Praha - Hypotéky podražily. Úrokové sazby vylétly nahoru a zájemci o hypotéku teď zaplatí za svůj nový byt o tisíce korun více než ti, kdo si nemovitost na hypotéku již pořídili.
Centrální banka od června zvýšila své úrokové sazby, konkrétně dvoutýdenní repo sazbu o čtvrt procentního bodu na 2,75 procenta a dostala se tak na úroveň, které dosahovala naposledy v lednu 2003. Jinak se pohybovala pod touto hladinou. Analytici přitom předpokládají, že ČNB zvýší úrokové sazby letos minimálně ještě jednou, jelikož se obává rizika zvýšení inflačních tlaků.
| ČNB zvýšením sazeb zdražila peníze |
Jarní hypotéční horečka
Na jaře se hypotéční banky předháněly v prohlášeních, kolik úvěrů poskytly. Například Česká spořitelna poskytla letos v květnu hypotéky v celkovém objemu 5,22 miliardy korun, které v meziročním srovnání vzrostly o rekordních 99,4 procenta. V počtu poskytnutých hypoték pak došlo k meziročnímu nárůstu o 69,6 procenta, kdy si klienti u banky sjednali 3 026 hypoték.
"Hlavním důvodem výrazně rostoucího objemu hypoték je podle našich analýz očekávání růstu úrokových sazeb a nejistota ohledně DPH na stavební práce," uvedl Pavel Kűhn, zástupce ředitele úseku pro hypoteční bankovnictví ČS.
Zda obrovský zájem o hypoteční úvěry sníží zvyšující se úrokové sazby, lze jen těžko říci, ovšem potřeba bydlení je stálá, a tak banky o své klienty určitě nepřijdou. Ostatně banky se stále snaží nalákat nové dušičky například na snížené či nulové poplatky za poskytnutí úvěru. (Žadatel totiž tím pádem může ušetřit i 20 tisiíc korun), nebo nabízejí zvýhodněnou úrokovou sazbu.
Přehled aktuálních úrokových sazeb hypotéčních úvěrů vybraných bank u hypotéky na 1,5 milionu korun, na 20 let a 70 procent hodnoty nemovitosti:
| Banka | Fixace na 1 rok | Fixace na 5 let |
| BAWAG Bank | od 3,89 % | od 4,51 % |
| Česká spořitelna | od 3,99 % | od 4,89 % |
| GE Money bank | od 3,74 % | od 4,44 % |
| HVB Bank | od 3,98 % | od 4,51 % |
| Hypotéční banka | od 4,18 % | od 4,99 % |
| Komerční banka | od 3,96 % | od 4,74 % |
| Raiffeisenbank | od 4,41 % | od 5,10 % |
| Volksbank | od 4,14 % | od 4,84 % |
| Wuestenrot | 4,09%* | 4,79 %* |
Pozn.: maximální úroková sazba
Zdroj: banky
