Berlín zavádí regulované nájemné, brání drahému bydlení

ČTK ČTK
3. 6. 2015 11:40
Majitelé bytů smějí účtovat nájemníkům maximálně o deset procent vyšší částku, než kolik činí v místě průměrné nájemné.
Berlín láká pro život stále více lidí.
Berlín láká pro život stále více lidí. | Foto: Thinkstock

Berlín - Město Berlín zavádí pro všechny byty ve městě regulované nájemné. Majitelé bytů budou smět při uzavření nových smluv účtovat nájemníkům maximálně o deset procent vyšší částku, než kolik činí v místě průměrné nájemné.

Radnice německé metropole tak reaguje na rychlé zdražování bydlení. Vlastníci bytů tvrdí, že kvůli regulaci budou muset omezit výdaje na údržbu.

Ceny rychle rostou

Ceny nájemního bydlení v Berlíně rychle rostou zejména kvůli tomu, že město přitahuje stále více lidí, pro které není dostatek bytů. "Přichází stále víc lidí, obytných ploch se nedostává a stávají se cennějšími. Mýtné proto roste, lidé s nižšími příjmy si nemohou dovolit bydlení v žádaných oblastech jako je centrum města a původní nájemníci jsou vytlačováni," uvedla berlínská radnice v tiskovém prohlášení.

Podle realitní společnosti Immobilienscout24 se průměrná cena měsíčního nájmu v bytě starém 30 let pohybuje v bývalém východním Berlíně kolem sedmi eur (190 korun) za metr čtvereční, v bývalém západním Berlíně asi 7,40 eur (205 korun) za metr čtvereční. V těchto cenách není obsaženo vodné, stočné ani platby za teplo a elektřinu. U novějších bytů jsou ceny výrazně vyšší.

Maximálně deset procent

Radnice nyní rozhodla, že při uzavírání nové nájemní smlouvy nebo při rozhodnutí o zvýšení nájemného nesmí cena přesáhnout průměrné nájemné v daném místě o víc než deset procent. Opatření platí od začátku června.

Nájemníkům, kteří už nyní platí víc než tuto cenu, ale vlastníci bytů nájemné snížit nemusejí. Z regulace jsou také vyjmuty novostavby, které dosud nebyly pronajaty.

Bude chybět na opravy, tvrdí majitelé bytů

Sdružení majitelů bytů Haus und Grund opatření berlínské radnice kritizuje. Podle svazu budou nájemci v budoucnu méně investovat do modernizace a oprav bytů, protože nebudou mít dost volných prostředků. Problém s drahým bydlením se podle svazu dá řešit jedině výstavbou nových bytů.

Nový berlínský primátor Michael Müller loni při nástupu do funkce přiznal, že řešení bytové situace bude jedním z jeho hlavních úkolů. Město sice má volné prostory pro výstavbu nových bytů, příslušné plány ale často narážejí na protesty místních obyvatel proti nové zástavbě. Naposledy se to ukázalo loni na jaře, kdy Berlíňané v referendu odmítli vznik nových bytů a kancelářských prostor na okrajích plochy bývalého letiště Tempelhof.

K regulaci nájemného se po Berlínu chystají přistoupit i další německá města. Očekává se, že ještě před koncem roku přijme stejné opatření Hamburk, stejně jako města v hustě zalidněném Porýní a Porúří.

V Česku se v minulosti platilo v části bytů regulované nájemné, v části neregulované. Deregulace nájemného začala v roce 2007 a skončila na konci roku 2012, týkala se zhruba 700 000 domácností. Podle odborníků pomohlo uvolnění činží snížit tržní nájemné, na druhou stranu lidem žijícím v dosud regulovaných bytech se náklady na bydlení výrazně zvýšily.

 

Právě se děje

před 1 hodinou

Zemřel autor dobrodružných bestsellerů Clive Cussler

Ve věku 88 let zemřel americký autor dobrodružných knih Clive Cussler, který po celém světě prodal desítky milionů výtisků svých knih spojených s postavou hlavního hrdiny, oceánografa Dirka Pitta. O jeho pondělním úmrtí ve středu informovala agentura AP. Cusslerovy bestsellery vyšly ve více než 40 jazycích, včetně češtiny.

