Praha - Úrokové sazby u hypoték prolomily v prosinci další rekord. Průměrná úroková sazba klesla na 3,17 procenta z listopadových 3,25 procenta.
Vyplývá to z nejnovější statistiky Fincentrum Hypoindex, která vychází ze skutečných hodnot v nově uzavřených smlouvách.
Měsíční splátka průměrné hypotéky ve výši 1,7 milionu korun, pokud si zájemce zvolí dvacetiletou splatnost, tak nyní činí 9573 korun. Noví klienti tak „ušetří" 2300 korun měsíčně oproti těm, kteří si stejnou hypotéku vzali například před čtyřmi lety s úrokem 5,69 procenta.
Díky tomu, že ceny bytů nadále stagnují či spíše lehce klesají, je tedy ideální doba pro pořízení nemovitosti na hypoteční úvěr. Vlastní bydlení podle statistik nikdy nebylo dostupnější.
Průměrná úroková sazba za celý loňský rok dosáhla podle Fincentrum Hypoindexu 3,52 procenta. V roce 2011 přitom průměrná sazba bez rozlišení fixace činila 4,04 procenta a v roce 2010 dokonce 4,9 procenta.
Průměrná výše hypotéky dosáhla v prosinci 1 712 611 korun. Banky poskytly hypoteční úvěr 7637 klientům, což je skoro o 500 více než v listopadu. Objem nových smluv stoupl na 13,079 miliardy korun, prosinec se tak stal nejúspěšnějším měsícem roku.
„Celkově byl rok 2012 velice úspěšný. Podle ukazatele Fincentrum Hypoindex banky loni poskytly 60 461 hypotečních smluv v celkovém objemu 123,211 miliardy korun," říká Josef Rajdl, vedoucí analytik společnosti Fincentrum. V roce 2011 dosáhl objem 119 miliard korun.
Velkou roli však hraje refinancování, jehož podíl na nových smlouvách odhadují odborníci na 20 až 30 procent. Právě v loňském roce končily pětileté fixace z roku 2007, který byl rekordní co do počtu poskytnutých hypoték ((objem tehdy dosáhl 142 miliard korun).
| Čtěte také: Máte hypotéku, chcete levnější. Jde to během fixace? Nové hypotéky na českém trhu. Revoluce, nebo jen trik? Druhý nejlepší rok pro hypotéky? Kdepak, nových je méně |
Měsíční splátka hypotéky v hodnotě jeden milion korun činila v prosinci podle Hypoindexu 5631 korun při splácení na dvacet let, 6988 korun při splácení na patnáct let.
Česká národní banka na konci září snížila své základní sazby, od nichž se ceny úvěrů nepřímo odvíjejí, o dalším snížení na téměř nulovou hodnotu pak rozhodla na začátku listopadu.
Podívejte se na nejzajímavější domy roku 2012:
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Spočítejte si hypotéku s hypoteční kalkulačkou.
