Cannes - Moskva a Istanbul vévodí letošnímu žebříčku evropských metropolí, které jsou nejvhodnější pro investice do oblasti nemovitostí. Úspěch slaví také Praha. Naopak Londýn vypadl z první desítky.
Vyplývá to ze studie "Evropské nemovitosti: Trendy v roce 2008", kterou každoročně vydává společnost PricewaterhouseCoopers ve spolupráci s Urban Land Institut.
Průzkum vychází z hodnocení 485 expertů, kteří srovnávali situaci ve 27 evropských městech. Do první pětky se dostala ještě loňská vítězka Paříž, Hamburg a Mnichov.
Nemovitosti v Evropě
Moskva se drží na prvním nebo druhím místě u všech typů investic do nemovitostí. Vyplatí se zde nákup kancelářských prostor, obchodů i nemovitostí vhodných pro průmysl. Těsně druhý se umístil Istanbul, který nabízí srovnatelné podmínky.
Londýn se propadá
Za pět let, co se tento průzkum provádí, poprvé z první desítky vypadl Londýn. Umístil se až na patnáctém místě.
"Na situaci v Londýně se podepsal horší přístup k úvěrům, růst cen energií, pokles vývozu zboží, jehož cena se vyjadřuje v eurech, a pokles aktivity na trhu bydlení," tvrdí ředitel organizace ULI pro oblast Evropy, Blízkého východu, Afriky a Indie William Kistler.
Neztrácí však optimismus. Situace na evropském trhu s nemovitostmmi je podle jeho slov stabilní.
Přestože nadnárodní společnosti stále častěji hledají nové vyhlídky dále na východě, západní Evropa je stále žádanou lokalitou. Reality se stále vyplatí kupovat v Lyonu, Stockholmu i Helsinkách, ale hlavně v Německu.
"Německo je vyhledávaný trh a každý si přece být tam,"tvrdí Kistler a dokumentuje to na letošním žebříčku. V první desítce se kromě Hamburku a Mnichova drží ještě Frankfurt a Berlín.
