Málo bytů? Jen v Praze se jich za šest let prodalo 33 500, obliba čtvrtí se však liší

Adéla Očenášková Adéla Očenášková
5. 11. 2020 9:43
Od roku 2015, tedy za necelých šest let, se v Praze prodalo celkem 33 500 nových bytů. Největšímu zájmu se těší Praha 9, na niž připadá podíl 21,5 procenta, dále Praha 5 (20 procent) a Praha 10 (18,2 procenta). Nejžádanější jsou byty 2+KK. Vyplývá to z analýzy developerské společnosti Central Group.
Ilustrační foto.
Ilustrační foto. | Foto: Matej Slávik

Za uplynulých téměř šest let se tak v hlavním městě prodalo každý rok průměrně okolo 5800 nových bytů, ukázala analýza Central Group, kterou má on-line deník Aktuálně.cz k dispozici.

Více než 60 procent všech bytů se od roku 2015 prodalo v Praze 9, 5 a 10. Prodeje jsou zde nejvyšší dlouhodobě, jelikož se jedná o městské obvody s tradičně nejširší nabídkou bytových projektů. Podíl Prahy 10 na celkových prodejích ale postupně klesal.

Podíl prodaných nových bytů v Praze od roku 2015
Podíl prodaných nových bytů v Praze od roku 2015 | Foto: Analýza Central Group na základě dat ČSÚ

"V letošním roce je podíl Prahy 10 'jen' necelých 13 procent, ale do budoucna její význam určitě opět poroste. Podle naší poslední analýzy je tu v přípravě téměř 15 tisíc bytů. Až se na trh dostanou, prodeje opět stoupnou," uvedla výkonná ředitelka Central Group Michaela Tomášková.

Ještě v roce 2015 se v Praze 10 prodalo nejvíce bytů z celé metropole (28 procent). V tu dobu zde totiž bylo na trhu několik velkých projektů, jako například Javorová čtvrť v Horních Měcholupech, které podle Central Group výhodnými cenami stahovaly poptávku i z jiných částí hlavního města.

Naopak stále populárnější je Praha 5, 24 procent všech bytů prodaných v tomto roce se nachází právě tady. Ještě v roce 2015 šlo přitom o 15 procent. Podle podniku Central Group k tomu přispěly i jeho projekty, a sice Metropole Zličín, Jižní výhledy a Nad Prokopským údolím, letos tu zájemce o nové bydlení táhne projekt Park Zličín. 

Za nejsilnějším triem následují Praha 4 (12,1 procenta), Praha 8 (8,7 procenta) a Praha 3 (8,5 procenta). Na ostatní obvody (1, 2, 6 a 7) pak ze všech prodejů od roku 2015 připadá zbylých 11 procent.

Menší byt jako ideální investice

Co se týká zájmu o jednotlivé dispozice, největší poptávka je po bytech 2+KK, které se na prodejích za posledních takřka šest let podílejí téměř 40 procenty. Na druhém místě lidé nejčastěji kupují byty 3+KK (25 procent), zájem o ně ale v posledních letech ustupuje.

S těsným odstupem (22,9 procenta) následují garsonky a pořadí uzavírají byty 4+KK a větší s 14,2 procenta. Například loni tvořily 70 procent ze všech nových prodaných bytů v Praze 1+KK a 2+KK, jejich podíl oproti dřívějšku roste.

"Menší byty, především pak 2+KK, jsou hojně využívané stále početnější skupinou singles a také mladými rodinami. Tyto dispozice jsou také ideální investiční příležitostí, zejména pak v době, kdy je ochrana před inflací a otázka zajištění do budoucna opět velice aktuální," sdělila Tomášková. 

Central Group patří mezi největší rezidenční stavitele v Česku, každý sedmý prodaný byt v Praze za posledních pět let pochází právě od tohoto developera.

