V Česku se letos dostaví méně bytů, poptávka klesá

hpv
21. 2. 2008 10:19
Množství nových bytů letos klesne o 10 až 15 procent
Stavba. Ilustrační foto.
Stavba. Ilustrační foto. | Foto: Ondřej Besperát

Praha - Letos se dostane na trh méně nových bytů, než tomu bylo v loňském roce. Shodli se na tom realitní makléři a developeři, které oslovilo Aktuálně.cz.

"Dá se očekávat, že množství nových bytů letos klesne. Odhaduji, že to bude asi o deset až patnáct procent," říká Pavel Velebil z realitní společnosti Tide Reality. V uplynulém roce bylo přitom podle statistického úřadu v Česku dokončeno téměř 42 tisíc nových bytů.

Jeho názor potvrzuje Ondřej Šuch ze Skanska.cz. "Loni jsme přinesli na český trh 757 bytů, letos to bude přibližně o stovku méně," odhaduje.

O něco méně bytů než v uplynulém roce nově nabídne i developerská společnost Finep&partenrs. "V roce 2007 jsme dokončili 1189 bytů. V průběhu letošního roku jich chystáme do prodeje přibližně tisíc," uvádí Lenka Temrová, mluvčí Finep&partners.

"Počet bytů se sníží i kvůli tomu, že se z trhu stáhne řada malých firem, které nové bydlení nabízely jednorázově. Chtěly totiž využít očekávané kulminace poptávky po bydlení v posledních dvou letech," říká Velebil.

Příčinou extrémního zájmu byla kombinace levných hypoték a především dlouhodobé nejistoty, která panovala kolem růstu DPH na stavební práce.

Očekává se pokles cen i růst

Letos by ale podle analytiků měla poptávka po bydlení především v Praze klesnout. Spolu s tím začnou klesat i ceny některých nemovitostí.

Realitní makléři se domnívají, že největší propad zaznamenají malé byty ve špatně dostupných lokalitách na okraji Prahy. Řada z takových bytů je již nyní neprodejná. Zlevní pravděpodobně i rodinné domky v satelitních městečkách, v nichž chybí vybavenost.

Naopak cena nových tří a čtyřpokojových bytů by měla v hlavním městě stagnovat, případně růst spolu s inflací.

Zdražení se dá očekávat u luxusních bytů v centru Prahy a v nových bytech a domcích v Kladně, Berouně, Mladé Boleslavi nebo Mělníku. Ceny rostu i u rodinných domků do sedmi miliónů v těsné blízkosti Prahy s lehce dostupnými službami (obchody, zdravotní středisko apod.).  

Prokopský vrch
Prokopský vrch | Foto: Aktuálně.cz
Čtěte více:
Nové bydlení může vyjít příští rok levněji
Ceny nemovitostí v Evropě začaly klesat

"Lidé, kteří nemají na bydlení v Praze, totiž volí raději bývalá okresní města ve Středočeském kraji než satelitní městečka na zelené louce bez zázemí," tvrdí Velebil.

To potvrzuje i Šuch. "Zájem lidí o bydlení v těchto městech v okolí Prahy určitě je. I proto jednáme o možné výstavbě rezidenčních projektů v Berouně," uvádí mluvčí Skanska.cz.

 

Právě se děje

před 36 minutami

Michigan oficiálně potvrdil výsledek prezidentských voleb, Biden ve státě vyhrál s náskokem 154 tisíc hlasů

V americkém státě Michigan v pondělí oficiálně potvrdili výsledek prezidentských voleb. S náskokem 154.000 hlasů zde zvítězil demokratický kandidát Joe Biden, informovala dnes agentura AP. Velká americká média Bidena za vítěze v Michiganu označila už krátce po volbách ze 3. listopadu.

O takzvané certifikaci výsledku voleb rozhoduje v Michiganu komise, v níž zasedají dva demokraté a dva republikáni. Pro potvrzení výsledku dnes hlasovali tři její členové, jeden z republikánů se zdržel.

