Firma, která nestihla opravit hlavní nádraží, dostane od státu půl miliardy korun

Ekonomika Janis Aliapulios Ekonomika, Janis Aliapulios
Aktualizováno 24. 11. 2016 11:44
Italové uzavřeli smlouvu o nájmu areálu v roce 2003. Za to, že vydělají na pronájmu obchodních prostor na nádraží, se zavázali do deseti let budovu kompletně zrekonstruovat. Závazek ale nesplnili ani do letošního roku. Správa železniční dopravní cesty přesto zaplatí italské firmě prokazatelné náklady na opravy budovy. Podle právníků to vyplývá z nového občanského zákoníku.
Ilustrační foto.
Ilustrační foto. | Foto: Jakub Plíhal

Praha – Správa železniční dopravní cesty (SŽDC) zaplatí bývalému nájemci na pražském hlavním nádraží, společnosti Grandi Stazioni, téměř 566 milionů korun za jeho rekonstrukci. Vedení státní organizace to potvrdilo na dnešní tiskové konferenci.

Italská společnost Grandi Stazioni si za modernizaci nádraží podle SŽDC nárokuje více než 770 milionů korun, ačkoliv původně v médiích hovořila o téměř dvojnásobné sumě. Podle serveru Lidovky.cz, který na rozhodnutí ve středu upozornil, ale firma do této částky započítala i rekonstrukci nádraží v Karlových Varech.

Vedení SŽDC původně zvažovalo nevyplatit firmě Grandi Stazioni ani korunu. Objednaný právní posudek však správcům kolejí sdělil, že podle nového občanského zákoníku má developer nárok na reálně prostavěné peníze. Zákoník je smlouvě nadřazený a SŽDC nechtěla riskovat případný soudní neúspěch, uvedly Lidovky.cz.

"Částka 566 milionů korun, kterou odešleme na účet Grandi Stazioni, odráží reálné náklady spojené s modernizací nádražní budovy po realizovaných účetních odpisech," říká náměstek generálního ředitele pro správu majetku SŽDC Tomáš Drmola.

Italové opět nekomunikují

Italská firma podle něj přes opakované urgence odmítá v dostatečném rozsahu předložit potřebné doklady prokazující skutečné náklady. "Za normálních okolností bychom vyčkali řádného konce probíhajícího soudního sporu tak, aby vyplacená výše byla s ohledem na sporná stanoviska stran určena nezávislým soudem," vysvětluje Drmola.

"Bohužel smlouva z roku 2003, kterou podepsalo tehdejší vedení Českých drah, obsahuje i velmi vysokou smluvní pokutu ve výši 0,5 procenta z dlužné částky za každý den prodlení, což pro představu znamená skoro čtyři miliony korun denně, pokud by se vyšlo z celkové výše pohledávky požadované Grandi Stazioni. Tato společnost používá hrozbu smluvní pokuty navíc jako jedinou odpověď na urgence SŽDC k předložení všech potřebných dokladů," dodává Drmola.

Částka 565,68 milionu korun vzešla ze znaleckého posudku, jehož zpracování si Správa železniční dopravní cesty zadala.

Rozhodnutím o platbě ale podle náměstka Drmoly spor nekončí. Soudní řízení bude podle něj pokračovat a není vyloučené, že bude po Grandi Stazioni v budoucnu nárokovat naopak SŽDC.

Ani prodloužený termín nestačil

Italská společnost uzavřela smlouvu o nájmu areálu v roce 2003. Za to, že vydělají na pronájmu obchodních prostor na nádraží, se zavázali do deseti let budovu kompletně zrekonstruovat.

Přestože jim stát poté několikrát prodloužil termín pro splnění závazku, neskončila oprava ani do letošního října – zatím posledního dohodnutého termínu. Grandi Stazioni za třináct let od podpisu smluv opravila jen odbavovací halu a část fasády. Historická část budovy se rekonstrukce dosud nedočkala.

Stát už proto smlouvu neprodloužil. Firma měla mít nádraží pronajaté na dalších 30 let, pokud by do letošního 16. října zvládla zrekonstruovat celý objekt.

