Praha - V dříve tradičně silném květnu bylo letos poskytnuto minimum úvěrů. A jak na to banky zareagovaly v červnu? Převážně zdražením.
"Nabídkové" úrokové sazby hypoték v červnu opět vzrostly. Pod průměrem skutečných sazeb z května je koncem června držely již jen Česká spořitelna, LBBW Bank a UniCredit Bank. Několik dalších bank se pod průměrem drželo u vybraných fixací.
Nejvyšší nárůst nabízených úrokových sazeb zaznamenaly mBank a zejména v delších fixacích také sazby Raiffeisenbank. Konec akce s úrokem 5,09 % od Hypoteční banky se projevil v nárůstu sazeb této banky s delší fixací o 0,4 procentního bodu.
U dvou bank došlo také k poklesu sazeb. Nejvýraznější je u jednoleté fixace UniCredi Bank. Vyrovnanější pokles sazeb napříč fixacemi je však vidět u LBBW Bank. A opět je zde v hlavní roli akce - tentokráte na úrokovou sazbu 4,44 % u první jmenované banky.
Poznámky k tabulce:
- Sazby se vztahují k úvěrům do 85 % LTV.
- Minimální úrokové sazby Citibank platí pro stávající klienty; pro ostatní jsou o 0,25 p.b. vyšší.
- Minimální úrokové sazby ČSOB platí pro klienty s účtem ČSOB (bez něj o 0,15 p.b. více) a zároveň s 2 ze 3 pojištění u ČSOB Pojišťovny (bez nich o 0,1 p.b. více).
- GE Money Bank nabízí úvěr do 80 % LTV; sazba „od" platná pro úvěr nad 2 mil. Kč, vybraných účtech Genius a s pojištěním.
- mBank nabízí úvěr do 80 % LTV; úrokové sazby jsou garantované; úrokové sazby s jednoletou fixací nenabízí, uvedené sazby jsou variabilní.
- Volksbank - sazby pro 20letou hypotéku a 80 % LTV.
- WHB - 10letá fixace je s garantovanou úrokovou sazbou.
Úrokové sazby hypoték jsou však pouze jednou stranou mince čítající náklady na úvěr. Proti nim stojí poplatky s úvěrem spojené. Jejich aktuální výši a další informace se dočtete ve zbytku článku na Hypoindex.cz
| Končí vám fixace hypotéky? Pozor na neznámé triky bank Zajímejte se s předstihem o konec vašeho fixačního období. Jinak vám hrozí nepříjemné překvapení. Přinejmenším některé banky totiž neposílají včas důležité dopisy, v nichž upozorňují na konec fixace a navrhují nové úroky. Navíc čas, který vám dají na zásadní rozhodnutí, je ve skutečnosti mnohem kratší, než se na první pohled zdá. | |
| Zvrat: Refinancováním hypotéky neskončí daňové výhody Zaplacené úroky si můžete odečíst ze základu daně. Podmínky jsou však v zákoně nastaveny tak, že (při přísné interpretaci) neumožňují odpočet úroků při druhém a dalším refinancování úvěru. Klienti by se přesto neměli nechat odradit, ministerstvo už navíc chystá změnu. | |
| Jak ušetřit na hypotéce? Radí šéf Asociace hypotečních makléřů Proč neklesají ceny hypoték, když Česká národní banka srazila úrokové sazby na minimum? Jaké vedlejší poplatky budete muset platit při refinancování? Kdy se vyplatí pořídit nový znalecký posudek? Na vaše otázky odpovídal šéf Asociace hypotečních makléřů. | |
| Desatero rad pro refinancování hypotéky Z refinancování nemějte strach. Nicméně nemusí se vám vyplatit měnit banku jen kvůli mírnému snížení úrokové sazby. Jestliže se zhoršila vaše finanční situace, může být vhodným řešením i prodloužení splatnosti hypotéky. Čtěte další tipy od odborníka! | |
| Zlevňování hypoték skončilo, průměrná sazba je 5,51 % Pokles úrokových sazeb hypoték se zastavil. Data Fincentrum Hypoindexu také ukazují, že nůžky mezi sazbami jednotlivých fixací se opět rozevřely. |
