Praha - Další vyčkávání na klesající ceny bytů je zbytečné. Klesat už podle expertů nemají příliš kam a letos budou spíš stagnovat. Shodli se na tom realitní makléři, poradci i developeři.
Na stejné cenové hladině setrvají nejen ceny nemovitostí, ale také tržní nájemné. Pokles cen očekávají odborníci jen v těch částech České republiky, kde zatím příliš neklesaly ceny panelových bytů. Právě ty měly na loňském strmém poklesu ceny bydlení největší podíl. V některých oblastech poklesla jejich cena až o třetinu.
"Tyto nemovitosti se opět stávají cenově dostupnými. V průměru za celou Českou republiku proto očekáváme stagnaci," řekl ČTK ředitel realitní kanceláře AAAbyty.cz Otakar Šmíd. Podobnou prognózu před časem zveřejnila i poradenská společnosti King Sturge.
| Čtěte také: Růst cen začal. Ale zdražování je stále velmi mírné Bydlet ve dřevě chce osmkrát víc lidí než dřív Stát prodlouží dotace hypoték, lidem už dal 10 milionůt |
Dále než několik měsíců dopředu nechtějí experti vývoj příliš předjímat, připouštějí však, že v druhé polovině letošního roku by ceny mohly mírně růst. Ne však víc než o pět procent.
Zlevňování nechystají developeři. Ti už zřejmě své možnosti slev a bonusů vyčerpali v loňském roce, plošnému zlevňování se vyhýbali. Přesto se ještě v současnosti někteří snaží nalákat kupce na snížení ceny, obvykle u posledních bytů v jednotlivých projektech.
Řada bytových domů, na něž vznikly plány ještě před krizí, ale developeři je nezačali stavět, vůbec nevznikne. Statistická data ukazují, že klesající bytová výstavba svůj trend nezmění ani v letošním roce.
Václav Matyáš, prezident Svazu podnikatelů ve stavebnictví, uvedl, že loni vzniklo v Česku 35 tisíc bytových jednotek, letos to bude asi o pět tisíc méně.
Podívejte se na nejlepší stavby roku:
