Praha - Potřetí v řadě hlásí statistika Fincentrum Hypoindex rekordní čísla. Průměrná úroková sazba u nově uzavřených hypoték v červnu spadla na 2,76 procenta. Banky totiž i v červnu pokračovaly v marketingových slevových akcích, takže po dubnovém poklesu sazeb na 2,88 procenta a květnovém na 2,81 procenta je tu třetí rekord po sobě.
Další pokles se už nečeká. „Letní měsíce jsou každoročně klidnější z hlediska intenzity akčních nabídek. Pravidelné měsíční prohlubování dna úrokových sazeb, které jsme zažili v posledním čtvrtletí, budeme muset v následujících měsících pravděpodobně oželet,“ upozorňuje Josef Rajdl, vedoucí analytik společnosti Fincentrum.
Hypotéku si podle statistiky Fincentrum Hypoindex v první půlce roku sjednalo 42 571 klientů. Celkový objem těchto hypoték se vyšplhal na 70,82 miliardy korun. I když jsou tedy úrokové sazby u hypoték nižší než minulý rok, objemy a počty oproti loňskému roku klesly, když loni za první půlrok lidé sjednali 45 543 hypoték v celkovém objemu 74,34 miliardy korun. Za nově sjednané hypotéky považuje statistika i refinancování, tedy přechod ke konkurenci.
Výrazně nižší splátka
V červnu vzrostla průměrná výše hypotéky, která se poprvé za poslední rok a půl vyšplhala přes 1,7 milionu korun. Nízké sazby totiž přináší nižší splátky, a lidé si tak jsou ochotni půjčovat více peněz. Stabilně také, byť mírně, rostou ceny bytů.
Průměrná výše nově poskytnutého úvěru v červnu činila 1 701 178 korun. Splátka této průměrné hypotéky s dobou splatnosti 20 let tak při nově uzavřené smlouvě vyjde v průměru na 9232 korun měsíčně. Před pěti lety, kdy se sazby pohybovaly kolem 5,5 procenta, byla průměrná splátka o zhruba 2400 korun měsíčně vyšší.
Ve srovnání s květnem v červnu vzrostly objemy i počty uzavřených hypoték. V červnu 2014 bylo uzavřeno o 800 hypoték víc, když si podle Hypoindexu nový úvěr sjednalo 8938 klientů. Celkový objem těchto hypoték vystoupal na 15,2 miliardy korun. Ve srovnání s červnem 2013 jde o pokles zhruba o dvě miliardy korun.
