Praha - Průměrná výše hypotéky dosáhla necelých 1,7 miliónů korun. Vyplývá to z aktuálních údajů většiny bank, které úvěry na bydlení poskytují. Jedná se zhruba o pětinový meziroční růst.
"Lidé si půjčují na bydlení více peněz proto, že se ceny bytů stále mírně zvyšují. Důležitý je také fakt, že se díky rostoucím příjmům domácnosti mohou více zadlužit," říká Zdeněk Sikora, z realitní kanceláře Reallo.
Téměř polovina v Praze
Nejčastěji si lidé pořizují bydlení na hypotéku v Praze. "Zhruba 40 procent z celkového počtu poskytnutých hypoték směřuje do metropole," říká Jan Sadil, generální ředitel Hypoteční banky. K poslednímu prosinci uplynulého roku si v Česku vzalo hypoteční úvěr více než 255 tisíc lidí. Necelých sedmdesát tisíc z toho jich bylo v Praze. Za všechny hypoteční banky je to tak přibližně třetina.
Podle údajů Ministerstva pro místní rozvoj si naopak nejméně půjčují klienti na Karlovarsku a na Vysočině. Tam jich bylo pouze sedm (respektive necelých devět) tisíc.
Zvyšuje se nejen průměrná výše poskytnutého úvěru, ale v posledních dvou letech rostou s přestávkami i úrokové sazby. Ty se u hypoték fixovaných na pět let zvedly často o více než jedno procento. Výše hypotečního úvěru na milión korun tak bývá úročena přibližně 4,3 procenty.
Zájem roste
I přes rostoucí úrokové sazby se enormně zvedá zájem lidí o půjčky na bydlení. Jen na hypotékách si v uplynulém roce půjčili Češi více než sto miliard korun, letos by to ale podle odhadu bankéřů a analytiků mohlo být asi 130 miliard korun.
VAROVÁNÍ: Potíž se splátkou dluhů už má každý čtvrtý
Zadlužení Čechů je však v přepočtu na hlavu ve srovnání s ostatními státy unie minimální. Podle poslední studie Evropské hypoteční asociace to bylo v roce předloni 589 eur (zhruba 17 tisíc korun). Menší zadlužení na hlavu ze států pětadvacítky měli pouze Poláci a Slováci. Průměr evropské patnáctky přitom dosáhl 13 011 eur, tedy téměř 380 tisíc korun. Největší dluhy mají Dánové - na jednoho obyvatele přesahují 36 tisíc eur.
Evropská hypoteční asociace tak odhaduje, že je v Česku na hypotečním trhu ještě obrovský potenciál a zájem lidí o nové bydlení pořízené na úvěr bude ještě několik let prudce stoupat.
