Studie: Nájemné v Praze u bytů 2+kk v prvním čtvrtletí kleslo o 15,9 procenta

ČTK ČTK
14. 4. 2021 12:06
Dlouhodobé nájemné bez energií v Praze u nejžádanější dispozice 2+kk v prvním čtvrtletí meziročně kleslo o 15,9 procenta na 14 000 korun měsíčně. Proti konci loňského roku se snížilo o 6,7 procenta. Z ostatních pěti největších měst Česka kleslo také v Ostravě (o 9,5 procenta), Plzni (o 8,7 procenta) a Brně (o 2,9 procenta). V Liberci a Olomouci stagnovalo. Vyplývá to z údajů společnosti UlovDomov.
Foto: Václav Vašků

"Data potvrzují, že ceny nájemního bydlení ve velkých městech a zejména v Praze dál klesají. Byty provozované v režimu Airbnb jsou stále k dispozici k dlouhodobému pronájmu, jejich majitelé z nich tak mají alespoň nějaký příjem. V Brně byl pokles mnohem nižší. Nejspíš je to dáno tím, že není tolik ovlivněno dynamikou, kterou v hlavním městě nastolil příval bytů z Airbnb na trh dlouhodobých pronájmů," uvedl ředitel UlovDomov.cz Martin Březina.

U bytů 1+kk kleslo v hlavním městě nájemné na konci prvního čtvrtletí meziročně o 16 procent na 10 500 korun měsíčně, v případě 3+kk se snížilo o pětinu na 20 000 korun. Proti třetímu čtvrtletí nájmy u dispozice 1+kk klesly o 4,5 procenta, u bytů 3+kk se snížily o 2,4 procenta.

V Brně měsíční nájemné u nejžádanějších bytů 2+kk meziročně kleslo o 2,9 procenta na 13 500 korun, u bytů 1+kk se snížilo o pět procent na 9500 korun, v případě 3+kk vzrostlo o 2,5 procenta na 18 450 korun.

Nájemné u nejžádanější dispozice z šesti největších měst ČR kleslo také v Ostravě, meziročně o 9,5 procenta na 9050 korun měsíčně, a v Plzni, o 8,7 procenta na 10 500 korun. V Liberci stagnovalo na 10 000 korunách, v Olomouci zůstalo na 12 000 korunách.

Další vývoj nájemného je podle Březiny nejistý. "Stát nás dlouhodobě ubezpečuje, že díky očkování se vše vyřeší do léta, ale jistotu nemáme. Trh s nájemním bydlením se mění poměrně dynamicky, loňský rok s kolísáním nahoru a dolů byl toho důkazem. Důležité bude především nastartování turistického ruchu a také možný podzimní návrat vysokoškoláků," dodal Březina.

Počet bytů k dlouhodobému pronájmu na pražském trhu na konci loňského roku meziročně vzrostl o 105 procent na 13 627, vyplývá z údajů developerské společnosti Trigema a realitního serveru Flat Zone. Nejvíce bytů je v nabídce v Praze 5, zhruba 15 procent.

Průměrná měsíční cena nájmu v prvním čtvrtletí a meziroční změna (v procentech):

Město/Kategorie 1+kk Změna 2+kk Změna 3+kk Změna
Praha 10.500 -16 14.000 -15,9 20.000 -20
Brno 9500 -5 13.500 -2,9 18.450 2,5
Ostrava 6500 0 9050 -9,5 13.000 -3,7
Plzeň 7500 -6,3 10.500 -8,7 13.500 -3,6
Liberec 7200 -7,6 10.000 0 13.000 -13,3
Olomouc 8500 -4,5 12.000 0 15.000 0,7

Zdroj: UlovDomov.cz

 

Právě se děje

před 6 hodinami

Krmenčíkův gól opět pomohl PAOK k výhře nad AEK Atény

Útočník Michael Krmenčík se střelecky prosadil ve druhém utkání PAOK Soluň za sebou a opět proti AEK Atény. Svým čtvrtým gólem v řecké fotbalové lize pomohl k výhře 2:1, kterou si jeho tým upevnil druhé místo za už jistým mistrem Olympiakosem Pireus.

Po téměř měsíci Krmenčík nastoupil v základní sestavě a ve 47. minutě otevřel skóre zápasu svým osmým soutěžním gólem za PAOK, kde od od ledna hostuje z belgických Brugg. Vzápětí zvýšil Stefan Schwab z penalty na 2:0, domácí v nastaveném čase už jen snížili rovněž z pokutového kopu.

Minulý týden Krmenčík skóroval proti AEK v poháru a pomohl svému týmu k postupu do finále.

před 7 hodinami

Nymburk podlehl Karsiyace 73:84 a v Lize mistrů končí opět ve čtvrtfinále

Basketbalisté Nymburka prohráli na závěrečném turnaji Ligy mistrů s tureckým týmem Pinar Karsiyaka 73:84 a stejně jako loni se rozloučili se soutěží ve čtvrtfinále. V pátém ročníku si svěřenci trenéra Orena Amiela vyrovnali svůj nejlepší výsledek. Karsiyaku čeká v pátek boj o nedělní finále se Zaragozou, která zdolala pořádající Nižnij Novgorod 86:78.

Nymburku nepomohl k úspěchu ani double double Stephena Zimmermana za 11 bodů a 10 doskoků či 14 bodů Hayden Daltona. Třetí tým turecké ligy dotáhli k úspěchu 19 body Sek Henry a dva hráči s double double Rayman Morgan (18 bodů a 16 doskoků) a Metecan Birsen (12 bodů a 13 doskoků).

Další zprávy