Praha - Pražští zastupitelé ve čtvrtek po několikahodinovém jednání schválili ukončení dosavadních příprav územního plánu a pořízení takzvaného metropolitního plánu.
Nový územní plán má podle navrhovatele náměstka primátora Tomáše Hudečka (TOP 09) přinést větší přehlednost, transparentnost a snížit korupci.
Tímto tématem se zastupitelé zabývali už potřetí. Plán totiž kritizuje opozice a ministerstvo pro místní rozvoj. Koaliční zastupitelé ale opakované zdůrazňovali, že vše je právně v pořádku.
Ministerstvo poslalo magistrátu 2 dopisy, ve kterých varuje před možnými riziky. Minister Kamil Jankovský sice uznává, že rozhodování je v gesci magistrátu, ale pochybuje o tom, že zvolený postup je legislativně zcela v pořádku, a upozorňuje na nebezpečí soudů.
Má výhrady i ke změně měřítka, které se má ze současných 1:10 000 změnit na 1:25 000. "Toto měřítko zkrátka stávající platné právní předpisy neumožňují použít," zní stanovisko ministerstva. I to by teoreticky mohlo vést k arbitrážím.
"V územním plánu by nebylo vůbec možné odečíst čísla parcel, parcely by v něm nebyly vidět vůbec a vlastníci pozemků či staveb by tak nevěděli, zda se jich projednávání územního plánu týká, či nikoli, což by nakonec mohlo vyústit v poměrně velké množství soudních sporů," myslí si náměstek ministra Miroslav Kalous.
Ministr také upozornil na to, že navržená příprava metropolitního plánu závisí na přijetí úprav projednávané novely stavebního zákona. "I když si velmi přeji, aby novela stavebního zákona byla schválena, nelze stoprocentně předvídat celkovou délku legislativního procesu ani jeho výsledek," píše ministr.
V reakci na to vyzval zastupitel a poslanec Boris Šťastný zastupitelstvo k tomu, aby se jednání o územním plánu odložilo do doby, než parlament projedná změny zákonů, které s územním plánováním souvisí.
Hudeček: Vše je v pořádku
Podle Hudečka a radního pro legislativu Lukáše Manharta je ale ukončení příprav plánu a započetí příprav nových právně zcela v pořádku. "Je to v souladu se zákony. Pokud má někdo pochybnosti o legálnosti postupu, ať předloží právní analýzu. Já mám tři a všechny říkají, že je to právně v pořádku," sdělil Hudeček zastupitelům.
Na čtvrtečním jednání Hudeček předložil právní rozbor od advokátní kanceláře DLA Piper Prague, podle kterého je "vydání územně plánovací dokumentace v samostatné působnosti hlavního města". Nicméně ani podle advokátní kanceláře nelze zcela vyloučit soudní spory.
Někteří vlastníci by podle nich mohli tvrdit, že v důsledku neočekávaného usnesení zastupitelstva došlo k porušení principu legitimního očekávání a domáhat se náhrady škody. "Byť se domníváme, že takové riziko je nepatrné, nelze jej úplně beze zbytku vyloučit."
Na jednání zastupitelstva se vzácně shodla ČSSD s některými občanskými demokraty. Nelíbí se jim, že zatímco koalice kritizuje platící územní plán jako korupční, sama v něm schvaluje desítky změn.
"Jsou předkládány desítky změn územního plánu, toho starého, o kterém říkáte, že je netransparentní a že město připravil o desítky milionů. Považujeme za nepřijatelné v tomto systému pokračovat," uvedl zastupitel Miroslav Poche (ČSSD).
Podobně mluvil i Boris Šťastný z ODS, který přednesl pozměňující návrh, aby zastupitelstvo až do chvíle, než bude mít nový územní plán, neschvalovalo žádné změny toho stávajícího. "Nemám problém s novým územním plánem, já mám obavy z lobbistických tlaků a korupčního potenciálu za situace, kdy paralelně budou pořizovány a schvalovány vyjímky podle starých pravidel," řekl Šťastný pro Aktuálně.cz
