Praha - Kdo v únoru zavítá s žádostí o hypoteční úvěr do stavební spořitelny, bude si muset v řadě případů připlatit. Dnešním dnem zdražuje některé varianty hypotečních úvěrů druhá a třetí největší stavební spořitelna, lídr trhu stavebního spoření zvedá sazby hypoték za dva týdny.
Zdražení od dnešního dne
Dvojka trhu - Stavební spořitelna České spořitelny (Buřinka) - dnes zvyšuje úročení u půjčky HYPO TREND, která má parametry hypotečního úvěru (půjčka zajištěná zástavním právem k nemovitosti). Varianta s fixací úrokové sazby na dobu tří let zdražuje z 4,65 na 4,95 procenta. Spořitelna mírně zdražuje i druhou variantu půjčky, kde je fixace úrokové sazby na celou dobu trvání úvěru. Nová výše úročení této varianty hypotéky činí 5,95 procenta. Do konce března 2008 noví klienti získají malou kompenzaci v podobě prominutí poplatku za uzavření úvěrové smlouvy.
Překlenovací úvěry ze stavebního spoření hypotečního typu dnešním dnem zdražila také Modrá pyramida. Minimální sazba u Hypoúvěru se zvyšuje z 4,39 na 4,69 procenta. Sazba pro nové klienty (klienti, kteří nemají nic naspořeno) a půjčku čerpají na nově uzavřenou smlouvu vzrostla z 4,69 na 4,99 procenta ročně. Současně Modrá pyramida některé jiné překlenovací úvěry i zlevnila. Příkladem je překlenovací úvěr bez zajištění, kde původní sazba 6,9 poklesla na 6,39 procenta ročně.
Lídr zdražuje za dva týdny
Ke zdražení hypotečních úvěrů přistupuje také největší - Českomoravská stavební spořitelna. Od 15. února zvyšuje sazby u překlenovací půjčky Topkredit Plus s fixací úroků na celou dobu trvání této půjčky. Nejvyšší úrok je zde dosud 4,7 procenta, za dva týdny bude maximum činit 5,3 procenta ročně. Naopak nejlevnější varianta půjčky Topkredit Plus (4,1 procenta) zůstane zachována.
Zdražují jen překlenovací úvěry
Jestliže stavební spořitelny zdražují své úvěry, jedná se jen o překlenovací půjčky. Řádných úvěrů, které jsou pevně dané, se zdražování v podstatě netýká. Podle zákona o stavebním spoření totiž nemůže být úroková sazba řádné půjčky vyšší o více než tři procentní body oproti úroku na účtu klienta v době spoření.
| Ptali jste se online: Snižování sazeb hypoték? Tak za dva roky, říká expert |
Většina tarifů stavebních spořitelen je nyní spojena s úrokem vkladů dvě procenta ročně. To znamená maximální úrok u řádného úvěru ve výši pěti procent.
Naopak nejlevnější řádný úvěr ze stavebního spoření je na trhu úročen třemi procenty. Nejedná se ale o "sazbu od", ale o pevný úrok, který mohou získat všichni klienti Modré pyramidy. Spořitelna nabízí takové úročení, i když vklady klientů zhodnocuje dvěma procenty ročně.
