Praha - Nové banky začnou letos vedle běžných účtů a vkladových produktů nabízet také úvěry.
Nyní na trh hypoték vstupuje Equa bank, která cílí hlavně na lidi, kterým končí fixace a chtějí svou hypotéku refinancovat. Slibuje jim výrazně nižší sazbu, minimum administrativy a bonus ve výši 5000 korun.
Hypotéky letos začne propagovat také Fio banka. Další dvě nové banky, které na trh vstoupily vloni, svou nabídku rozšíří o spotřebitelské úvěry a brzy také o kreditní karty.
180 tisíc příležitostí pro Equa bank
Nováčci hledají na trhu další příležitosti. Podle Equa bank je velký potenciál na vytvoření zisku v oblasti refinancování hypoték.
"Podle našich odhadů končí úroková fixace v Česku každý rok přibližně 180 tisícům klientů. Právě to jsou lidé, na které se zaměříme a nabídneme jim výhodnější podmínky, než mají teď u svých bank," říká Ondřej Hák, ředitel oddělení hypoték Equa bank.
Banka slibuje lepší sazbu v průměru zhruba o půl procentního bodu. Trumfem má být rychlé vyřízení nové hypotéky.
Pokud předchozí splácení hypotéky trvalo déle než dva roky a bylo bezproblémové, pak Equa slibuje vyřízení nového úvěru v průběhu několika dnů. V případě bezproblémové úvěrové historie tak již klient nebude dokládat své příjmy a nebude muset platit nový odhad ceny nemovitosti.
"Poplatek za odhad ceny budeme účtovat pouze ve výjimečném případě, kdy ho k původní hypotéce nebude mít klient k dispozici a budeme muset sami provést nový," říká mluvčí banky Kateřina Pospíšilová.
Všem, kteří v bance o hypotéku (o novou i refinancovanou) požádají do konce března a do září podepíší smlouvu, banka nyní nabízí jednorázový bonus ve výši 5000 korun, který bude splatný v momentě načerpání úvěru.
Refinancování hypotéky u Equa bank bude bez poplatku za zpracování úvěru. Nová hypotéka vyjde na 0,75 % z výše úvěru (minimálně 5, maximálně 20 tisíc korun).
Stejně jako většina konkurentů si však banka bude účtovat měsíční paušál - 150 korun - za vedení úvěrového účtu. Jednou ročně pak umožní bezplatně předčasnou splátku až do výše 20 % ze zbývající výše úvěru, jinak si za předčasné splacení naúčtuje 10 % z výše splátky.
Sazba při refinancování začíná na 3,39 %. Jde přitom o tříletou fixaci a 70% LTV (poměr výše hypotéky k hodnotě nemovitosti). U nových hypoték sazba začíná na 3,49 %. U pětileté fixace jsou minimální sazby o dvě desetiny procentního bodu výše. Banka přitom slibuje minimální sazby třetině svých klientů.
| Čtěte také: Kolik letos zaplatíte vaší bance? Přehled změn poplatků UniCredit mění ceny, zdraží upomínky i paušál za úvěry Hypotéky jsou nejlevnější v historii, padl dávný rekord |
Vedle klasické účelové hypotéky bude v nabídce také neúčelová, kde sazby začínají od 6,39 %. Banka jimi chce oslovit i živnostníky a malé podnikatele, což je podle generálního ředitele Davida Puttse segment, kde Equa cítí příležitost oproti konkurenčním Air Bank a Zuno Bank.
Konkurence sází na menší úvěry
Jedinou další mladou bankou na českém trhu, která v brzké době spustí provoz hypoték je Fio banka. Jak již online deník Aktuálně.cz informoval, banka nyní hypotéky nabízí v pilotním projektu, dolaďuje detaily. Ostrý provoz by měl přijít na konci prvního pololetí roku 2012.
V průběhu roku 2013 pak Fio banka plánuje nabídku (ta již nyní obsahuje kontokorent nebo úvěry na obchodování na burze) rozšířit o kreditní karty. Stejný plán má i Equa bank. V té době by kreditní karty měly již nabízet i další dva bankovní nováčci z minulého roku - Air Bank a Zuno Bank.
Ty ovšem ještě předtím spustí nabídku spotřebitelských úvěrů. První by měla být Zuno Bank, která dokončuje nabídku online půjčky (slibuje kompletní vyřízení na internetu). V létě by ji pak měla následovat Air Bank.
Zuno spolu se spotřebitelskými úvěry spustí také nabídku kontokorentů. Obě banky se pak shodují, že pokud hypotéky vůbec do nabídky zařadí, nebude to dříve než v roce 2013.
