Štrasburk - Čeští majitelé domů mají zase o něco větší šanci, že jim stát formou vyrovnání vykompenzuje ztrátu zisku způsobenou regulací nájemného.
Evropský soud pro lidská práva ve Štrasburku totiž po čtrnácti letech definitivně uzavřel kauzu Hutten-Czapska vs. Polsko, v níž se francouzská hraběnka polského původu soudila se státem kvůli nemožnosti adekvátně nakládat se svým majetkem.
Polský stát tak na základě dohody zaplatí Hutten-Czapské kompenzaci v celkové výši 266 500 zlotých, tedy bezmála dvou milionů korun. Zároveň se Varšava zavázala, že upraví legislativu tak, aby majitelé domů byli zvýhodněni například při modernizaci nebo zateplování budov.
Čtěte v souvislostech
Blogeři o nájmech
Samotný princip regulace nájmu, který podle polského zákona z roku 2006 musí umožňovat "přiměřený zisk", ale nadále zůstává v platnosti.
Konečné rozhodnutí instance Rady Evropy by mohlo být precedentem i pro české stěžovatele, kteří údajně do Štrasburku zaslali na tři tisíce žalob. Dohadování se státem je ale podle znalců procesem na několik let.
Evropský soud pro lidská práva loni na podzim začal projednávat čtyři pilotní stížnosti z Česka. Jeden stěžovatel ale již zemřel, další stížnost stáhl. O ostatních podáních pak vláda prostřednictvím vládního zmocněnce pro zastupování státu u štrasburského soudu tvrdí, že jsou v nich zkreslené informace.
O principu regulovaných nájmů několikrát jednal Ústavní soud, který rozhodl, že cenová regulace nesmí znemožňovat úhradu nákladů ani tvorbu zisku.
