme podpořit naši akční nabídku," vysvětlila deníku Aktuálně.cz Pavla Hávová, tisková mluvčí Hypoteční banky.
"Dlouho platil trend, že v zimě lidé bydlení příliš neřešili. V posledních letech se však otázka bydlení dostává do centra zájmu i v zimních měsících," dodala.
Sazby snížila i ČSOB. U hypoték s tříletou a pětiletou fixací klesly úrokové sazby o 0,1 procenta.
Jednoleté fixace jako pětileté
"Snížením úrokových sazeb jsme se rozhodli podpořit prodej hypoték v období, které bývá obvykle slabší. U tříletých a pětiletých fixací jsme již na začátku roku přistoupili k sjednocení úrokové sazby, obě dvě nyní nabízíme za stejnou úrokovou sazbu. Výši sazeb navíc garantujeme pro všechny klienty," uvedl Jan Klouček, který je v ČSOB za úvěry na bydlení odpovědný.
Nejvíce snížila úrokové sazby hypoték až o 30 bazických bodů na 4,99 procenta Česká spořitelna. Současně banka po vzoru ostatních sjednotila nejnižší sazbu u jednoleté až pětileté fixace.
"Podnětem ke změnám bylo jednak snížení cen zdrojů, zejména v delších fixacích, a dále sjednocení cen zdrojů pevných sazeb. Z toho důvodu jsme nastavili stejnou úrokovou sazbu pro jednoletou až pětiletou fixaci," uvedl Pavel Kühn, zástupce ředitele úseku rozvoje obchodu.
"Nadále ale platí očekávání růstového trendu úrokových sazeb. Klientům proto doporučujeme, aby současné příznivé podmínky hypotečních úvěrů maximálně využili," dodal Kühn.
Přehled vybraných úrokových sazeb hypoték
| Banka | Úroková sazba fix 1 rok/5 let | Úroková sazba fix 10 let |
| Česká spořitelna | od 4,99 % | od 5,29 % |
| Hypoteční banka | 4,99 / 5,14 % | 5,69 % |
| Komerční banka | 4,81 / 5,05 % | 5,14 % |
Zdroj: banky, sazby z 19/2/08, platí pro hypoteční úvěr do 85 pct. hodnoty nemovitosti
Poslední z velké trojky - Komerční banka - se svými sazbami u hypoték nepohnula od 7. prosince loňského roku.
Slevy přicházejí
Klienti, kteří požádají o hypotéku během měsíce od 18. února do 18. března a zvolí si pětiletou a delší fixaci, nebudou platit poplatek za zpracování úvěru, ušetří až 25 tisíc korun jak u Hypotéční banky, tak u ČSOB. Celý půlrok si hypotéku bez poplatku mohou vzít zájemci i u Raiffeisenbank.
Noví žadatelé o Flexibilní hypotéku u KB zase dostanou cenové zvýhodnění k variabilitě úvěru do 31. března a nebudou platit standardní poplatek 100 korun měsíčně.
| Čtěte více: Hypotéky u stavebních spořitelen dnes podražily |
"Například u dvacetileté hypotéky tak na poplatcích ušetří klient Komerční banky až 24 tisíc korun," uvedl výkonný ředitel pro marketing Komerční banky Zdeněk Mojžíšek.
Flexibilní hypotéka umožňuje přizpůsobit výši splátek a délku splácení aktuálním finančním možnostem. Splátky lze zvyšovat, snižovat nebo odkládat třeba každý rok.
Hodné banky chtějí prodávat
Hypoteční banky zaznamenávají od začátku letošního roku nižší zájem o hypotéky než loni.
Meziroční tempo růstu prodeje nových hypotečních úvěrů kleslo v prvním měsíci roku až k dvaceti procentům. Vloni v tuto dobu nebylo výjimkou ani dvojnásobné zvýšení obchodů.
| Čtěte také: V Česku vyrostlo nejvíc bytů za 17 let |
Dochází tak k naplnění slov analytiků, kteří pro letošek očekávají díky zvýšení úrokových sazeb a daňovým změnám nižší růst hypotečního trhu.
Bankovní domy poskytly vloni na bydlení 83 344 nových hypotečních úvěrů v objemu více než 142 miliard korun. Celý hypoteční trh tak loni vzrostl o více než 41 procent.
