Konsolidační balíček v momentální schválené podobě prodraží roční nájemné bytu o 60 metrech čtverečních podle Asociace nájemního bydlení (ANB) v průměru o 2000 korun. Růst nákladů na bydlení přinese především zvýšení DPH u centrálního tepla a vodného a stočného z deseti na 12 procent, zvýšení sazby DPH u úklidových služeb vztahujících se na úklid společných prostor z deseti na 21 procent a zvýšení DPH u svozu komunálního odpadu z 15 na 21 procent. Ke změně DPH se přidá vyšší daň z nemovitosti, kterou většina pronajímatelů promítne do výše nájemného, uvedla asociace ve své analýze.

"Inflace cenu tepla a teplé vody a další položky zvedne pro rok 2024 zhruba o deset procent. Při použití této metodiky nám vyšlo, že konsolidační balíček zvýší náklady na bydlení v průměrném bytě o rozloze zhruba 60 metrů čtverečních minimálně o 1500 korun ročně, ve větších městech se bude tato suma pohybovat spíše kolem 2000 korun ročně. V Praze bude růst nákladů na bydlení nejvyšší a v některým městských částech se může pohybovat i kolem 2500 korun," uvedl člen prezidia ANB a generální ředitel společnosti Heimstaden Jan Rafaj.

Do zdražení se podle analýzy promítne také například zvýšení poplatku za svoz tuhého komunálního odpadu (TKO) z deseti na 21 procent, který je ale v každém městě jiný. Nájemné zvýší i jiná sazba daně z nemovitosti, která vzroste skoro o dvojnásobek. V průměru se tak v Brně zvýši zhruba o 600 korun ročně a v Praze o 800 korun. V menších městech bude ale zvýšení daně z nemovitosti naopak nižší.

"Zvýšení nákladů na bydlení se bude pohybovat mezi 150 až 200 korunami měsíčně a to není pro řadu obyvatel naší země málo. Na druhou stranu je férové říci, že DPH zase klesá třeba u potravin, takže je dost dobře možné, že z hlediska spotřebního koše domácností bude saldo vyrovnané," dodal Rafaj.