Ceny bytů stouply téměř o desetinu, ukazuje nová statistika. Výrazně zdražují i pozemky

ČTK ČTK
15. 11. 2016 11:25
Růst cen bytů byl nejrychlejší za poslední rok. Nejvýraznější je v Jihomoravském, Jihočeském a Středočeském kraji spolu s Prahou.
Ilustrační foto
Ilustrační foto | Foto: Finep

Praha – Tržní ceny bytů, rodinných domů a pozemků v Česku ve třetím čtvrtletí pokračovaly v růstu. V meziročním srovnání nejvíce zdražily byty v Jihomoravském, Jihočeském, Středočeském kraji a v Praze. Ukazuje to HB Index sestavovaný Hypoteční bankou.

Ceny bytů podle něj meziročně vzrostly o 9,3 procentního bodu na 110,7 bodu. Základní hodnotu indexu 100 bodů představují skutečné ceny nemovitostí k 1. lednu 2010. Zatímco byty a rodinné domy zdražují zhruba poslední tři roky, v případě pozemků index zvolna roste od začátku sledování v roce 2011.

"Růst cen bytů byl nejrychlejší za poslední rok. Cenový nárůst táhl vývoj cen především v Jihomoravském, Jihočeském a Středočeském kraji spolu s Prahou. Stagnaci cen jsme zaznamenali pouze v Karlovarském kraji," uvedl ředitel nemovitostního odboru Hypoteční banky Petr Němeček.

Ceny starších panelových domů podle něj opět rostly více než u cihlových bytů. Největší zájem na trhu panoval nadále o malometrážní byty.

Index cen pozemků vzrostl meziročně o 8,2 procentního bodu na 131,2 bodu. Podle Němečka se přes rostoucí ceny poptávka po pozemcích nesnižuje. "Jedná se o nejstabilnější segment z rezidenčních nemovitostí. Největší zájem trvale panuje o lokality v okolí velkých měst," doplnil Němeček.

Nejméně zdražily rodinné domy, index vzrostl meziročně o 3,3 procentního bodu na 111 bodů. "Mírně se oživila i nabídka developerské výstavby, převážně řadových rodinných domů v Praze, Brně nebo Plzni. Developeři přitom často obcházejí regulaci pro minimální rozlohu pozemku pro výstavbu rodinného domu a řadové rodinné domy kolaudují jako bytové jednotky," dodal Němeček.

HB Index sleduje byty, rodinné domy a pozemky. Je založen na reálných odhadech tržních cen nemovitostí, které si prostřednictvím hypotečního úvěru pořídili klienti Hypoteční banky.

 

Pokud jste v článku zaznamenali chybu nebo překlep, dejte nám, prosím, vědět prostřednictvím kontaktního formuláře. Děkujeme!

Právě se děje

Další zprávy