Praha - Sněmovna schválila nový zákon, který řeší právní úpravu služeb spojených s bydlením. Týká se nájemního, družstevního i vlastnického bydlení.

Mimo jiné zákon sjednocuje pravidla pro úhradu služeb spojených s bydlením. Návrh obsahuje i výčet služeb, jejichž poskytování je nezbytné pro řádné užívání bytu. Jak již dříve řekl ministr pro místní rozvoj Kamil Jankovský, v současné době neexistuje právní úprava, která by zastřešovala služby spojené s bydlením.

Poslanci ale zároveň posunuli účinnost tohoto zákona o jeden rok na 1. leden 2014.

Zákon má stanovit pravidla pro úhradu vodného a stočného, odvozu odpadu, úklidu a osvětlení společných prostor či užívání výtahů v bytových domech. Novela podle ministra umožňuje účtování takzvané paušální zálohy v případě krátkodobých pronájmů. Všechny smlouvy uzavřené podle tohoto zákona budou muset mít písemnou formu.

Předloha upravuje postup při určování záloh za služby, rozúčtování, vyúčtování a vypořádání nákladů na služby. Základem má být dohoda mezi poskytovatelem a příjemcem služby, případně rozhodnutí bytového družstva či společenství vlastníků bytů.

Pokud se nájemník s vlastníkem bytu nedohodnou nebo družstvo či společenství vlastníků nerozhodne, rozpočítají se ceny služeb podle zákonem stanovených kritérií.

Zákon nyní dostane k projednání Senát. Pokud ho schválí, dostane ho k podpisu prezident republiky.