Praha - Zlevňování hypoték skončilo, i když zatím nedošlo k výraznému zdražení. Vyplývá to z únorové statistiky Fincentrum Hypoindex, která vychází ze skutečných hodnot v nově uzavřených smlouvách.
Průměrná úroková sazba všech nově uzavřených hypoték vzrostla jen mírně. Z lednových 4,2 procenta, což byla nejnižší hodnota od března 2007, stoupla letos v únoru na 4,26 procenta.
Pozitivní zprávou je, že úrokové sazby skutečně poskytnutých hypoték rostou výrazně pomaleji, než jak se zvýšily hodnoty uváděné v sazebnících některých bank.
"Objem poskytnutých hypoték vzrostl meziročně o více než polovinu - konkrétně o 54,3 procenta," říká Josef Rajdl, vedoucí analytik společnosti Fincentrum. "Pouze v únoru 2007 a 2008 poskytly banky větší sumu hypoték než v letošním únoru," vzpomíná.
Během nejkratšího měsíce roku poskytly banky 4208 hypotečních úvěrů v celkové hodnotě 7,098 miliard korun, což znamená výrazný nárůst nejen meziročně, ale také oproti letošnímu lednu (o 24 %).
Hlavním důvodem zvýšené poptávky po nových úvěrech jsou stále ještě rekordně nízké úrokové sazby, velice dobrá dostupnost hypoték a pestrá nabídka cenově zajímavých nemovitostí.
Dvě třetiny z těchto únorových úvěrů tvoří hypotéky na koupi nemovitosti, v pětině případů jde o financování výstavby nemovitosti a zbylých 14 % pak na ostatní účely, mezi kterými hraje nezanedbatelnou roli refinancování stávajících úvěrů.
Rozdíly mezi sazbami jednotlivých bank nyní značně vzrostly. "Zatímco část bank v čele s Hypoteční bankou, Raiffeisenbank a LBBW Bank své úrokové sazby zvýšila, další velká skupina bank v čele s Českou spořitelnou drží sazby drží na úrovních z přelomu roku nebo je dokonce snižuje jako Wüstenrot hypoteční banka a GE Money Bank," říká redaktor webu Hypoindex.cz Luboš Svačina.
"Rozpětí průměrných sazeb u pětiletých fixací jednotlivých bank vzrostlo až na 1,76 %, což je oproti situaci ve stejném měsíci loňského roku hodnota téměř trojnásobná," upřesňuje Rajdl.
Stejně jako v předchozích měsících měli lidé největší zájem o pětiletou fixaci (48 procent nově uzavřených smluv), případně o tříletou (42 procent).
| Čtěte také: Známe nejlevnější hypotéky, ušetříte tisícovku měsíčně Hypotéky potichu zdražují. Polovina bank zvedla úroky Státní dotace k hypotékám končí, sazby klesly pod 5 % |
