Objev dne - Autorizovaný inspektor Milan Teigiser, který pomohl bývalému šéfovi ČEZu Martinu Romanovi a jeho manželce s povolením přestavby obchodního centra Lužiny za desítky milionů korun, může přijít o licenci.

Patří do skupiny pěti expertů, o jejichž profesním osudu rozhoduje ministerstvo pro místní rozvoj.

„V současné době probíhá řízení o odvolání u 5 autorizovaných inspektorů,“ potvrdil pro Insider Martin Ženkl z odboru komunikace ministerstva.

Další zdroj z tohoto úřadu off record potvrdil, že právě Teigiser je mezi nimi.

Inspektor by tak přišel o lukrativní zaměstnání, které spočívá ve vydávání certifikátů nahrazujících stavební povolení ve zrychleném řízení. Sazby za práci se různí, většinou se ale pohybují kolem 1000 korun za hodinu. Certifikát pro rodinný dům lze pořídit za dvacet tisíc, u větších a složitějších staveb si ale inspektor může naúčtovat statisíce.

Je třeba říci, že Teigiserovi neuškodila zmíněná stavba Romanových, ale jeho předchozí práce. Protože řízení o odvolání je uzavřené, zná Insider výhrady ministerstva vůči Teigiserově práci jen obecně. Je ale známo, že má za sebou angažmá například při povolování stavby Bauhausu v Ivanovicích, mrakodrapů na Pankráci nebo výstavby ubytoven v Brně – a to všechno jsou akce, které se u veřejnosti setkaly s odporem.

Tak ostatně dopadla i stavba Romanových – proti ní se postavila občanská sdružení v Praze 13. Povolení pro obchodní centrum nyní přezkoumá tamní stavební úřad.

Podle kontrol, které ministerstvo u Teigisera provedlo v roce 2010 a 2011, inspektor opakovaně chyboval a dokonce podle kontrolorů překračoval pravomoci, které mu dává stavební zákon. Interní inspekce odhalily například to, že opomíjí vlastníky sousedních pozemků, certifikuje stavby v rozporu s územním rozhodnutím nebo bez potřebných pravomocných povolení.

Teigiser přitom není v oboru nováčkem. Aby se mohl stát jedním z 91 autorizovaných inspektorů u nás, musel na ministerstvu prokázat nejméně 15letou praxi a vysokoškolské vzdělání.

Sám inspektor se k tomu odmítl vyjádřit. „Nebudu to nijak komentovat,“ řekl pouze.

V interním protokolu o kontrole, který má Insider k dispozici, nicméně k připomínkám uvádí, že si chyb není vědom a za svým rozhodováním si stojí.

Mediálně nejznámější Teigiserův případ se týká stavby hobbymarketu Bauhaus v Ivanovicích u Brna. Podle ministerstva i ombudsmana byl certifikát vydán v rozporu se zákonem, protože obešel občanská sdružení a majitele okolních pozemků. Obchod byl navíc postaven jinak, než bylo povoleno v územním řízení.

Případ už se ocitl před několika soudy, které daly za pravdu obyvatelům a odmítly Teigiserovy stížnosti. Hobbymarket zatím stojí, nesmí se ale otevřít.

Podle ministerstva by případné odvolání inspektora nemělo přímý vliv na již vydané certifikáty. V souladu s nedávným rozhodnutím zvláštního soudního senátu ale mohou dotčení občané požádat stavební úřady o přezkoumání.

K tomu dojde minimálně u dvou Teigiserem vydaných certifikátů. Jde právě o povolení přestavby obchodního centra Lužiny manželů Romanových a stavbu polyfunkčního areálu Medox II v pražských Stodůlkách.

Občanská sdružení na tamní stavební úřad již podala návrh na určení, zda investorovi skutečně vzniklo právo stavět. „Ano, takový návrh tu máme, budeme se tím zabývat,“ uvedla vedoucí oddělení výstavby stavebního odboru Prahy 13 Daniela Filipcová.

Přestavba Lužin, která by měla začít během jednoho nebo dvou měsíců, se tak může Romanovým značně zkomplikovat. Zvláštní senát totiž konstatoval, že pokud bude pravda na straně občanů, může stavební úřad v krajním případě nařídit i zastavení stavby nebo zahájit řízení o jejím odstranění.