Brusel - Na programu dnešního jednání ministrů financí EU bylo prodloužení výjimky na nižší sazbu DPH ze stavebních prací u nového bydlení v Česku. Výjimka totiž letos vyprší. Evropští ministři financí se však zatím podle očekávání nedohodli. Konečné rozhodnutí padne nejpozději v prosinci.
Pokud Brusel prodloužení výjimky nakonec neschválí, měla by se daň ze stavebních prácí zvednout ze současných pěti na 19 procent. Aby byl v takovém případě dopad zvednutí daně co nejmenší, připravila vláda program sociálního bydlení. Na to by se 19procentní daň nevztahovala a stát by vybíral na dani nikoli 19, ale devět procent.
Zvednutí DPH z pěti na 19 procent by se tak týkalo pouze těch bytových jednotek, které do kategorie sociálního bydlení nepatří. Podle odhadů realitních expertů jde přitom pouze asi o deset procent nově stavěného bytového fondu.
Definice sociálního bydlení, kterou vláda schválila tento rok, předpokládá nejvýše 350 metrů čtverečních podlahové plochy u domů a nejvýše 120 metrů čtverečních u bytů.
SOUVISLOSTI:
Nové bydlení může příští rok vyjít levněji |
Evropská komise chce, aby Češi mohli nové bydlení zdaňovat sníženou sazbou až do konce roku 2010. Němci a Dánové jsou však proti. Pokud výjimka na stavební práce na nesociální bydlení prodloužena nebude, DPH vzroste z pěti na 19 procent. V opačném případě vzroste DPH z pěti na devět procent (kvůli zvýšení pětiprocentní sazby na devět procent).
Zvýšení DPH z pěti na devět procent postihne ceny nového sociálního bydlení od nového roku plošně. Kvůli tomu také lidé v hojnější míře letos čerpali hypoteční úvěry a uzavírali kupní smlouvy na nové bydlení. Zvýšeného zájmu v posledních měsících roku využívají hlavně hypotéční banky, které se snaží klienty nalákat na nejrůznější akční nabídky, slevy a vylepšení hypoték.
ČTETE VÍCE:
