Jaroslav Krtička, taneční mistr z Hradce Králové, si pronajal od sociálních demokratů hradecký kulturní dům Střelnice a investoval do jeho rekonstukce miliony. Téměř devět milionů korun nyní považuje za částku, kterou mu sociální demokracie dluží.
Jeho příběh se sociálními demokraty začal v roce 2002.
"Tehdy jsem se přihlásil do výběrového řízení na pronájem kulturního domu na Střelnici a z několika kandidátů jsem byl vybrán. Mimo jiné také proto, že ČSSD chtěla, aby byl objekt nadále využíván ke kulturním účelům," uvedl Krtička pro Aktuálně.cz.
Další zájemci chěli mít v budově například autosalon nebo herny.
Sociální demokraté v úterý sdělili, že Krtičkovi nic nedluží a že ho z nájmu vyhodí.
Ven s ním, velí strana
"Pan Krtička nejenže není věřitelem, naopak je dlužníkem strany," uvedl Jiří Havlíček, správce stranické pokladny ČSSD. "A nyní se stal i podvodníkem. Naši právníci připraví žalobu a také okamžitě připraví vypovězení desetileté nájemní smlouvy," dodal.
"Budu se bránit. Existuje smlouva a pokud ji ČSSD nedodrží, budu žádat okamžité vyplacení svých peněz," byla první reakce tanečního mistra pro Aktuálně.cz.
Krtička žádá po sociální demokracii 8,9 milionu, naopak sociální demokraté tvrdí, že jim za nájem, elektřinu a další služby dluží od roku 2004 asi 1,3 milionu korun.
Investuj a plať
Obě strany obhajují své požadavky smlouvou, kterou Krtička uzavřel se Zdeňkem Uhlířem, tehdejším manažerem financí strany, za přítomnosti advokáta najatého sociální demokracií.
ČSSD tvrdí, že ve smlouvě je ustanovení, podle něhož taneční mistr opraví budovu na vlastní náklady a navíc bude platit nájem 40 tisíc korun měsíčně.
"Investoval jsem v dobré víře vlastní prostředky, všechno mám zdokumentované fakturami stavebních firem. Domluveno bylo, že mi buď investici vrátí, nebo se tak zvaně vybydlí neplacením nájemného," sdělil deníku Aktuálně.cz.
ČSSD to popírá. Uvedla, že za svou investici měl přislíbeno pouze přednostní právo na prodloužení nájmu.
Spor o rekonstrukci
Sociální demokraté a Krtička se zcela neshodnou ani v tom, jak velkorysá rekonstrukce byla.
ČSSD píše v tiskové zprávě: "Jednalo se v podstatě o demontáž hlediště, novou podlahu, úpravu šaten a kanceláří."
Taneční mistr zase uvádí, že dát budouvu do provozu schopného stavu bylo velmi nákladné. Vybudoval v ní tři sály - zlatý, stříbrný a bronzový. "Část jsem financoval z rodinného majetku - prodejem nemovitostí po příbuzných - část kryl úvěr," tvrdí.
Proč se přihlásil o peníze Jaroslav Krtička až nyní? "Snažil jsem se s nimi domluvit už od roku 2004. Teď jsem vše zveřejnil, protože pokud jim horzí konkurz a já bych nebyl mezi věřiteli, přišel bych o vše," vysvětluje Krtička.
Ať ukáží smlouvu
Právníci, které oslovil deník Aktuálně.cz, nejsou v názoru na případ jednotní. Tedy nejsou s to se shodnout, zda je Krtička věřitelem. Brání jim v tom především neveřejnost kompletní smlouvy. Nidko z nich si nepřál být spojován s případem, a tudíž jmenován.
"Pokud tam stojí na vlastní náklady a jde o takto dlouhodobý pronájem, pak by ke konci už mohla být investice i odepsaná. Navíc on investoval proto, aby tam mohl podnikat a mít z toho zisk. Záleží na formulaci ve smlouvě, ale pokud je tam napsáno, že na vlastní náklady, pak nemá nárok," míní jeden z nich.
"Mohlo by ale jít i o neoprávněné obohacení, pokud ta rekonstrukce probíhala se souhlasem majitele a nájemce by mu pak objekt vracel v lepším stavu a bez jakékoliv náhrady," oponuje druhý právní zdroj.
Budou další, hrozí Altner
Královéhradecký podnikatel, který kromě tanečních kurzů žije z pronájmu sálů či provozování tanečního obchodu, obchodu s oblečením či kavárny v budově, kterou si pronajímá, je tak už čtvrtým údajným věřitelem ČSSD.
Největším je advokát Zdeněk Altner.
Ten žádá bezmála 180 milionů za úspěšné zastupování strany ve sporu o Lidový dům, včetně penále pak chce až 20 miliard. Část svých pohledávek převedl na společnost Alba, která je tak druhým věřitelem strany. Třetí je Květa Němcová, která tvrdí, že strana dluží peníze jejímu zesnulému synovi.
A Altner slibuje: "Brzy představím pátého."
Předseda strany Jiří Paroubek k tomu uvedl: "Takových fantazijních pohledávek se může objevit ještě celá řada. Je to i Rádio Jerevan."
