Jihlava - Na Vysočině stoupne od 1. ledna 2011 regulovaný nájem v městských bytech pouze v krajské Jihlavě.

U bytů I. kategorie si nájemníci připlatí 19 procent a za metr čtvereční budou platit 61,60 Kč.

Ve zbývajících čtyřech velkých městech kraje - Třebíči, Havlíčkově Brodě, Žďáru nad Sázavou a Pelhřimově - už lidé platí maximální možnou částku 49,46 Kč za metr čtvereční od letoška.

Sídla této velikosti už dál jednostranně nájmy zvyšovat nemohou, vysvětlili zástupci radnic.

Nárůst až o třetinu

V Jihlavě stoupne regulovaný nájem v městských bytech o 19 až 36 procent, podle jejich kvality. Radnice schválila maximální možný růst těchto plateb s tím, že i tak budou o víc než pětinu nižší než současný tržní nájem ve městě.

Regulované nájemné platí v padesátitisícové Jihlavě nájemníci přibližně 1800 bytů. Například nájemníci bytu I. kategorie o rozloze 70 metrů čtverečních si od nového roku připlatí zhruba 690 Kč.

Zdražení se bude týkat i domů s pečovatelskou službou, v nichž je 336 bytů. Seniorům obývajícím byty I. kategorie stoupne nájem o 30 procent na 56,40 Kč za metr čtvereční.

V Jihlavě by měla deregulace nájemného skončit k lednu 2012, kdy by se za metr čtvereční v městských bytech mělo platit 73,40 Kč. "Potom bude možné nájem zvyšovat jen po vzájemné dohodě smluvních stran," uvedl Jiří Benáček z městského odboru správy realit.

Mezi města, v nichž už deregulace nájemného skončila, patří Havlíčkův Brod. Podle místostarosty Čeňka Jůzla není pravděpodobné, že by se radnice dokázala na dalším zdražování s nájemníky domluvit. Nynější cena 49,46 Kč za metr čtvereční v městských bytech je podle něj ale stále výrazně nižší než nájem v soukromých domech. Ve městě s 24.000 obyvateli se běžně za metr čtvereční platí i 80 Kč a 90 Kč.

Havlíčkobrodská radnice spravuje kolem 900 bytů. "Každým rokem jsme využívali maximální růst, který zákon pro město naší velikosti umožňoval," řekl Jůzl.

Legislativní podmínky pro další vyjednávání s nájemníky však podle něj nejsou jasně stanoveny. Například chybí cenová mapa, podle níž by město mohlo stanovit výši tržního nájmu.

Kvůli růstu regulovaného nájmu se městské byty zatím neuvolňují a radnice ani nezaznamenala zájem vyměňovat velké byty za menší.