Praha – Centrální banka chce zákonem omezit poskytování hypoték. Změnou zákona, s jehož sepsáním počítá ministerstvo financí, chce bankám nově určovat třeba to, kolik budou smět půjčit klientovi ve vztahu k jeho příjmům.
Návrh bude součástí chystané změny zákona o České národní bance, potvrdila Hospodářským novinám náměstkyně ministra financí Lenka Jurošková. Návrh má k poslancům doputovat příští rok ještě před podzimními parlamentními volbami.
Cílem návrhu je zamezit situaci, kdy by se domácnosti mohly dostat do problémů se splácením v případě, že vzrostou úrokové sazby. ČNB chce přísnějšími pravidly zároveň zajistit, aby v případě nesplácení prodej nemovitosti stačil na uhrazení dluhu bance. Výsledkem má být udržení stability bankovního sektoru.
Kvůli rekordně nízkým sazbám a konkurenčnímu boji bank dosáhne na hypotéku čím dál víc domácností a některé z nich jdou pro získání hypotéky na hranu svých výdajů a příjmů. Což je situace, jejíchž možných budoucích následků se ČNB obává.
Příprava nového zákona směřuje k tomu, aby ČNB získala pravomoc závazně stanovit horní hranice tří ukazatelů − poměru výše úvěru k odhadní ceně zastavené nemovitosti, dále poměru výše úvěru a čistého ročního příjmu a nakonec poměru výše měsíční splátky úvěru a čistého měsíčního příjmu.
"Zákon bude obsahovat obecná pravidla, úvěrové ukazatele a sankce za neplnění. Způsob a pravidla výpočtu úvěrových limitů by následně měla stanovit ČNB vyhláškou," říká Jurošková.