Agentura AP uvedla, že je oficiální vyhlášení výsledku prezidentských voleb v Michiganu, jednom z klíčových států pro vítězství, další ranou pro Donalda Trumpa. Současný prezident stále neuznal volební porážku a snaží se výsledek voleb zvrátit soudní cestou. Podle odhadů renomovaných amerických médií ale zvítězil v prezidentských volbách jasně bývalý viceprezident Joe Biden.

Zdroj: ČTK
před 52 minutami

Polští odpůrci zákazu potratů znovu vyšli do ulic, byla zadržena fotografka

Polská policie v pondělí zadržela několik lidí, kteří ve Varšavě demonstrovali proti dalšímu zpřísnění restriktivního zákona o interrupcích. Mezi zadrženými byla i fotoreportérka, kterou policie později propustila. Informují o tom agentury a polská média.

Protestující na některých místech metropole blokovali dopravu, další demonstrovali před ministerstvem školství. Šéf resortu Przemyslaw Czarnek totiž podle nich pohrozil učitelům potrestáním za podporu demonstrací proti potratovému zákonu. Protestující před ministerstvem rozvinuli plakát s nápisem "Svobodné potraty, svobodné vzdělání" a požadovali ministrovu demisi. Někteří demonstrující se připoutali k bráně ministerstva, jedna žena se k ní podle agentury AP přilepila a policistům trvalo hodinu ji od brány oddělit. Poté ji odvezla sanitka.

Krátce po začátku protestu policie násilím odvedla některé lidi, včetně fotoreportérky Agaty Grzybowské, píše AP s tím, že je to poprvé, co polská policie během současných protestů proti zpřísnění potratového zákona zadržela novináře. Policie Grzybowskou později propustila. Podle agentury PAP si však před tím vyslechla obvinění z napadení policistů.

Zdroj: ČTK
před 1 hodinou

Pospíšil v polské lize skóroval, Přikryl nahrál na čtyři góly

Čeští fotbalisté Martin Pospíšil a Tomáš Přikryl se podíleli na všech pěti brankách Jagiellonie Bialystok, která v 10. kole polské ligy zvítězila nad Plockem 5:2 a rázně ukončila sérii tří porážek. Pospíšil dal čtvrtý gól domácího celku, Přikryl na zbývající čtyři přihrál.

Třikrát se po jeho asistencích střelecky prosadil chorvatský útočník Jakov Puljič, hosté v druhém poločase pouze snižovali. Kapitán týmu Pospíšil dal první gól v sezoně, střelcům v polské lize vládne s osmi brankami český reprezentant Tomáš Pekhart z vedoucí Legie Varšava

Polská fotbalová liga - 10. kolo:

Gliwice - Gdaňsk 2:0, Bialystok - Plock 5:2 (gól domácích Pospíšil).

Zdroj: ČTK
před 2 hodinami

EU nabídla Bidenovi obnovu úzké transatlantické spolupráce. Předseda Evropské rady ho pozval na mimořádný summit do Bruselu

Vrcholní představitelé Evropské unie nabídli nově zvolenému prezidentovi Spojených států Joeovi Bidenovi obnovení úzké transatlantické spolupráce. Předseda Evropské rady Charles Michel jej v telefonickém rozhovoru pozval na mimořádný summit s šéfy států a vlád evropské sedmadvacítky. Budoucí šéf Bílého domu také poprvé telefonoval i s generálním tajemníkem NATO Jensem Stoltenbergem.

"Během telefonátu předseda Michel navrhl obnovit silnou transatlantickou alianci založenou na společných zájmech a sdílených hodnotách," stojí v prohlášení, které vydal úřad předsedy Evropské rady. Michel podle něj přivítal Bidenovu oddanost americkým spojencům a podporu evropské spolupráce.

Zdroj: ČTK
Další zprávy