Studie: Nájemné v Praze u bytů 2+kk v prvním čtvrtletí kleslo o 15,9 procenta

ČTK ČTK
14. 4. 2021 12:06
Dlouhodobé nájemné bez energií v Praze u nejžádanější dispozice 2+kk v prvním čtvrtletí meziročně kleslo o 15,9 procenta na 14 000 korun měsíčně. Proti konci loňského roku se snížilo o 6,7 procenta. Z ostatních pěti největších měst Česka kleslo také v Ostravě (o 9,5 procenta), Plzni (o 8,7 procenta) a Brně (o 2,9 procenta). V Liberci a Olomouci stagnovalo. Vyplývá to z údajů společnosti UlovDomov.
Foto: Václav Vašků

"Data potvrzují, že ceny nájemního bydlení ve velkých městech a zejména v Praze dál klesají. Byty provozované v režimu Airbnb jsou stále k dispozici k dlouhodobému pronájmu, jejich majitelé z nich tak mají alespoň nějaký příjem. V Brně byl pokles mnohem nižší. Nejspíš je to dáno tím, že není tolik ovlivněno dynamikou, kterou v hlavním městě nastolil příval bytů z Airbnb na trh dlouhodobých pronájmů," uvedl ředitel UlovDomov.cz Martin Březina.

U bytů 1+kk kleslo v hlavním městě nájemné na konci prvního čtvrtletí meziročně o 16 procent na 10 500 korun měsíčně, v případě 3+kk se snížilo o pětinu na 20 000 korun. Proti třetímu čtvrtletí nájmy u dispozice 1+kk klesly o 4,5 procenta, u bytů 3+kk se snížily o 2,4 procenta.

V Brně měsíční nájemné u nejžádanějších bytů 2+kk meziročně kleslo o 2,9 procenta na 13 500 korun, u bytů 1+kk se snížilo o pět procent na 9500 korun, v případě 3+kk vzrostlo o 2,5 procenta na 18 450 korun.

Nájemné u nejžádanější dispozice z šesti největších měst ČR kleslo také v Ostravě, meziročně o 9,5 procenta na 9050 korun měsíčně, a v Plzni, o 8,7 procenta na 10 500 korun. V Liberci stagnovalo na 10 000 korunách, v Olomouci zůstalo na 12 000 korunách.

Další vývoj nájemného je podle Březiny nejistý. "Stát nás dlouhodobě ubezpečuje, že díky očkování se vše vyřeší do léta, ale jistotu nemáme. Trh s nájemním bydlením se mění poměrně dynamicky, loňský rok s kolísáním nahoru a dolů byl toho důkazem. Důležité bude především nastartování turistického ruchu a také možný podzimní návrat vysokoškoláků," dodal Březina.

Počet bytů k dlouhodobému pronájmu na pražském trhu na konci loňského roku meziročně vzrostl o 105 procent na 13 627, vyplývá z údajů developerské společnosti Trigema a realitního serveru Flat Zone. Nejvíce bytů je v nabídce v Praze 5, zhruba 15 procent.

Průměrná měsíční cena nájmu v prvním čtvrtletí a meziroční změna (v procentech):

Město/Kategorie 1+kk Změna 2+kk Změna 3+kk Změna
Praha 10.500 -16 14.000 -15,9 20.000 -20
Brno 9500 -5 13.500 -2,9 18.450 2,5
Ostrava 6500 0 9050 -9,5 13.000 -3,7
Plzeň 7500 -6,3 10.500 -8,7 13.500 -3,6
Liberec 7200 -7,6 10.000 0 13.000 -13,3
Olomouc 8500 -4,5 12.000 0 15.000 0,7

Zdroj: UlovDomov.cz

 

Pokud jste v článku zaznamenali chybu nebo překlep, dejte nám, prosím, vědět prostřednictvím kontaktního formuláře. Děkujeme!

Právě se děje

před 6 minutami

Krétu zasáhlo zemětřesení, zemřel nejméně jeden člověk

Řecký ostrov Krétu zasáhlo zemětřesení o síle 5,8 stupně. Podle řecké televize ERT zemřel nejméně jeden člověk, hlášeny jsou škody na budovách.

Zdroj: ČTK
před 2 hodinami

Východní Indii zasáhl cyklón, do pobřežních oblastí přinesl záplavy

Prudké deště a silný vítr přinesl do východní Indie cyklón, který vyvrátil tisíce stromů a sloupů elektrického vedení. Část pobřežních oblastí postihly záplavy, které odřízly od spojení s okolním světem stovky vesnic, informovala v pondělí agentura AP.

Ze zasažených oblastí zatím nejsou hlášeny žádné potvrzené oběti. Jeden rybář je pohřešován a další utrpěl zranění, když jejich loď smetla vysoká vlna.

Úřady ve státech Odiša a Ándhrapradéš byly v neděli v nejvyšší pohotovosti před příchodem cyklónu, který provázela rychlost větru až 85 kilometrů v hodině. Tisíce lidí byly preventivně evakuovány. V pondělí už bouře zeslábla, zatímco postupuje směrem na západ.

Letos v květnu zasáhla západní pobřeží Indie silná bouře, která si vyžádala nejméně 140 obětí. O týden později zasáhl východní pobřeží Indie a sousední Bangladéš další cyklón, který si vyžádal nejméně šest mrtvých a evakuaci více než miliónu obyvatel.

Zdroj: ČTK
Další zprávy