Praha - Úrokové sazby u hypoték klesly během září na novou rekordně nízkou hodnotu. Vyplývá to z nejnovější statistiky Fincentrum Hypoindex, která vychází ze skutečných hodnot v nově uzavřených smlouvách.
Průměrná úroková sazba klesla v září z 3,55 procenta na 3,46 procenta. Pokles přitom pravděpodobně ještě nekončí. Česká národní banka totiž na konci v září znovu snížila své základní sazby, od nichž se ceny úvěrů nepřímo odvíjejí.
Díky tomu, že ceny bytů nadále stagnují či spíše lehce klesají, je tedy ideální doba pro pořízení nemovitosti na hypoteční úvěr. Vlastní bydlení podle statistik nikdy nebylo dostupnější.
Průměrná výše nově sjednané hypotéky v září činila 1,64 milionu korun. Hypotéku si v září sjednalo 5302 lidí v celkovém objemu 8,698 miliardy korun.
Měsíční splátka hypotéky v hodnotě jeden milion korun činila podle Hypoindexu 5778 korun při splácení na dvacet let, 7128 korun při splácení na patnáct let.
"Ačkoliv u značného počtu hypoték končí v současné době fixace, nedochází k výraznému boomu v refinancování. Banky si mnohem více hlídají své klienty, než bylo obvyklé v minulých letech," podotýká Josef Rajdl, hlavní analytik společnosti Fincentrum.
"První nabídka po ukončení fixace se sice obvykle pohybuje nad průměrnými sazbami, ale v případě nabídky od konkurenční banky je původní banka ochotna udržet si klienta téměř za jakoukoliv cenu. Klienti by tak neměli ani za v současnosti výhodných sazeb přestat myslet na konec fixace, vhodná strategie v jednání s bankou jim může i za současných podmínek ušetřit během několika let desetitisíce korun," vysvětluje Rajdl.
| Čtěte také: Nové hypotéky na českém trhu. Revoluce, nebo jen trik? "Zpětné hypotéky" pro důchodce. Rusko zkouší novinku Průlom: První banka vrátila poplatek za úvěrový účet |
---------------------------------------------------------------------------------------------------
Zkuste hypoteční kalkulačku.