Grandi Stazioni za 13 let od podpisu smluv opravila jen část budovy a odbavovací halu nádraží. Boční trakty a fasáda Fantovy budovy se rekonstrukce dosud nedočkaly.

Server Lidovky.cz připomíná, že Grandi Stazioni v opravené hale postavila obchody, které pronajímala trafikám, kavárnám či knihkupectví. S příjmy ve výši zhruba 140 milionů ročně za pronájmy obchodů a restaurací tak nově může počítat Správa železniční dopravní cesty, která budovu převzala.

Italská firma nyní zdůvodňuje zpoždění tím, že budova byla ve velmi špatném stavu, protože uplynulé desítky let se o ni státní dráhy nestaraly. Proč přesto smlouvu podepsala a zavázala se k opravám, ale zástupci firmy nevysvětlili.

Ředitel italské společnosti Andrea Odoardi letos připustil, že vliv měla také hospodářské krize. V průběhu nájmu se podle něj také objevily nové předpisy, které ovlivnily přípravu stavební dokumentace. K aktuální zprávě ohledně kompenzace se Grandi Stazioni nechtěla vyjadřovat.

Grandi Stazioni do letošního června většinově vlastnily italské dráhy. Nově firmu vlastní francouzský investiční fond Antin a italská investorská skupina Borletti Group. Předloni česká pobočka Grandi Stazioni hospodařila se ziskem 54 milionů korun při výnosech přesahujících 144 milionů korun.

Zbývající opravy zaplatí stát, vydělá na tržbách

Budova nádraží nyní přešla na Správu železniční dopravní cesty, která od Českých drah letos převzala i většinu ostatních nádraží.

Dokončení oprav pražského hlavního nádraží bude podle odhadů stát stovky milionů korun, SŽDC ale nově může počítat s příjmy za pronájem komerčních prostor – více než čtyři miliardy za třicet let (pokud by zůstaly na dosavadní úrovni).

Na dokončení nádraží ale bude muset SŽDC vypracovat nový projekt a získat znovu potřebná povolení. Organizace prý jednala s Italy o odkupu projektu, ale ti to odmítli, uvedl Drmola.

Nyní se dokončují opravy "havarijních stavů" a pak se práce na nezbytně nutnou dobu zastaví.

 

Pokud jste v článku zaznamenali chybu nebo překlep, dejte nám, prosím, vědět prostřednictvím kontaktního formuláře. Děkujeme!

Právě se děje

Aktualizováno před 2 hodinami

Neapol přišla o výhru v Sassuolu a vede už pouze o bod před Milánem

Fotbalisté Neapole přišli v závěru utkání 15. kola o výhru v Sassuolu a po remíze 2:2 vedou už pouze o bod před AC Milán, který zvítězil 3:0 v Janově. O další bod zpět je třetí mistrovský Inter, jenž porazil 2:0 Spezii a připsal si třetí vítězství za sebou.

Neapoli získali po přestávce Fabián Ruiz a Dries Mertens dvougólové vedení, ale Sassuolu se podařilo srovnat. V 89. minutě skóroval na 2:2 hlavou Gian Marco Ferrari. Domácí se dokonce v nastaveném čase radovali z třetího gólu, ten ale nebyl po konzultaci s videm uznán kvůli útočnému faulu.

Svůj první start v základní sestavě Milána ozdobil dvěma góly Junior Messias, jenž už minulý týden rozhodl o výhře nad Atléticem Madrid v Lize mistrů. Skóre otevřel v 10. minutě precizně provedeným přímým kopem veterán Zlatan Ibrahimovic a nastartoval Milán k výhře nad týmem, který vede slavná postava "rossoneri" Andrej Ševčenko. Vítěz LM a Serie A s Milánem se tak ani v třetím zápase na lavičce sestupem ohroženého Janova nedočkal vítězství.

Inter vyhrál pod pod trenérem Simonem Inzaghim v Serii A poprvé tři zápasy po sobě. Mistra na San Siru ve 36. minutě poslal do vedení Gagliardini. Krátce po změně stran domácí Correa ještě trefil břevno, ale v 58. minutě už přidal pojistku favorita Martínez proměněnou penaltou po ruce Hristova.

