Ceny bytů stouply téměř o desetinu, ukazuje nová statistika. Výrazně zdražují i pozemky

ČTK ČTK
15. 11. 2016 11:25
Růst cen bytů byl nejrychlejší za poslední rok. Nejvýraznější je v Jihomoravském, Jihočeském a Středočeském kraji spolu s Prahou.
Ilustrační foto
Ilustrační foto | Foto: Finep

Praha – Tržní ceny bytů, rodinných domů a pozemků v Česku ve třetím čtvrtletí pokračovaly v růstu. V meziročním srovnání nejvíce zdražily byty v Jihomoravském, Jihočeském, Středočeském kraji a v Praze. Ukazuje to HB Index sestavovaný Hypoteční bankou.

Ceny bytů podle něj meziročně vzrostly o 9,3 procentního bodu na 110,7 bodu. Základní hodnotu indexu 100 bodů představují skutečné ceny nemovitostí k 1. lednu 2010. Zatímco byty a rodinné domy zdražují zhruba poslední tři roky, v případě pozemků index zvolna roste od začátku sledování v roce 2011.

"Růst cen bytů byl nejrychlejší za poslední rok. Cenový nárůst táhl vývoj cen především v Jihomoravském, Jihočeském a Středočeském kraji spolu s Prahou. Stagnaci cen jsme zaznamenali pouze v Karlovarském kraji," uvedl ředitel nemovitostního odboru Hypoteční banky Petr Němeček.

Ceny starších panelových domů podle něj opět rostly více než u cihlových bytů. Největší zájem na trhu panoval nadále o malometrážní byty.

Index cen pozemků vzrostl meziročně o 8,2 procentního bodu na 131,2 bodu. Podle Němečka se přes rostoucí ceny poptávka po pozemcích nesnižuje. "Jedná se o nejstabilnější segment z rezidenčních nemovitostí. Největší zájem trvale panuje o lokality v okolí velkých měst," doplnil Němeček.

Nejméně zdražily rodinné domy, index vzrostl meziročně o 3,3 procentního bodu na 111 bodů. "Mírně se oživila i nabídka developerské výstavby, převážně řadových rodinných domů v Praze, Brně nebo Plzni. Developeři přitom často obcházejí regulaci pro minimální rozlohu pozemku pro výstavbu rodinného domu a řadové rodinné domy kolaudují jako bytové jednotky," dodal Němeček.

HB Index sleduje byty, rodinné domy a pozemky. Je založen na reálných odhadech tržních cen nemovitostí, které si prostřednictvím hypotečního úvěru pořídili klienti Hypoteční banky.

 

Právě se děje

před 2 hodinami

Leeds vyhrál v anglické lize na hřišti Burnley 4:0

Fotbalisté Leedsu zvítězili v 36. kole anglické ligy na hřišti Burnley 4:0 a upevnili si desáté místo. Za poražený tým odehrál 65 minut český útočník Matěj Vydra.

Nováčka soutěže poslal do vedení ve 44. minutě Klich. V 56. minutě se Vydra zbavil dvou protihráčů a probil se do samostatného úniku, jenže brankář Meslier jeho střelu na vzdálenější tyč vyrazil. O čtyři minuty později zvýšil Harrison a v rozmezí 77. až 79. minuty se dvakrát mezi střelce zapsal střídající Rodrigo.

Southampton si doma poradil 3:1 se sestupujícím Fulhamem a druhou výhrou po sobě se posunul na 13. příčku. Plný bodový zisk "Saints" zařídili brankami Adams, Tella a Walcott.

Anglická fotbalová liga - 36. kolo:

Burnley - Leeds 0:4 (77. a 79. Rodrigo, 44. Klich, 60. Harrison), Southampton - Fulham 3:1 (27. Adams, 60. Tella, 82. Walcott - 75. Carvalho),

21:00 Brighton - West Ham United.

Tabulka:

1. Manchester City 36 26 5 5 76:29 83
2. Manchester United 36 20 10 6 70:42 70
3. Leicester 36 20 6 10 65:44 66
4. Chelsea 36 18 10 8 55:33 64
5. Liverpool 35 17 9 9 61:41 60
6. West Ham United 35 17 7 11 55:45 58
7. Tottenham 35 16 8 11 61:41 56
8. Everton 35 16 8 11 46:42 56
9. Arsenal 36 16 7 13 50:38 55
10. Leeds 36 16 5 15 57:53 53
11. Aston Villa 35 14 7 14 49:41 49
12. Wolverhampton 35 12 9 14 35:47 45
13. Southampton 36 12 7 17 47:63 43
14. Crystal Palace 35 11 8 16 37:59 41
15. Burnley 36 10 9 17 33:51 39
16. Newcastle 36 10 9 17 43:62 39
17. Brighton 35 8 13 14 36:41 37
18. Fulham 36 5 12 19 26:50 27
19. West Bromwich 35 5 11 19 32:68 26
20. Sheffield United 35 5 2 28 18:62 17
Další zprávy