Prodané byty v letech 2015-2020 podle společnosti Central Group dle dispozic 

1+KK 22,9 %
2+KK 38,4 %
3+KK 24,6 %
4+KK a větší 14,2 %
 

Právě se děje

před 2 hodinami

Při zásahu policie v brazilském Riu de Janeiro zahynulo nejméně 25 lidí

Při policejní akci v jednom ze slumů v brazilském Riu de Janeiro zahynulo nejméně 25 lidí. Informovaly o tom světové tiskové agentury. Policie provedla zásah v chudinské čtvrtí proti gangu Comando Vermelho, který patří k nejaktivnějším organizacím zaměřeným na distribuci drog v brazilském městě. Počet mrtvých během policejní operace patří k nejvyšším za poslední roky.

Podle agentury AFP policie zasáhla v chudinské čtvrti Jacarezinho proti skupinám, jež využívají k prodeji drog a dalším kriminálním aktivitám nezletilce. K operaci bezpečnostní síly použily vrtulníky a obrněné vozy, které posloužily k překonání barikád v ulicích. Na videozáběrech ze slumu, kde žije zhruba 40.000 lidí, jsou vidět prchající ozbrojenci a slyšet výbuchy. Agentura EFE uvedla, že operace se zúčastnilo přes 200 policistů.

"Je to nejvyšší počet mrtvých při policejním zásahu v Riu de Janeiro," uvedl šéf policie Ronaldo Oliveira. Dodal, že mezi mrtvými je jeden policista a několik vůdců drogových organizací. Podle policie drogové gangy vytvořily "takřka armádní strukturu" s desítkami ozbrojenců.

Zdroj: ČTK
před 3 hodinami

Zaorálek navrhuje, aby od 17. května mohla opět hrát divadla a směly se pořádat koncerty, rozhodne vláda

Od pondělí 10. května otevřou muzea, galerie a památky ve zbylých českých krajích, potvrdil ve čtvrtek pozdě večer ministr zdravotnictví Petr Arenberger z ANO. Jeho kolega Lubomír Zaorálek po setkání se zástupci kulturních organizací navrhuje, aby se od 17. května mohlo venkovních akcí účastnit až 700 sedících diváků a těch vnitřních maximálně 400 lidí. To by znamenalo, že v Česku po půl roce opět bude legální pořádat koncerty a divadelní představení pro diváky. "Pokud to v pondělí schválí vláda," zdůrazňuje Zaorálek.

Podle něj by se pak v týdnu od 24. května kapacita mohla zvýšit až na 1000 lidí venku a 500 uvnitř. Sály by ale směly být plné vždy maximálně z poloviny. "Vše samozřejmě za přísných hygienických pravidel s použitím antigenních nebo PCR testů, s ochranou dýchacích cest a podobně," říká ministr.

Jednání se kromě něj a zástupců kulturních organizací zúčastnily náměstkyně ministra zdravotnictví a hlavní hygienička Pavla Svrčinová. "Jednání končí optimisticky. Konkrétně a věcně jsme se dohodli na řešení pro jednotlivé balíčky s výhledem do začátku příští sezony. Vše ještě proberou epidemiologové a předpokládám, že vláda v pondělí rozhodne o spuštění prvních akcí," říká jeden z účastníků schůzky Jan Burian, ředitel Národního divadla v Praze.

Zdroj: ČTK
před 3 hodinami

K českým skokanům na lyžích se po 15 letech vrací úspěšný Slovinec Bajc

Po 15 letech se vrací k české reprezentaci skokanů na lyžích slovinský kouč Vasja Bajc, který v roce 2006 dovedl Jakuba Jandu k historickému triumfu ve Světovém poháru. Nahradí Františka Vaculíka, jenž po nepovedené sezoně u týmu skončil.

Devětapadesátiletý Bajc bude mít vedle reprezentace mužů na starosti také rozvoj mládežnických kategorií. "Jsem rád, poctěn a hrdý, že jsem opět získal možnost stát se hlavním trenérem českého skokanského týmu," řekl Bajc v tiskové zprávě lyžařského svazu.