Pátý AS Řím podlehl v Boloni 0:1 a klopýtnul po sérii dvou ligových výher. Utkání rozhodl ve 35. minutě Svanberg.

Italská fotbalová liga - 15. kolo:

Boloňa - AS Řím 1:0 (35. Svanberg), Inter Milán - Spezia 2:0 (36. Gagliardini, 58. Martínez z pen.), FC Janov - AC Milán 0:3 (45.+1 a 61. Messias, 10. Ibrahimovic), Sassuolo - Neapol 2:2 (71. Scamacca, 89. Ferrari - 51. Ruiz, 59. Mertens).

Tabulka:

1. Neapol 15 11 3 1 32:9 36
2. AC Milán 15 11 2 2 33:18 35
3. Inter Milán 15 10 4 1 36:15 34
4. Bergamo 15 9 4 2 32:17 31
5. AS Řím 15 8 1 6 24:16 25
6. Fiorentina 15 8 0 7 24:20 24
7. Juventus Turín 15 7 3 5 20:16 24
8. Boloňa 15 7 3 5 21:24 24
9. Lazio Řím 14 6 3 5 25:25 21
10. Hellas Verona 15 5 5 5 28:25 20
11. Sassuolo 15 5 4 6 24:23 19
12. Empoli 14 6 1 7 21:26 19
13. FC Turín 14 5 2 7 17:14 17
14. Udine 14 3 6 5 16:20 15
15. Sampdoria Janov 15 4 3 8 21:29 15
16. Benátky 15 4 3 8 12:25 15
17. Spezia 15 3 2 10 15:34 11
18. FC Janov 15 1 7 7 17:29 10
19. Cagliari 15 1 6 8 16:29 9
20. Salernitana 15 2 2 11 11:31 8
před 2 hodinami

Real díky Benzemovi zdolal Bilbao a vede ligu o sedm bodů

Fotbalisté Realu Madrid v dohrávce devátého kola španělské ligy doma porazili Bilbao 1:0 gólem Karima Benzemy. "Bílý balet" vede neúplnou tabulku o sedm bodů před městským rivalem a obhájcem titulu Atléticem, který má zápas k dobru.

Francouzský útočník Benzema se pohotově trefil ve 40. minutě po Modričově nepovedené střele. Pro nejlepšího kanonýra soutěže to byla 12. branka v sezoně. Bilbao si na Santiago Bernabéu vytvořilo řadu velkých šancí, ale nevyzrálo na madridského brankáře Courtoise. Real tak zvítězil v pátém ligovém utkání po sobě.

před 3 hodinami

Na opoziční mítink v Kyjevě přišly stovky lidí, žádaly demisi prezidenta a volby

Stovky lidí přišly ve středu večer na opoziční demonstraci na kyjevském náměstí Nezávislosti, zvaném Majdan. Demonstranti požadovali předčasné parlamentní volby, aby vznikla nová vláda, odstoupení prezidenta Volodymyra Zelenského a odvolání šéfa prezidentské kanceláře Andrije Jermaka, uvedla agentura Unian.

Deník Ukrajinska pravda odhadl, že na začátek mítinku přišlo asi 2000 lidí, na které dohlíželo asi 4500 policistů. Každou minutou ale počet demonstrantů narůstal.

Kvůli bezpečnostním opatřením byla omezena doprava v centru hlavního města. Policie především částečně zahradila přístupové cesty k vládní čtvrti. Stovky policistů chránily sídlo prezidentské kanceláře. Na její dveře demonstranti házeli drobné mince, což vysvětlovali jako peněžní sbírku, aby Zelenskyj a Jermak mohli odcestovat do Ruska.

Na transparentech nechyběla obvinění Zelenského z vlastizrady či výzvy k odeslání Jermaka na Sibiř. Organizátoři varovali účastníky před počínáním, které by mohlo vyprovokovat konflikt s policii. K žádným potyčkám nedošlo, uvádí na svém webu Ukrainska pravda.

Zdroj: ČTK
Další zprávy