Nejméně čtyřiceti tisícům lidí letos podle odhadů končí fixace úrokové sazby u hypotéky. Patříte mezi ně? Jestliže ano, čeká vás s největší pravděpodobností výrazné zvýšení dosavadních splátek. Úrokové sazby v letech 2004-07 totiž byly rekordně nízko.
Na co si dát při konci fixace pozor? Jak neplatit zbytečně vysoké měsíční splátky? Kdy se vám vyplatí refinancování? Připravili jsme pro vás praktické tipy a návody.
| Končí vám fixace hypotéky? Pozor na neznámé triky bank Zajímejte se s předstihem o konec vašeho fixačního období. Jinak vám hrozí nepříjemné překvapení. Přinejmenším některé banky totiž neposílají včas důležité dopisy, v nichž upozorňují na konec fixace a navrhují nové úroky. Navíc čas, který vám dají na zásadní rozhodnutí, je ve skutečnosti mnohem kratší, než se na první pohled zdá. | |
| Zvrat: Refinancováním hypotéky neskončí daňové výhody Zaplacené úroky si můžete odečíst ze základu daně. Podmínky jsou však v zákoně nastaveny tak, že (při přísné interpretaci) neumožňují odpočet úroků při druhém a dalším refinancování úvěru. Klienti by se přesto neměli nechat odradit, ministerstvo už navíc chystá změnu. | |
| Kalkulačka: Spočítejte si, kdy se vyplatí refinancování Vyplatí se vám refinancování hypotéky? Porovnejte si, kolik zaplatíte vaší dosavadní bance a na kolik vás přijde nabídka od konkurence. Nejde jen o rozdíl samotných úrokových sazeb - unikátní kalkulačka porovná také další náklady, zejména měsíční poplatky za vedení úvěrového účtu. | |
| Desatero rad pro refinancování hypotéky Z refinancování nemějte strach. Nicméně nemusí se vám vyplatit měnit banku jen kvůli mírnému snížení úrokové sazby. Jestliže se zhoršila vaše finanční situace, může být vhodným řešením i prodloužení splatnosti hypotéky. Čtěte další tipy od odborníka! | |
| Jak ušetřit na hypotéce? Radí šéf Asociace hypotečních makléřů Proč neklesají ceny hypoték, když Česká národní banka srazila úrokové sazby na minimum? Jaké vedlejší poplatky budete muset platit při refinancování? Kdy se vyplatí pořídit nový znalecký posudek? Na vaše otázky odpovídal šéf Asociace hypotečních makléřů. | Zlevňování hypoték skončilo, průměrná sazba je 5,51 % Pokles úrokových sazeb hypoték se zastavil. Data Fincentrum Hypoindexu také ukazují, že nůžky mezi sazbami jednotlivých fixací se opět rozevřely. Mezi klienty si stále větší oblibu získávají hypotéky s tříletou fixační dobou. |