Současná reprezentace v uplynulé zimě propadla. Kvůli problémům s kolenem prakticky neskákala česká jednička Roman Koudelka a po operaci vazů se chystá na návrat. Z ostatních se ve Světovém poháru dostali mezi třicítku jen dva - Viktor Polášek získal čtyři body a Čestmír Kožíšek dva.

"Po nevydařené sezoně jsme se rozhodli angažovat zahraničního trenéra. Po jednáních jsme se dohodli na spolupráci s Vasjou Bajcem, který dokonale zná nejen prostředí skoků na lyžích ve světě, ale i v České republice, kde před lety působil, a český skok na lyžích pod jeho vedením zažil jedny z největších úspěchů v novodobé historii," uvedl Janda, současný šéf skokanského úseku.

U českého týmu pracoval Bajc v letech 2004 až 2006 a Janda se v té době stal nejen králem seriálu SP, ale i vítězem Turné čtyř můstků a získal dvě medaile na mistrovství světa.

Nyní by slovinský kouč rád pozvedl české výsledky. "Které jsou daleko od těch z bohaté minulosti. Tradice skokanského sportu je v Česku velká, takže přijímám pozici hlavního trenéra i s vědomím, že cesta nahoru nebude snadná, což je pro mě velkou výzvou. Věřím, že společně s dalšími trenéry a novými věcmi můžeme přesměrovat křivku výsledků na pozitivní směr," uvedl.

Bajc, který umí česky díky tomu, že ho trénoval slavný Zdeněk Remsa, se jako kouč proslavil především u japonské reprezentace. Působil ve Španělsku, Nizozemsku, Švédsku, doma ve Slovinsku, Turecku, u americké ženské reprezentace a u maďarských skokanů.

Zahraniční trenér se k českým skokanům vrací po třech letech. V letech 2014 až 2018 trénoval národní výběr Rakušan Richard Schallert.

Zdroj: ČTK
před 3 hodinami

Hertha po výhře nad Freiburgem opustila sestupové pásmo, Darida odehrál 75 minut

Fotbalisté Herthy Berlín získali v boji o záchranu v německé lize důležité tři body za výhru 3:0 nad Freiburgem. K vítězství přispěl i český záložník Vladimír Darida, který odehrál 75 minut. Chvíli před odchodem ze hřiště obdržel žlutou kartu za faul.

O výhře Herthy rozhodli už v prvním poločase Krzysztof Piatek a Peter Pekarík, v závěru zápasu přidal třetí gól Nemanja Radonjič. Berlínský tým bodoval i ve druhém duelu po návratu z karantény, v níž byl kvůli množství případů koronaviru. Bez porážky je už pět zápasů.

Hertha opustila sestupové pásmo a z předposlední příčky poskočila na 14. místo. Navíc má k dobru utkání s posledním Schalke. Freiburgu patří devátá pozice.

Německá fotbalová liga - 30. kolo:

Hertha Berlín - Freiburg 3:0 (13. Piatek, 22. Pekarík, 85. Radonjič).

1. Bayern Mnichov 31 22 5 4 86:40 71
2. Lipsko 31 19 7 5 55:25 64
3. Wolfsburg 31 16 9 6 54:32 57
4. Eintracht Frankfurt 31 15 11 5 62:47 56
5. Dortmund 31 17 4 10 66:42 55
6. Leverkusen 31 14 8 9 51:35 50
7. Mönchengladbach 31 12 10 9 59:46 46
8. Union Berlín 31 11 13 7 47:38 46
9. Freiburg 31 11 8 12 45:46 41
10. Stuttgart 31 10 9 12 52:51 39
11. Hoffenheim 31 9 9 13 45:50 36
12. Mohuč 31 9 8 14 34:50 35
13. Augsburg 31 9 6 16 31:47 33
14. Hertha Berlín 30 7 9 14 38:49 30
15. Brémy 31 7 9 15 34:51 30
16. Bielefeld 31 8 6 17 23:51 30
17. Kolín nad Rýnem 31 7 8 16 32:56 29
18. Schalke 30 2 7 21 18:76 13
Zdroj: ČTK
Další zprávy