reklama
 
 

Nové byty v Praze na konci února meziročně zdražily o 12 procent, ukázala analýza

8. 5. 2019 8:10
Průměrná nabídková cena volných nových bytů v Praze na konci února meziročně vzrostla o 12,6 procenta na 107 900 korun za metr čtvereční. Tempo růstu bylo nejvyšší od října 2017. Počet volných dostupných bytů v nabídce developerů na konci února meziročně vzrostl o 8,3 procenta na 5288. Vyplývá to z údajů poradenské společnosti Deloitte, které má redakce k dispozici.

Nové projekty přinesly v lednu a únoru na pražský trh do přímé nabídky developerů 371 bytů ve 13 projektech. Počet bytů meziročně klesl o dvě třetiny.

Nejdražším pražským obvodem zůstává Praha 1 s průměrnou cenou 189 600 korun za metr čtvereční bytové plochy. Nejlevnější je Praha 10 s průměrem 92 600 korun. Meziročně ceny nejvíce vzrostly v Praze 4, téměř o dvě pětiny. Naopak nové byty meziročně zlevnily v Praze 1, o 14,1 procenta.

V porovnání se stavem na konci loňského roku se ceny ve většině pražských obvodů příliš nezměnily. Výjimkami byly Praha 4 s růstem o osm procent a Praha 3, kde ceny stouply o 5,2 procenta.

Více než třetina bytů v nabídce developerů patřila do kategorie 2+KK. Následovaly byty 1+KK (25 procent), 3+KK (24 procent) a 4+KK (deset procent).

V lednu a únoru developeři v Praze prodali 749 nových bytů, meziročně o pětinu méně. Nejvíce patřilo společnosti Central Group (80), následují Horizon Holding (65), Acord Invest (48) a AFI Europe (30).

Průměrná nabídková cena volných nových bytů za m2 a meziroční růst v Praze na konci období:

Období Průměrná cena (Kč/m2) Meziroční změna (pct)
Únor 2017 88.500 22,4
Duben 2017 90.400 23,0
Červen 2017 92.600 22,5
Srpen 2017 93.500 23,6
Říjen 2017 93.100 15,0
Prosinec 2017 95.900 12,4
Únor 2018 95.800 8,2
Duben 2018 99.400 10,0
Červen 2018 100.300 8,3
Srpen 2018 102.100 9,2
Říjen 2018 104.100 11,8
Prosinec 2018 106.100 10,6
Únor 2019 107.900 12,6

Nabídkové ceny nových volných bytů v lednu a únoru v jednotlivých pražských částech:

Městská část Průměrná cena za m2 (Kč) Meziroční změna (v pct)
Praha 1 189.600 -14,1
Praha 2 134.700 14,3
Praha 3 105.600 7,3
Praha 4 105.800 39,0
Praha 5 111.000 7,9
Praha 6 121.900 11,4
Praha 7 103.300 13,0
Praha 8 115.300 6,5
Praha 9 93.000 15,8
Praha 10 92.600 9,5

Zdroj: Deloitte

autor: ČTK | 8. 5. 2019 8:10

    Pokračujte dál

    Hlavní zprávy

    reklama
    reklama
    reklama
    reklama
    reklama
    reklama
    reklama