Praha - Na začátku září banky ve velkém upravily úrokové sazby.
Přitom hypoteční banky ještě nedávno tvrdily, že na trhu chybí prostor pro nějaké výraznější snižování. Argumentovaly především nedostatkem vlastních zdrojů peněz, respektive jejich vysokou cenou, která další snižování komerčních sazeb neumožňuje.
Jak se však ukazuje, úrokové sazby, i když pomalu, začínají klesat.
Aktuální přehled úrokových sazeb včetně případných změn přináší následující tabulka. Opět je potřeba upozornit, že sazby publikované v sazebnících bank jsou z velké části prémiové sazby pro úzkou skupinu nadmíru bonitních klientů. Zbývající většina musí počítat s tím, že jejich sazby budou pravděpodobně ve skutečnosti o několik desetin procentního bodu vyšší, než zde uváděné minimální sazby. Pokud jde o garantované sazby, jsou v tabulce zvýrazněny tučným písmem.
Poznámky k tabulce:
Citibank - minimální úrokové sazby platí pro stávající klienty; pro ostatní jsou o 0,25 procentního bodu vyšší. Citibank pro úvěry se splatností 10 - 30 let garantuje úrokovou sazbu 5,69 %.
ČSOB - minimální úrokové sazby platí pro klienty s účtem ČSOB (bez něj o 0,15 procentního bodu více) a zároveň s 2 ze 3 pojištění u ČSOB Pojišťovny (bez nich o 0,1 p.b. více).
GE Money Bank nabízí úvěr do 80 % LTV; sazba „od" je platná pro úvěr nad dva miliony korun spolu s otevřeným účtem Genius a s pojištěním.
mBank nabízí úvěr do 80 % LTV; úrokové sazby jsou garantované; sazby s jednoletou fixací nenabízí (uvedená sazba odpovídá jednoleté fixaci u variabilní hypotéky)
UniCredit Bank - sazby pro hypotéku Individual; vztahují se na nově poskytnuté úvěry
Volksbank - sazby pro hypotéku do 80 % LTV.
Jaké banky snížily v posledních dnech úrokové sazby?
Co přináší jejich speciální nabídky?
Čtěte podrobnosti ve zbytku článku na Hypoindex.cz!
| Potvrzeno: Při změně hypotéky neztratíte daňové výhody Ministerstvo financí vydalo pokyn, který výslovně uznává nárok na daňový odpočet i při druhém a dalším refinancování hypotéky. Končí tak dosavadní nejasnosti ohledně příslušného ustanovení zákona o daních z příjmů. | |
| Končí vám fixace hypotéky? Pozor na neznámé triky bank Zajímejte se s předstihem o konec vašeho fixačního období. Jinak vám hrozí nepříjemné překvapení. Přinejmenším některé banky totiž neposílají včas důležité dopisy, v nichž upozorňují na konec fixace a navrhují nové úroky. Navíc čas, který vám dají na zásadní rozhodnutí, je ve skutečnosti mnohem kratší, než se na první pohled zdá. | |
| Spočítejte si, kdy se vám vyplatí refinancování Porovnejte si, kolik zaplatíte vaší dosavadní bance a na kolik vás přijde nabídka od konkurence. Nejde jen o rozdíl samotných úrokových sazeb - kalkulačka porovná také další náklady, zejména měsíční poplatky za vedení úvěrového účtu. | |
| Desatero rad pro refinancování hypotéky Z refinancování nemějte strach. Nicméně nemusí se vám vyplatit měnit banku jen kvůli mírnému snížení úrokové sazby. Jestliže se zhoršila vaše finanční situace, může být vhodným řešením i prodloužení splatnosti hypotéky. Čtěte další tipy od odborníka! |
