Postavit si rodinný dům svépomocí bylo dříve věcí cti i nutnosti. Stavebních firem, schopných dodat dílo na klíč v přijatelné době, bylo jak šafránu a peněz ještě méně.
Vlastní ruce ušetří
Situace je dnes jiná, přesto mnozí zájemci o koupi novostavby by si na ni rádi udělali kus práce sami. Jde to a může se tímto způsobem ušetřit i nemalé množství finančních prostředků.
Řada firem obchodujících s novými nemovitostmi umožňuje svým klientům, aby si koupili jen hrubou stavbu a ostatní udělali podle svého. "Vždy se při uzavírání smlouvy o dílo ptáme, zda zákazník nechce realizovat vlastní dodávku," říká ředitel společnosti Ekonomické stavby David Mencl.
Dobré i pro banku
Bývá pravidlem, že zakázka se předává klientovi nejdříve ve fázi hrubé uzavřené stavby. Kvitují to banky, které potřebují kvalitní zástavu pro poskytnutí hypotéčního úvěru. Banka tak získá garanci, že se bude podílet na realizaci dobrého projektu, který využívá ověřené stavební technologie. Díky této jistotě může například GE Money Bank poskytnout investorovi půjčku, zvýhodněnou až o jeden procentní bod.
Je tu však i druhý důvod: Hrubá stavba není tak náročná na ruční práci jako na spotřebu materiálu. "Žádný soukromník nepořídí potřebný materiál tak levně jako naše firma, která ho nakupuje v obrovském množství za velkoobchodní ceny," uvádí Mencl.
K typickým dodělávkám, které si na stavbě už zajišťuje vlastník, patří rozvod elektřiny, vody a plynu. V těchto případech se poměr výrazně mění ve prospěch vynaložené práce. Kdo si ji umí udělat sám, platí jen materiál. Také pokládka podlah nebo vymalování bývají často dělány svépomocí.
Sousedé a kutilové
Lidé k tomu nemusí mít jen důvod finanční, i když ten převažuje. Na vesnici platilo, že si příbuzní a sousedé na stavbě vypomáhali a řemeslnou práci vždy bylo dřív nebo později třeba odvést protislužbou, nebo-li "kredit" vyčerpat. Při dokončování stavby k tomu dostanou příležitost.
Protože jsme národem kutilů, mnozí si pochopitelně nenechají ujít možnost uplatnit své schopnosti a dovednosti při budování rodinného hnízda. Mnozí to tak dělají nikoli z nezbytnosti, ale pro radost.
Komu nevadí nebo dokonce vyhovuje, že stráví několik měsíců na novostavbě až čtyři hodiny volného času denně, volí právě dokončení díla svépomocí. Jako výhoda se jeví i to, že si může i postup prací časově přizpůsobit svým potřebám a možnostem. Ale odkládání kolaudace má své limity o šest měsíců ano, o dva roky ne. Banky, které poskytly hypotéku, totiž mají zájem, aby se úvěr začal brzo splácet.