Cussler je autorem více než 80 dobrodružných románů, největšího ohlasu však dosáhla série inspirovaná jeho vlastním vášnivým zájmem o hledání lodních vraků. Hlavním hrdinou více než dvacítky knih učinil autor své alter ego Dirka Pitta, který řeší detektivní případy, pátrá po ztracených pokladech na dně oceánů a snaží se rozplést záhadné mocenské konspirace.

"Předlohou pro Dirka jsem byl já sám. Oba jsme stejně vysocí a máme zelené oči… Jediný rozdíl je, že on to umí lépe se ženami a že zestárl jen o deset let, zatímco já o 50," řekl Cussler v jednom z rozhovorů, z nějž citoval server BBC.

Zdroj: ČTK
před 2 hodinami

Basketbalistky USK na závěr Euroligy vyhrály v Braine

Basketbalistky USK zakončily základní část Evropské ligy bezbroblémovým vítězstvím 89:65 na palubovce belgického Braine. Pražanky měly postup do čtvrtfinále jistý už před zápasem, ale jméno soupeře pro play off se dozví až po administrativní dohře skupiny B, jejíž závěr zkomplikovalo šíření koronaviru na severu Itálie.

Pražanky, které v Eurolize obhajují bronzové medaile, na úvod play off čeká třetí tým skupiny B, ale jeho jméno zatím neznají. Šoproň totiž kvůli obavám ze situace na severu Itálie odmítla nastoupit k utkání posledního kola na palubovce Schia.

Zápas byl stejně jako utkání skupiny A mezi Benátkami a Rigou nejprve přeložen na čtvrtek a přesunut do Lublaně. Dnes však evropská sekce FIBA informovala o tom, že oba duely byly zrušeny a o případné kontumaci bude vedení soutěže teprve rozodovat.

Na dnešní výhře USK, který měl už před zápasem jisté druhé místo v tabulce, se 21 body podílela pivotka Brionna Jonesová, dalších 17 bodů přidala Kateřina Elhotová. Pražanky zakončily skupinu s bilancí 12 výher a dvou porážek, které jim obě nachystal obhájce titulu a vítěz skupiny Jekatěrinburg.

První utkání čtvrtfinále hraného na dvě vítězství jsou na programu 11. března, odvety pak 18. března a případné třetí zápasy 25. března. Závěrerčný turnaj Final Four, o jehož pořadateli se bude teprve rozhodovat, by se pak měl uskutečnit od 17. dubna do 19. dubna.

Evropská liga basketbalistek - 14. kolo:

Skupina A:

Castors Braine - USK Praha 65:89 (16:26, 33:51, 45:75)

Nejvíce bodů: Siksnuiteová 13, Trahanová-Davisová 12, Wallaceová 8 - Jonesová 21, Elhotová 17, Oblaková 15. Fauly: 17:11. Trestné hody: 12/10 - 10/7. Trojky: 5:6. Doskoky: 31:49.

Jekatěrinburg - Cukurova 112:37, Orenburg - Bourges 74:65.

1. Jekatěrinburg 14 13 1 1258:851 27
2. USK Praha 14 12 2 1199:846 26
3. Orenburg 14 9 5 938:911 23
4. Bourges 14 8 6 969:961 22
5. Castors Braine 14 3 11 922:1073 17
6. Benátky 13 4 9 780:961 17
7. Cukurova 14 3 11 787:1177 17
8. Riga 13 3 10 866:939 16

Skupina B:

Dynamo Kursk - Gdyně 64:58, Lyon - Fenerbahce Istanbul 78:65, Montpellier - Girona 45:57.

1. Fenerbahce Istanbul 14 11 3 1003:838 25
2. Lyon 14 8 6 1020:984 22
3. Montpellier 14 7 7 969:980 21
4. Dynamo Kursk 14 7 7 957:993 21
5. Girona 14 6 8 904:913 20
6. Schio 13 7 6 774:793 20
7. Šoproň 13 6 7 803:826 19
8. Gdyně 14 3 11 926:1029 17
Další zprávy