Praha - Pokles úrokových sazeb a vyřízení hypotéky zdarma - to jsou nejnovější dvě "akce" tuzemských hypotečních bank. Přicházejí s nimi mBank a Hypoteční banka.
Úrokové sazby u mBank nově začínají už na 4,50 % p.a., se životním pojištěním dokonce na 4,35 %. Nabídka je garantovaná, tedy nikoliv s doplňkem "od". Na zmíněný úrok však dosáhnou jen klienti, kteří si chtějí půjčit na maximálně 50 procent ceny nemovitosti (LTV) a zároveň si zvolí variabilní úrokovou sazbou, závislou na tříměsíční mezibankovní sazbě PRIBOR.
Při roční fixaci úrokové sazby nabízí mBank sazbu 4,72 %, při pětileté fixaci 5,49 %. "Vyřízení a vedení hypotečního úvěru je zdarma," dodává mluvčí Pavla Renčínová.
Na vyřízení hypotečního úvěru zdarma nyní láká také Hypoteční banka. Až 25 tisíc korun na vstupním poplatku mohou ušetřit klienti, kteří o hypotéku požádají během února. Nabídka se však vztahuje jen na úvěry do 85 % hodnoty nemovitosti s délkou fixace úrokové sazby 5 a 10 let, netýká se hypotéky bez doložení příjmů, předhypotečního úvěru ani takzvané americké (bezúčelové) hypotéky.
Některé další banky představily své novinky už v lednu. Komerční banka snížila úrokové sazby pro všechna fixační období o 0,1 až 0,3 procenta. Akční nabídka platí jen při podání žádosti do 14. února uzavření smlouvy do 31. března 2010.
Příjemná zpráva přišla také od Raiffeisenbank. Základní Hypotékou Klasik, stejně jako Hypotékou naruby bez vybrané nemovitosti, lze nově financovat až 90 procent hodnoty odhadní ceny nemovitosti, zatímco doposud to bylo pouze 85 procent hodnoty.
Tuzemské banky vloni poskytly o více než třetinu méně hypoték než v předchozím roce. Úrokové sazby výrazněji neklesly, kvůli krizi navíc zpřísnila kritéria pro posuzování zájemců.
