Když dnes turista, který má domluvené ubytování přes Airbnb, dorazí do Prahy, zpravidla si buď osobně, nebo na předem domluveném místě vyzvedne klíč. Ten potom používá, aby se dostal dovnitř a ven z bytu, a na konci ubytování ho zase vrací majiteli nebo vhazuje do schránky.
Tento zaběhnutý model chce teď zkomplikovat radnice Prahy 1. Na vstupní dveře domů v centru Prahy plánuje za městské peníze nainstalovat biometrické zámky, které do domu nepustí nikoho, jehož otisk prstů neznají.
"Ti, kteří tam budou chtít dělat ubytování, tak budou muset buď každou chvíli k domu běhat, aby dovnitř někoho pustili, anebo jednoduše přestanou turistům byty pronajímat. A o to nám jde," říká radní pro majetek Jan Votoček (TOP 09).
V Praze je aktuálně jen přes Airbnb v nabídce kolem 12 tisíc bytů, největší část v centru města. V drtivé většině případů jde o celé byty, tudíž se dá předpokládat, že majitelé na daném místě nebydlí. Právě na ně opatření míří. Nové zámky ale ztíží život i těm, kdo chtějí byt pronajmout například po dobu dovolené.
Radnice si ale slibuje, že nejvíce opatření dopadne na ty, kdo pronajímají třeba i několik desítek bytů najednou. Naopak nejméně by biometrické zámky měly obtěžovat ty, kdo své byty pronajímají v souladu s původní myšlenkou Airbnb - tedy nabízejí jen část bytu, ve kterém sami bydlí.
Kromě biometrického zámku radnice zaplatí ještě kamerový systém a pojištění proti poškození těchto zařízení. "Je nám jasné, že se je bude snažit někdo poškodit, proto to pojištění," dodává Votoček.
Dotace na zámky a další vybavení jsou však určeny jen pro společenství vlastníků jednotek (SVJ) a bytovým družstvům. Soukromí majitelé bytových domů si je musím zaplatit sami. Zájemci mohou radnici žádat o dotaci do pátku 27. března letošního roku.
Město počítá i s tím, že majitelé Airbnb bytů nebudou proti opatření protestovat. "V podmínkách je, že družstva a SVJ musí o instalaci zámku říct všem nájemníkům. Ale není nutné, aby s tím všichni souhlasili. Protože je logické, že ti, kteří tam dělají ubytovací služby, s tím souhlasit nebudou," tvrdí Votoček.
Bez souhlasu všech vlastníků nemusí být biometrické zámky legální
Podle Oldřicha Kužílka z organizace Otevřená společnost by však v takovém případě šlo o nelegální zpracování osobních údajů. "Jde o zpracování zvláštní kategorie osobních údajů, takzvaných citlivých osobních údajů, u kterých si v daném případě nelze představit žádný právní titul pro takové zpracování," říká Kužílek. Bez takového titulu by podle něj SVJ a bytovým družstvům hrozila pokuta a příkaz zpracování údajů ukončit.
Votoček naopak oponuje, že otisky jsou uloženy jen v samotném zámku, slouží pouze k otevření dveří a nejsou nijak ztotožněny se jmény či jinými údaji nájemníků. Tudíž podle něj o prolomení ochrany osobních údajů nejde.
O tom, že biometrické zámky hostitelům Airbnb vadí a vidí v ní porušení zákona, vypovídá i skutečnost, že dvojice majitelů bytů v Klimentské ulici už na tamní SVJ kvůli instalaci zámků podala žalobu. V daném případě však zatím soud ještě nerozhodl.
Menší komplikace biometrické zámky přinesou i běžným nájemcům a majitelům. I oni budou muset návštěvy do bytu doprovázet, nebo, například v případě příbuzenstva, nechat jejich otisky zanést do systému.
Mluvčí Airbnb Kirstin MacLeod nechtěla nápad nové koalice komentovat. Uvedla jen, že se společnost dlouhodobě snaží najít s Prahou a vládou společné řešení, jak by mohla služba v Česku fungovat.
Každý zaplatí tolik vody, kolik má
Úplně stejně chce radnice dotovat také pořízení rádiovodoměrů, které umožňují dálkový odečet spotřeby vody. Dnes jej totiž spočítají vodárny pro dům jako celek a poté se rozpočítává na jednotlivé vlastníky podle počtu jednotek a přihlášených osob.
"Provozovatel ubytovací služby má ale samozřejmě mnohem větší spotřebu, protože se tam ti lidé točí," říká Votoček. Nové vodoměry tak mají přesně určit, kdo kolik vody spotřeboval.
I instalaci takového vodoměru může majitel pochopitelně odmítnout. Pak se ale od celkové výtoče odečtou naměřené hodnoty všech, kdo si rádiovodoměry pořídili, a zbytek se rozpočte mezi ostatní.
Celkem plánuje radnice rozdělit mezi obyvatele Prahy 1 šest milionů na biometrické zámky a tři miliony na vodoměry.
