Praha – Pokles úrokových sazeb u hypotečních úvěrů nekončí. V minulém měsíci je snížila Raiffeisenbank, začátkem září se přidala Moneta Money Bank a UniCredit Bank, která nově nabízí hypotéky s tří-, pěti-, sedmi- a desetiletou fixní sazbou od 1,29 procenta. Podmínkou je otevření běžného účtu a sjednání kreditní karty i sjednání úvěrového pojištění.
Banky se snaží prodat co nejvíce hypoték do začátku prosince, kdy začnou platit přísnější pravidla. Na současné klienty se nová pravidla začnou vztahovat až při další fixaci, proto banky chtějí získat co nejvíce lidí ještě za současných − pro ně příznivějších − podmínek.
Podle Libora Ostatka, šéfa poradenské společnosti Golem Finance, která prodává hypotéky většiny bank, nastane cenové dno v říjnu nebo v listopadu.
Předčasné splacení hypoték mimo termín fixace bude od prosince z pohledu klienta jednodušší než dosud – bez sankce půjde splatit čtvrtinu zbylého úvěru ročně. Bez poplatku pak půjde splatit hypotéku v případě dlouhodobé nemoci, invalidity či úmrtí dlužníka. Významné zlevnění přinese zákon i při prodeji nemovitosti zatížené hypotékou − banky za to budou moci klientovi naúčtovat jen částku ve výši jednoho procenta z předčasně splácené sumy, maximálně však 50 tisíc korun. A za splacení celé hypotéky mimo uvedené případy si banky budou moci účtovat jen oprávněné náklady.
Komerční banka v nové kampani už jako první z velkých hráčů na trhu zohlednila požadavek nového zákona a nabízí mimořádné splátky 25 procent zbylého úvěru ročně zdarma.
